Lue keskustelun säännöt.
Paljonko teillä on omaisuutta?
12.01.2017 |
Paljonko teillä on omaisuutta euroiksi laskettuna?
- Jos omistatte asunnon niin oletettu nykyinen myyntihinta - asuntolaina.
- Jos omistatte auton, veneen, kesämökin ym. niin oletettu nykyinen myyntihinta - mahdollinen laina.
- Käteinen tileillä - mahdolliset sijoituslainat/remonttilainat
- Osakkeet ym. sijoitukset
= varallisuus yhteensä
Kommentit (54)
Minulla on vain tuulenhuuhtoma perse, yliopistotutkinto ja kansainvälinen työura. Olen laittanut muutaman kivitalon verran rahaa elämyksiin ja kokemuksiin, kierrellyt ja nähnyt maailmaa ja ihmeellisiä asioita. Omaisuuden kartuttaminen on ihan hieno asia mutta minä en ole siitä kiinnostunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noin 1,3 miljoonaa. Siitä kodin osuus n. 300 000. En olis voinut kuuna päivänä uskoa, että me kaksi opiskelijaa keskituloisista perheistä oltais kerrytetty nelikymppisiksi mennessä tollanen omaisuus. Tosin miehellä kävi työn suhteen melkoinen munkki ja ollaan elämäntyyliltämme yksinkertaisia. Matkustellaan kyllä mutta ei olla koko ajan vaihtamassa autoa, sisustamassa tai remppaamassa.
Eli olette kerryttäneet 20 vuoden aikana joka kuukausi 5400 euroa omaisuuttanne. Tämähän ei työtä tekemällä onnistu, ei myöskään sijoituksilla. Eli aikamoista potaskaa.
Esimerkiksi minulla on kurssikavereita, joiden palkkatulot ovat verottajan listoilla olleet monena vuonna yli puoli miljoonaa. Vaikka siitä meneekin puolet veroa, niin puolet jää käteen. Jos elämiseen menee vuoden aikana 50 000, niin yli 200 000 jää vuodessa säästöön. Ei siinä tarvita monta vuotta, kun on kerryttänyt yli miljoonan omaisuuden.
Mitään kultalusikka suussa syntyneitä nämä kurssikaverini eivät ole. Eräskin on duunariperheen lapsi, neljän lapsen äiti, joka on noussut ihan omalla opiskelullaan ja työllään lähelle ison pörssiyrityksen johtoporrasta. Ilmeisesti hän on sitten päässyt mukaan yrityksen optio-ohjelmiin tai vastaaviin.
Toki minun kurssikaverini ovat jo viisikymppisiä, mutta samanlaisia tapauksia on vähän nuoremmissakin.
DI
Mitenhä tää menis:
okt ja mökki ja yksi tontti; arvio arvosta yht 500
lainaa jäljellä 300
200/2 omaistajaa = 100 000 kiinteää varallisuutta
säästöt ja sijoitukset yhteensä = 100 000
muuta merkittävää omaisuutta ei ole (irtaimisto nyky-Suomessa on käytännössä arvoton ja auto on työnantajan leasingfirman)
Tunnen itseni köyhäksi moneen muuhun verrattuna; ollaan varmaan valittu asuinpaikka väärin. Olisi pitänyt asua pk-seudulla, jossa asuntojen hinnat on ihan eri luokkaa ja kauppa käy nopeammin tarvittaessa
Alle 2 miljoonaa joka tapauksessa. Oma koti on n millin ja 3 sijoitusasuntoa päälle, en osaa sanoa, kaikki kantakaupungissa kaksioita.
Omasta kodista on lainaa n 200 000 mutta kaikki sijoitusasunnot on ostettu kun lapset ovat syntyneet. Kaikki ovat jo koulussa eli lainaa on maksettu asuntokohtaisesti 7-10 v mutta tällä hetkellä jatkuva lyhennys on vain lapsilisä ja vuokratulo. Oman kodin arvo on n 1 milli, mutta näitä asuntoja myydään pitkään, joten en tiedä mikä realistinen arvo on, jos pitäisi raha laittaa lihoiksi heti.
Aloin n 1,5 v sitten karsimaan kun tuntui koti on ihan täynnä tavaraa. Lähti perintöhopeaa, arvokoruja, reilu 10 v fillaria jne, osasta tuli paljon rahaa, osasta euro tai 2.
Vieläkin on liikaa vaikka parempaan suuntaan ollaan mentykin. Mutta oon huomannut ettei irtaimistolla ole juurikaan arvoa. Joku huonekalu, vaikka pohjassa lukisi Artek jne. Kyllä pilkkahintaan saa myydä vst mitä uusi maksaa kaupassa. No, harvoin huonekaluja ostetaan sijoitukseksi.
Miten ihmisille kertyy niin paljon varallisuutta? Omasta mielestä me eletään suht säästeliäästi mutta siltikin asuntolainaa vielä 45-vuotiaana ja säästöjä suht vähän, muutamia kymppitonneja. Tulot ovat kuitenkin olleet säännölliset ja keskitason yläreunassa (tällä hetkellä kahdelta palkanssajalta noin 6000netto/kk) Vanhemman okt:n ylläpito ja vakuutukset vie rahat tehokkaasti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten ihmisille kertyy niin paljon varallisuutta? Omasta mielestä me eletään suht säästeliäästi mutta siltikin asuntolainaa vielä 45-vuotiaana ja säästöjä suht vähän, muutamia kymppitonneja. Tulot ovat kuitenkin olleet säännölliset ja keskitason yläreunassa (tällä hetkellä kahdelta palkanssajalta noin 6000netto/kk) Vanhemman okt:n ylläpito ja vakuutukset vie rahat tehokkaasti
Kannattaa vähän miettiä, mihin ne rahat menevät. Meillä kuuden tonnin nettotuloista meni suunnilleen tonni asuntolainaan (suurimmaksi osaksi omaisuuden kartuttamista), tonni ruokaan, tonni vaatteisiin, harrastuksiin, matkusteluun ja muihin menoihin ja 500 muihin asumismenoihin. Joka kuukausi jäi siis säästöön vielä noin 1500 asuntolainan lyhennysten lisäksi. Lapsia on kaksi. Meillä ei ole koskaan ollut autoa, joten se kyllä lisää säästöjä monella tonnilla vuodessa.
Nykyisin asuntolainat on maksettu ja nettotulotkin ovat vähän suuremmat, joten rahaa jää säästöön enemmän.
Asuntolainaa vielä 100 000 euroa, realisoimatonta omaisuutta reilu 120 000 euroa (asunto). Sijaitsee syrjäseudulla joten ei tule tulevaisuudessa kasvamaan arvoa vaan päinvastoin. Toki laina lyhenee nopeammin kuin asunnon arvo laskee joten jonkinlaista muutaman kymmenien tuhansien eurojen edestä tulee olemaan varallisuutta. Ei muita velkoja kuin asuntolaina. Ei opintolainoja ja autot velattomia. Säästöjä ja sijoituksia vain muutamien tuhansien eurojen edestä. Eli realisoitavassa olevaa omaisuutta on varmaankin vajaa 25 000 euroa. Yksilapsinen perhe ja ikää 26v.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tiedä, riippuu talon nykyisestä arvosta eikä ole hajuakaan paljonko se on. Velkaa on alle satatonnia. Säästöjä ei ole. Autojen arvo alle tonnin.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa vähän miettiä, mihin ne rahat menevät. Meillä kuuden tonnin nettotuloista meni suunnilleen tonni asuntolainaan (suurimmaksi osaksi omaisuuden kartuttamista), tonni ruokaan, tonni vaatteisiin, harrastuksiin, matkusteluun ja muihin menoihin ja 500 muihin asumismenoihin. Joka kuukausi jäi siis säästöön vielä noin 1500 asuntolainan lyhennysten lisäksi. Lapsia on kaksi. Meillä ei ole koskaan ollut autoa, joten se kyllä lisää säästöjä monella tonnilla vuodessa.
Nykyisin asuntolainat on maksettu ja nettotulotkin ovat vähän suuremmat, joten rahaa jää säästöön enemmän.
Tiedän suunnilleen kympin tarkkuudella mihin rahat menee; tässä viime vuoden jokainen pankkitapahtumat luokiteltuina ja 12 jaettuna:
- asunto- ja mökkilaina: 2200€/kk
- sähkö 525€/kk
- ruoka- ja päivittäistavarat 500€/kk
- vakuutukset 465€/kk
- siivooja 200€/kk
- kiinteistöverot 200€/kk
- bensa (1 oma auto) 150€/kk
- lasten harrastukset 175€/kk
- talo&piha, netti, kännykkät, vesi- ja jätemaksut, lasten rahastosaäästäminen, lahjat, vaatteet, parturi, muut ostokset, koiran ruoka --> yht 1000€/kk
Ja noista tuleekin sitten yhteensä 5400€/kk, siinä sivussa pitäisi säästää kodinkonevaraa, lääkärissäkäyntivaraa, eläinläääkärivaraaus --> 6000 €/kk menee hyvin nopeasti ja tehokkaasti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa vähän miettiä, mihin ne rahat menevät. Meillä kuuden tonnin nettotuloista meni suunnilleen tonni asuntolainaan (suurimmaksi osaksi omaisuuden kartuttamista), tonni ruokaan, tonni vaatteisiin, harrastuksiin, matkusteluun ja muihin menoihin ja 500 muihin asumismenoihin. Joka kuukausi jäi siis säästöön vielä noin 1500 asuntolainan lyhennysten lisäksi. Lapsia on kaksi. Meillä ei ole koskaan ollut autoa, joten se kyllä lisää säästöjä monella tonnilla vuodessa.
Nykyisin asuntolainat on maksettu ja nettotulotkin ovat vähän suuremmat, joten rahaa jää säästöön enemmän.
Tiedän suunnilleen kympin tarkkuudella mihin rahat menee; tässä viime vuoden jokainen pankkitapahtumat luokiteltuina ja 12 jaettuna:
- asunto- ja mökkilaina: 2200€/kk
- sähkö 525€/kk
- ruoka- ja päivittäistavarat 500€/kk
- vakuutukset 465€/kk
- siivooja 200€/kk
- kiinteistöverot 200€/kk
- bensa (1 oma auto) 150€/kk
- lasten harrastukset 175€/kk
- talo&piha, netti, kännykkät, vesi- ja jätemaksut, lasten rahastosaäästäminen, lahjat, vaatteet, parturi, muut ostokset, koiran ruoka --> yht 1000€/kk
Ja noista tuleekin sitten yhteensä 5400€/kk, siinä sivussa pitäisi säästää kodinkonevaraa, lääkärissäkäyntivaraa, eläinläääkärivaraaus --> 6000 €/kk menee hyvin nopeasti ja tehokkaasti
Huomasin muuten, että laskelmassani oli virhe. Johtuu varmaan siitä, että on jo jokin aika siitä, kun meillä oli asuntolainaa. Luettelemistani rahasummista tuli yhteensä vain viisi tonnia. Korjaisin sen verran, ettöä kohtaan muut menot (mm. vaatteet ja matkustelu) meni varmaan 1500 kuussa ja säästöön jäi 2000 kuukaudessa.
Meillä olennainen ero teihin verrattuna on se, että meillä ei ole kesämökkiä, autoa eikä lemmikkiä. Näistä tulee jo yhteensä merkittävä säästö, joka meillä menee sitten sijoituksiin.
Sähkölaskunne on tosi iso. Meillä on selvästi noin 250 eur kuukaudessa, vaikka meillä on isossa omakotitalossa suora sähkölämmitys. Myös vakuutusmaksunne ovat isot meihin verrattuna. Tosin siinäkin on varmaan merkittävä lisä auton vakuutuksista.
Myös kiinteistöverot meillä ovat selvästi pienemmät, vaikka asumme pk-seudulla. Teillä on varmaan syynä kesämökki.
Olet näköjään laskenut menoihin lasten rahastosäästämisen. Sehän on omaisuuden kartuttamista, tosin lasten omaisuuden. Myös kesämökkilainan lyhennykset kartuttavat teillä omaisuutta.
Pidän itse elämästä, jossa rahaa on väljemmin käytössä, vaikka sitten ei olekaan esim. kesämökkiä. Meillä rahaa jää säästöön ihan huomaamatta tavallaan itsestään. Mutta tämä on tietenkin makuasia, jossa ei ole yhtä oikeaa tapaa.
47
Jos kaikki omaisuus realisoitaisiin rahaksi, jonka jälkeen velat veks, niin omaisuutta jäisi varmaan vähän päälle 200 000. Ollaan alle kolmekymppinen pariskunta ja aloitettu ns. tyhjästä. Köyhistä perheistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten ihmisille kertyy niin paljon varallisuutta? Omasta mielestä me eletään suht säästeliäästi mutta siltikin asuntolainaa vielä 45-vuotiaana ja säästöjä suht vähän, muutamia kymppitonneja. Tulot ovat kuitenkin olleet säännölliset ja keskitason yläreunassa (tällä hetkellä kahdelta palkanssajalta noin 6000netto/kk) Vanhemman okt:n ylläpito ja vakuutukset vie rahat tehokkaasti
No mulla meni niin, että maksoin omalla työllä yhden talon ja sain perinnöksi toisen. Niistä tuli yhteensä puoli milliä. Se tuplaantui parissa vuodessa kun pistin kaiken lihoiksi ja muutin Aasiaan mistä hankin niillä rahoilla muutaman kiinteistön. Täällä hinnat nousee aika huikeeta tahtia.
Oma osuuteni on noin 300 000 - 350 000 (puolet omakotitalosta + pankkitilillä ja sijoituksissa reilut sata tonnia). Miehelläni on vähän enemmän. Mitään perintöjä tai vastaavia en ole saanut, vaan kyllä tämä on tullut ihan säästettyä palkasta vajaan 30 vuoden aikana. Lisäksi olemme hyötyneet jonkin verran asuntojen arvonnoususta. Suurin osa on kuitenkin tullut ihan palkkasäästöistä ja niillä tehtyjen sijoitusten tuotoista.
Naiset, kannattaa ihan oikeasti miettiä, mitä lähtee opiskelemaan. Raha ei tietenkään merkitse kaikkea, mutta niissä hyväpalkkaisissakin ammateissa on monia kiinnostavia vaihtoehtoja.
DI