Taloyhtiöön totaalinen koirakielto, miten tää käytännössä menee?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En lopettaisi koiraa tuon takia, mutta en myöskään hankkisi toista koiraa kun edellinen kuolee. 

Mitä muuta haluamaasi jättäisit tekemättä jos joku naapuri saisi päähänsä et sen vois kieltää?

Jos muut eivät halua taloon koiria, niin miksi ihmeessä sellaisen hankkisin muiden kiusaksi? Ei koira ole mikään välttämättömyys, eikä ne edes kuulu kerrostaloihin. En myöskään hankkisi lapsia jos ne kiellettäisiin talossa. 

Jos muut ei halua taloonsa koiria, niin ne ei sitten itse hanki koiria. Kerrostalo ei kuitenkaan ole vain yhden ihmisen talo, joten se on voivoi, jos naapurit ei halua elää samanlaista elämää.

Itse ainakin pidän sitä tärkeänä, että taloyhtiö voi luoda sääntöjä ja siten tehdä talon asukkailleen mieluisaksi, koska taloyhtiöön voi hakeutua asumaan samanlaisia ihmisiä. Jos haluan koiran, niin voin ihan hyvin muuttaa taloyhtiöön, jossa halutaan pitää koiria. Pitäisi olla myös lapsettomia taloyhtiöitä, päihteettömiä taloyhtiöitä yms. 

Jos tämä olisi laillista, voisi tämä silti muodostua ongelmaksi asuntojen jälleenmyynnin kannalta. Vaikka perhe, joka asuntoon muuttaa, ei haluaisi lemmikkiä itselleen tai taloyhtiöön, heitä voisi mietityttää se, että monin paikoin myyntiajat on pidentyneet ja kenties asunto on heille vain välietappi ja jos näin karsitaan ostajia (joko lemmikillisiä tai heitä jotka myös huolissaan jälleenmyynnistä) niin se laskisi yhtiön asuntojen hintoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyi minkälaisia ihmisiä on olemassa. Onneksi asun omakotitalossa.

Siis tarkoitatko koiranomistajia? Minäkin asun omakotitalossa ja minua harmittaa, kun koiranomistajat pitävät etupihaani koirien vessana.

Peukutuksistä päätelle, moni ajattelee, että on ihan ok paskatta rakkinsa toisten pihoihin. Hassua.

Järjestyssäännöissä voidaan kieltää vaikka piereskely ja kuorsaaminen mutta kenenkään ei tarvitse sitä noudattaa. Vuokralainen toki saa suhteellisen helposti häädön järjestysmääräysten rikkomisen takia, mutta osakken omistajan häätämiseksi asia pitää viedä oikeuteen ja huoneisto pitää oikeuden päätöksellä ottaa taloyhtiön haltuun. Sitten voitkin miettiä että mitä oikeus mahtaisi sanoa kun hallituksen pj alkaisia selittämään että "kun sillä on koira niin siksi me halutaan häätää se" - ei taitaisi mennä ihan heti läpi tämä.

Yhtiöjärjestykseen toki voidaan kirjata järeämpiä määräyksiä, mutta niidenkin pitää olla Suomen lain kanssa yhteensovitettavissa ja myös EU:n ja siksi esim. kaikenlaiset pykälät joissa osakkeen myyminen kielletään esim. ulkomaalaisille, romaneille tms. ovat laittomia ja vaikka niitä löytyisikin vanhasta yhtiöjärjestyksestä niin ne eivät siis päde.

Tupakointi kielto on hyvä esimerkki muutoksesta joka voi vaikuttaa osakkaiden asemaan. Jos yhtiö on alusta asti ollut tupakoimaton niin asia on varsin yksinkertainen mutta jos ei niin päätös pitää tehdä yhtiökokouksessa ja nyt uuden lain myötä sillä on jopa merkitystä mitä sillä aiemmin ei ole ollut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyi minkälaisia ihmisiä on olemassa. Onneksi asun omakotitalossa.

Siis tarkoitatko koiranomistajia? Minäkin asun omakotitalossa ja minua harmittaa, kun koiranomistajat pitävät etupihaani koirien vessana.

Tarkoitan koiranvihaajia. Mutta tietenkin jätökset kerätään eikä toisten pihalle tehdä edes pissoja. Mun koira ymmärtää kiellon kun sanon "ei siihen". Itse sanoisin asiasta jos näkisin jonkun paskattavan koiraa meidän pihalle. Lenkillä oon nähnyt myös kieltokylttejä. Vois itekin laittaa semmosen.

Tottakai sanon, mutta ei minulla ole aikaa päivystää siinä pihassa. Kerrankin joku teinipissis ulkoilutti koiraa ja hyvä ettei antanut jaloilleni kusta. Kysyin sitten, että eikö mitään muuta paikkaa keksinyt, niin nosti hölmistyneenä katseensa kännykästä ja mumisi jotain.

Kieltokylttiä en jaksa tehdä, koska pitäisi olla ihan oletuksena sen verran järkeä päässä, että toisten pihoihin ei koiria paskateta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyi minkälaisia ihmisiä on olemassa. Onneksi asun omakotitalossa.

Siis tarkoitatko koiranomistajia? Minäkin asun omakotitalossa ja minua harmittaa, kun koiranomistajat pitävät etupihaani koirien vessana.

Tökeää käytöstä jos joku niin tekee. Pistä aita. Kissoihin ei tosin sekään välttämättä tepsi.

Ensinnäkin kaavamääräys kieltää aidat meidän alueella ja toiseksi, en varmasti ala tuon takia aitaa tekemään. Kerran näin jonkun kissan nurkissa pyörimässä, mutta lähti aika vauhdikkaasti pihasta. 

Tuntuu vain, että lakipykälät eivät kiinnosta kissa- ja/tai koiraihmisiä.

Minä en välitä pianonpimputuksesta, haluan kerrostalon, jossa musisointi on kielletty! Ja suihkussa laulaminen! Ja ja ja ja...

Pitäisikö tavallisesta elämästä ärsyyntyvien muuttaa muualle kuin kerrostaloon:D Jos ei rahat riitä, niin sitten on vain hyväksyttävä, että kaikki ei aina mene niin kuin oma napa haluaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei se mitenkään menisi. Sen kun naureskelisit kiellolle. Ei ole Suomessa laillista. Vain vuokranantaja voi kieltää lemmikin pidon. Taloyhtiö ei voi kieltää sitä osakkailta.

Taloyhtiö = Osakkaat. Tälläiset päätökset menevät läpi jos enemmistö osakkaista kannattaa päätöstä.

Ja etsipä jostain pykälä, jonka nojalla taloyhtiöllä on valtuudet kieltää koiraa asunnosa. Jos sellainen päätös tosiaan yhtiökokouksessa tulee, hanki toinenkin koira, naura, ja käske isännöitsijän soittaa poliisille.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä lapset huutaa ja metelöi, sotkee ja rikkoo paikkoja jne. Enemmän kuin koirat. Lisäksi vanhukset valittaa ja kyttää. Pitäis sallia vain työikäiset.

Juu, mutta ei ruman näköisiä.

Alussa se jo kerrottiin, eli ei mene käytännössä mitenkään. Taloyhtiön järjestyssäännöt ovat käytännössä herrasmiessopimuksia joilla ei mitenkään päin voi polkea lakia. Järjestyssääntöihin ja yhtiöjärjestykseen voidaan osakkaiden päätöksellä kirjata erilaisia kieltoja, mutta kohtuuttomilla ja normaalin elämän estävillä kielloilla ei ole  viime kädessä lainvoimaa. Ja muunmuassa eläintenpitokielto on sellainen.  Talon järjestyssäännöissä voi kieltää myös yöllä vessassa käymisen, kasviruokien valmistamisen ja vihreiden vaatteiden käyttämisen perjantaisin. Mitään työkaluja kieltojen toteuttamiseen ei ole.

Ei tietysti palvele ketään jos innokas koiranomistaja muuttaa taloyhtiöön jossa koirat on kielletty, mutta loppukädessä hänellä on halutessaan oikeus sinne koiransa viedä. Naapuririitaa ja kärhämäähän siitä tietysti syntyy mutta häätöä/asunnon haltuunottoa tuolla perusteella ei voi tehdä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koirakielto = asunnon hinta alas. Kukaan ei halua ostaa tuollaisesta kyttääjätalosta.

Hyvä pointti! Tiedän yhden kyttääjätalon jossa taloyhtiön puheenjohtaja on niin vittumainen että ihmiset muuttaa pois. Mutta kunnon hintaa asunnosta ei välttämättä saa, jos ei joku mene lankaan.

Vähän ristiriitaista. Taloyhtiö valitsee vuosittain yhtiökokouksessa hallituksen, joka taas keskuudestaan valitsee puheenjohtajan. Miksi ikävä tyyppi toistuvasti äänestetään hallitukseen ja sen pj?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koirakielto = asunnon hinta alas. Kukaan ei halua ostaa tuollaisesta kyttääjätalosta.

Hyvä pointti! Tiedän yhden kyttääjätalon jossa taloyhtiön puheenjohtaja on niin vittumainen että ihmiset muuttaa pois. Mutta kunnon hintaa asunnosta ei välttämättä saa, jos ei joku mene lankaan.

Vähän ristiriitaista. Taloyhtiö valitsee vuosittain yhtiökokouksessa hallituksen, joka taas keskuudestaan valitsee puheenjohtajan. Miksi ikävä tyyppi toistuvasti äänestetään hallitukseen ja sen pj?

Koska se on pesti johon ei varsinaisesti ole tunkua joten se otetaan kuka saadaan.

Asuntoa myydessä huomaa kyllä, että tuollaiset rajoitukset rajaavat tehokkaasti myös ostajia. Se kertoo myös siitä, että talossa vallitseva ilmapiiri on ahdas ja asukkaita kontrolloiva. Yhden hyvä ei välttämättä ole kaikkien hyvä. En suosittele.

On myös olemassa vallan väärinkäytön perusteella markkinahintainen lunastusvelvollisuus.Jos tasavertaisuutta loukkaavan päätöksen kohteeksi joutuu,voi vaatia rahat ja lähteä.

Vierailija kirjoitti:

Asuntoa myydessä huomaa kyllä, että tuollaiset rajoitukset rajaavat tehokkaasti myös ostajia. Se kertoo myös siitä, että talossa vallitseva ilmapiiri on ahdas ja asukkaita kontrolloiva. Yhden hyvä ei välttämättä ole kaikkien hyvä. En suosittele.

Jouduin hirviö-taloyhtiöön.Kesti tovin,että tajusin.

Koko asuntokauppa kaduttaa ja ennen kaikkea kallis remontti.

On aika järkyttävää lukea täältäkin,että ihmiset ihan aidosti ja vilpittömästi luulee,että mitä vain voi kieltää.

Naapureille saa selittää lakipykäliä,mutta silti naapurin Toivo ja Paavo tietää aina parhaiten ja niiden sanaan luotetaan...huoh

Kyllä miä näkisin asunnon omistajana ja asujana sen suurena plussana että taloyhtiö voi kieltää koirat jja langettaa rangaistuksen se olisi siunaus ettei tarvi kuunnella räksyttävää piskiä. Se pitäisi olla taloyhtiöiden oikeus luoda säännöt mitä asukkaat haluavat, sitten voisi olla sellaisia taloyhtiöitä joissa on vain koira naapureita jotta helvetti olisk taattu siellähän kärsitte keskenänne räksytyksestä ja sovitte jonkun kusipää koiran omistajan kanssa siitä että koiran ei saisi haukkua jatkuvasti. Mielenkiintoonen kysymys tulee tässä mihin yaloyhtiöön rauhaa haluava vuokralainen pyrkisi? Eläintarhaan vai kotiin jossa voi rauhoittua ilman jatkuvaa räksytystä joka voitaisiin säästää koiranomistajille sitähän saisivat keskenään suvaita. Sama juttu huumeiden käyttäjien suhteen heidätkin saisi eristää huumetaloihin.

Vierailija kirjoitti:

Haluaako ap sitten pilata naapurisovun jonkun rakin takia. Omistusasunnossa harmittaisi jos ei tulisi toimeen naapureiden kanssa.

Jos ei koira niin sitten joku muu juttu. Valitettavasti omistusasujissa löytyy omaa etua ajavia ja riitaa kylväviä ihmisiä. Sitten vielä kun monilla on elämänohjeena tämä "naapurisopu" niin jopa taloyhtiön sääntöjä noudattavalla voi olla tukalat oltavat. Jotkut kun haluaa määrätä milloin kukat kastellaan, ovista kuljetaan, pihoilla liikutaan tai miksi osakkeiden perusteella maksettavista remonttikuluista pitäisi kerta toisensa jälkeen poiketa isomman asunnon eduksi. 

Ei voida kieltää kotieläimiä. Taloyhtiön päätöksellä ei olisi mitään lainvaltaa. 

Vierailija kirjoitti:

Kyllä miä näkisin asunnon omistajana ja asujana sen suurena plussana että taloyhtiö voi kieltää koirat jja langettaa rangaistuksen se olisi siunaus ettei tarvi kuunnella räksyttävää piskiä. Se pitäisi olla taloyhtiöiden oikeus luoda säännöt mitä asukkaat haluavat, sitten voisi olla sellaisia taloyhtiöitä joissa on vain koira naapureita jotta helvetti olisk taattu siellähän kärsitte keskenänne räksytyksestä ja sovitte jonkun kusipää koiran omistajan kanssa siitä että koiran ei saisi haukkua jatkuvasti. Mielenkiintoonen kysymys tulee tässä mihin yaloyhtiöön rauhaa haluava vuokralainen pyrkisi? Eläintarhaan vai kotiin jossa voi rauhoittua ilman jatkuvaa räksytystä joka voitaisiin säästää koiranomistajille sitähän saisivat keskenään suvaita. Sama juttu huumeiden käyttäjien suhteen heidätkin saisi eristää huumetaloihin.

Minä ja moni muu kieltäisi varmasti lpset, mutta senkin painoarvo on nolla. Ei voida kieltää lapsia, eikä lemmikkejä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntoa myydessä huomaa kyllä, että tuollaiset rajoitukset rajaavat tehokkaasti myös ostajia. Se kertoo myös siitä, että talossa vallitseva ilmapiiri on ahdas ja asukkaita kontrolloiva. Yhden hyvä ei välttämättä ole kaikkien hyvä. En suosittele.

 

Jouduin hirviö-taloyhtiöön.Kesti tovin,että tajusin.

Koko asuntokauppa kaduttaa ja ennen kaikkea kallis remontti.

On aika järkyttävää lukea täältäkin,että ihmiset ihan aidosti ja vilpittömästi luulee,että mitä vain voi kieltää.

Naapureille saa selittää lakipykäliä,mutta silti naapurin Toivo ja Paavo tietää aina parhaiten ja niiden sanaan luotetaan...huoh

Miksi sä kuuntelet toivoa ja paavoa? Kävele ohi

Koira ja lapsivapaat kerros/rivitalot pitäisi ehdottomasti sallia lainsäädännössä.

Näille olisi suurta kysyntää. Itse muuttaisin heti.

Ei koiran haukuntaa, ei huutavia ja metelöiviä lapsia porraskäytävässä eikä missään kerroksessa. Olisi ihanaa 🙏