Te jotka ette pysty hankkimaan omistusasuntoa niin teille tulee ikävät

tepä saatte panna eläkkeenne putkiremonttiin ja kattoremppaan. suhteellista tää elämä.

Minä taas säälin niitä jälkipolvia jotka laskevat tulevaisuuttaan jonkin perinnön varaan...

Jotkut asuvat omistusasunnossa, mutta myyvät asunnon pois kun menevät huonompaan kuntoon ja muuttavat palvelutaloon.

Emme halua, kun nykyinen asumismuoto on muutenkin rivari.



Mutta siis asiaan: Vanhuksina tarvitsemme vain pienen kaksion, josta ei niin paljon vuokraa mene. Ja lapsi tulee aina asumaan jonkun kanssa. Ehkä tukiasunnossa. Hän ei koskaan hyötyisi omasta asunnosta, jonka mahdollisesti perisi, koska ei pysty asumaan yksin.

Olet ilmeisesti kurkkua myöden asuntovelallinen ja nyt ahdistuksissasi yrität provoilla av:lla. Säälittävä olet :(

Vierailija:

tepä saatte panna eläkkeenne putkiremonttiin ja kattoremppaan. suhteellista tää elämä.

juuri niin 7000¿ kerralla tai 100¿ korotus kymmeneksi vuodeksi.. älkääpäs nyt viitsittekö.

Vierailija:

juuri niin 7000¿ kerralla tai 100¿ korotus kymmeneksi vuodeksi.. älkääpäs nyt viitsittekö.

Eli vaan n.100 000 pelkkiä korkokuluja..... Taitaa sekin syljettää;) Ja siihen päälle vielä yhtiövastike tms. 250kk = 90 000/ 30v



Jos taas olet vuokralla ja maksat vuokraa 500kk = 180 000/ 30v mutta asumiskulusi ovat niin paljon vähemmän, kun ison lainan maksajilla että voi heittämällä laittaa 600kk säästöön = 216 000/ 30v



Eli sitten kun olette sen talonne maksaneet niin se asuminen on maksanut teille sen n. 400 000 / 30v



Vuokralla ollessa asumiskustannukset ovat olleet n. 180 000 ja olet voinut laittaa säästöön n.220 000 /30v, siis juuri sen takia, koska lainanottajilla on n.1000-1200kk. pelkät asumiskulut.



Mutta emmehän voi tietää, että mikä sen torppanne hinta on 30v päästä eli miten paljon ne kakaranne siitä saa. Voi käydä niinkin että te ootte persus ruvella maksaneet siitä sen 400 000 ja sen käypä arvo onkaan enää vaikka 200 000. Että siinähän maksatte lainojanne.....

ison lainan ottaminen ei kiinnosta yhtään.

Hullut ystäväperheet ympärillä ottavat älyttömiä lainojaan uusiin autoihin, rakentavat kolmikerroksisia taloja ja suunnittelevat ties mitä, vaikka yhdessäkin perheessä vaimoke on ollut työtön kaksi vuotta eikä sillä persoonalla työtä tule edes hankkimaan, mies sitten raataa niska limassa töitä ja maksaa kaikki - hankki muka ammatinkin alalta joka on tuottoisa ja nyt sitten työpaikkoja kaatuu. Mies suunnittelee kai jo häitä ja lapsia mutta vaimoketta tuskin niihin hommiin saakaan hetkeen-- että ei muutakuin lainaa vain, kun kerran on tuttuja pankissa joiden kautta saa näppärästi!

Ihan tyytyväisenä asustelen vielä tässä vuokralla ja mietin rauhassa minne aionkaan lopulta asettua ja tiedä häntä vaikka en asettuisi pitkään aikaan minnekään- saampahan vapauden lähteä, ei ole taloa ja lainaa - lapsi kyllä kin että ei ihan niin vapaa ;)



ÄRSYTTÄÄ kun kaikki hokee että miksi maksaa vuokraa kun voi maksaa sillä omaakin!!

MISTÄHÄN tämä mun paatos oikein tuli, huh :)

Eikös se jälkipolvi osaa elättää itseään ja hankkia omaa omaisuuttaan? Musta on kaikista älyttömintä että mummot ja papat elää kituuttaa " nälkäkuoleman rajamailla" (ok, pientä kärjistystä..) että sitten jäisi jotain perinnöksi (lue:tapeltavaksi) lapsille ja lastenlapsille..

Aivan kuin se suurin onni tosiaan löytyisi omistamisesta... Ei meillä ole edes suunnitelmissa ostaa asuntoa. Emme edes tiedä, minkä kokoisen tarvitsemme, tuleeko lapsia enää yhtään vain tuleeko vielä viisi? Ja mitä me sillä isolla talolla vanhana teemme?



Onneksi omat vanhempani eivät ole jääneet odottelemaan perintöjään, on nimittäin heidänkin vanhempansa vielä elossa... Enkä tosiaan odottele, että vanhempieni rahat minulle tippuisivat. En aio maksaa pankille siitä, että lapseni saisivat joskus viisikymppisenä minulta perintöä, hassu ajatuskin.

Silti omalta kantilta katsottuna meille tämä omistusasunto ja lainanotto on ollut paras ratkaisu. Saatiin vaita itse asuintalo ja -alue (viimeiseksi rivari Pohjois-Helsingistä). Ei haviteltu hienointa tai uusinta uutta, mutta remontiksi riitti pintamaalaus ja tilaa on kahdelle aikuiselle ja kolmelle lapselle.

Nuorin lapsista parivuotias ja lainat on nyt maksettu. Kuukausittain maksetaan yhtiövastiketta 250e (sis. veden ja autopaikan).

Pikkasen enemmän maksettiin kuukausittain lainaa+yhtiövastiketta kun kaverit kaupungin vuokrarivarissa (3h+k) mutta nyt maksetaan huomattavasti vähemmän kun he. Tai oikeastaan hän, erosivat.

Nyt asuntoon jäänyt yrittää etsiä pienempää ja halvempaa kämppää. Valitettavasti vaan kumpikin lähtee omille teilleen eikä kummallakaan ole penniäkään pesämunaa edes vuokratakuuseen. Kauniita puheita, että vuokran ja lainanlyhennyksen erotus muka menisi säästöön..

Tai kyllähän talojakin voi ostella tuosta noin ja myydä puolen vuoden päästä ja ostaa uus ja myydä vuoden päästä ja ostaa uus jne.



Mutta vuokra-asunnosta on helpompi muuttaa pois, esim työpaikanvaihdon takia, viihtyvyyden takia jne.



Ainut hankalapuoli tuossa vuokra-asumisessa on se, ettei sitä asuntoa voi mielensä mukaan rempata ja sisustaa (esim maalata seiniä yms).



Ei kyse ole aina siitä, ettei olisi rahallisesti mahdollista ostaa taloa. Kaikki ei vaan halua, vaan ennemmin asuvat vuokralla.



Jos ei ole vara maksaa käsirahaa suoraan talosta, vaan pitää ottaa lainaa ja maksaa korkoja yms, niin monelle se on iso kynnys ja mielummin maksaa vuokrarahansa vuokranantajalle.



Omistusasunnon voi ostaa vaikka eläkepäivillä, ei sitä tarvitse heti 18-vuotiaana ostaa.



Ei kannata aina olla niin mustavalkoinen.. :)

Vierailija:

Eikös se jälkipolvi osaa elättää itseään ja hankkia omaa omaisuuttaan? Musta on kaikista älyttömintä että mummot ja papat elää kituuttaa " nälkäkuoleman rajamailla" (ok, pientä kärjistystä..) että sitten jäisi jotain perinnöksi (lue:tapeltavaksi) lapsille ja lastenlapsille..

En tiedä oliko ihan fiksua sekään lainalla eleleminen ja järjetön kulutusjuhla, mutta jäipä ahneet lapset nuolemaan näppejään kun kuolinpesä jouduttiin hakemaan konkurssiin! Yksi tyttäristä tuli Kanadasta asti hakemaan perintöjä, vaikkei muute ollut pitänyt just mitään yhteyttä.. kaikki luuli, että rikas pariskunta ovat, kun vaihtoivat kämppää (vuokra-) vähän väliä isompaan, vaatteet uusia ja kaikki muukin tavara.. asunnon vaihtoon olikin syynä häädöt, seurauksina maksamattomista vuokrista. Mahtoi olla järkytys perillisille, vain anoppini lähellä asuvana ja vanhusten asioita hoitaessaan tiesi, mitä tuleman piti.. Ja sai syyt niskoilleen, ikävä kyllä. Mutta kyllä teki hyvää nähdä se järkytys, kun ei sitä fyffee todella jäänytkään! njäh njäh...

Onnellisesti vuokralla:)

Vierailija:

eläkepäivät eteen. Vuokra nielee suurimman osan eläkkeestä ja särkyihin ja kolotuksiin ei sit enää riitäkkään rahat. Ihmiset jotka joutuvat vielä eläkeiässäkin asuun vuokralla ovat jotenkin mokanneet koko elämänsä ja säälin heitä ja varsinkin heidän lapsiaan kun mitään ei jää jälkipolville.

Mitäs jos käy niin että asunto jonka ostit osoittautuu homevaurioiseksi. Sulla on lainaa 150 000 euroa ja homeinen koti jossa et voi asua. Remontti maksaa paljon joten sitä ei kannata tehdä. Purat talon ja maksat lainoja ja vuokraa lopun elämääsi. Onnea !



Yleensä ihmiset ryntää ostamaan elämänsä kalleimman hankinnan ilman harkintaa ja eivät teetä ammattilaisilla kuntotarkastusta (tarkastajia on moneen lähtöön kaikilla ei riittävää pätevyyttä) koska säästävät siinä rahaa.



Suuri osa kerros,- omakoti,- ja rivitaloista on kosteus ja/tai homeloukkoja.



Vuokralla asuessa voi lähteä siitä homeloukosta ja etsiä paremman asunnon eikä jää velkavankeuteen.

Meiltä päin saa sopivan kokoisen kerrostalohuoneiston alle 200 000¿:lla, vastaavasta joutuu maksamaan vuokraa lähes 1000¿.

Tuo sinun laskelmasi on muutenkin aika ala-arvoinen...

Oletatko, että vuokrat eivät nouse 30v aikana lainkaan? :o

Asunnon hinnasta voi ennustaa sen verran, että ne nousevat AINA. Välissä tulee tipahduksia ja hinnat laskevat, mutta sen jälkeen alkaa taas nousu.

Vierailija:

Eli vaan n.100 000 pelkkiä korkokuluja..... Taitaa sekin syljettää;) Ja siihen päälle vielä yhtiövastike tms. 250kk = 90 000/ 30v

Jos taas olet vuokralla ja maksat vuokraa 500kk = 180 000/ 30v mutta asumiskulusi ovat niin paljon vähemmän, kun ison lainan maksajilla että voi heittämällä laittaa 600kk säästöön = 216 000/ 30v

Eli sitten kun olette sen talonne maksaneet niin se asuminen on maksanut teille sen n. 400 000 / 30v

Vuokralla ollessa asumiskustannukset ovat olleet n. 180 000 ja olet voinut laittaa säästöön n.220 000 /30v, siis juuri sen takia, koska lainanottajilla on n.1000-1200kk. pelkät asumiskulut.

Mutta emmehän voi tietää, että mikä sen torppanne hinta on 30v päästä eli miten paljon ne kakaranne siitä saa. Voi käydä niinkin että te ootte persus ruvella maksaneet siitä sen 400 000 ja sen käypä arvo onkaan enää vaikka 200 000. Että siinähän maksatte lainojanne.....