Rivitalon "oma" piha ja muiden oikeus siihen

Jos asunto on myyty lauseella "oma etu-ja takapiha" tms ei muilla ole sinne mitään asiaa

Ei mene oikein, jokaisen asunnon "pihat" ovat ko. asunnon käytössä. Yleiset leikkialueet ovat erikseen. Lapset eivät välttämättä asiaa ymmärrä, kannattaa käydä juttelemassa ja ohjata leikkimään yleiselle piha-alueelle.

Onko taloyhtiö selkeästi jakanut ne alueet? Pitää olla kirjallisena. Jos ei, kaikki pihat on ns yhteisiä eikä niitä voi omia.

Rivitalossakin on omat etu- ja takapihat. Tietenkään kukaan muu ei saa niissä oleskella ilman teidän lupaa.

Ota selvää yhtiöjärjestyksestä.

Meillä pihat ovat virallisesti taloyhtiön, mutta käytännössä jokainen pitää omanaan eikä ongelmia ole syntynyt. Tuo tuollainen käytös olisi siis mahdollista ainakin meillä.

Ei ole meillä kaikki yhteistä tilaa, näkeehän sen jo siitä että aidattuja alueita. Ja kaikki hoitaa "omat" pihansa, eli eiköhän sekin sittenkin kerro jotain siitä ovatko ne yhteisiä.. -ap

Yleensä rivitaloissa pihat ovat taloyhtiön eli yhteisiä. Käytännössä jokainen sitten huolehtii omastaan, mutta kyllähän taloyhtiö vastaan loppupeleissä esim. aidan maalaamisesta jos osakas ei siitä huolehdi. Eli todennäköisesti teilläkin pihat ovat yhteisiä. Mutta pelisäännöistä kannattaa keskustella muiden osakkaiden ja erityisesti naapurin kanssa. Jos yhdessä sovitaan, että jokainen pysyy "omalla" pihallaan, niin sitten asia on niin. Toisaalta lapsia on vaikea aidata jos teidän pihalla on paremmat leikkipaikat.

Vierailija kirjoitti:

Ei ole meillä kaikki yhteistä tilaa, näkeehän sen jo siitä että aidattuja alueita. Ja kaikki hoitaa "omat" pihansa, eli eiköhän sekin sittenkin kerro jotain siitä ovatko ne yhteisiä.. -ap

Ei sitä siitä näe. Näet sen ainoastaan taloyhtiön papereista. Jos mistään ei asiasta löydy selkeää kirjallista päätöstä, kaikki ne pihat on yhteisiä, myös takapihat.

Vierailija kirjoitti:

Jos asunto on myyty lauseella "oma etu-ja takapiha" tms ei muilla ole sinne mitään asiaa

Ei sillä mitä välittäjä on kirjoittanut ole mitään merkitystä. Taloyhtiöillä on aikanaan perustettaessa tehty yhtiökirja tms (olette saaneet ostaessa) ja niissä on kirjoitettu pihojen hallinnasta. Meidän vanhassa rivariosakkeessa esimerkiksi ole kirjoitettu, että jokaisen asunnon hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva takapiha. Etupihasta ei ollut mainintaa, yleensä ei varmaan ole. Lue sieltä, miten se on kirjoitettu. Jos etupihoista ei ole mainittu mitään, saa niissä pyöriä kaikki. Ei täällä kukaan voi tietää, miten teidän taloyhtiö on aikanaan muotoilut asian.

Juu no täytyy sitten ensi kesänä pitää vähän suuremmat grillibileet ja kertoa vieraille että myös naapurin terassille saa mennä istumaan, jos meidän pihassa ei paikkoja riitä... :)

Vierailija kirjoitti:

Jos asunto on myyty lauseella "oma etu-ja takapiha" tms ei muilla ole sinne mitään asiaa

Myyntiesitteen sanamuodoilla ei ole mitään merkitystä. Ainoa virallisesti merkitsevä tieto löytyy yhtiöjärjestyksestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos asunto on myyty lauseella "oma etu-ja takapiha" tms ei muilla ole sinne mitään asiaa

Ei sillä mitä välittäjä on kirjoittanut ole mitään merkitystä. Taloyhtiöillä on aikanaan perustettaessa tehty yhtiökirja tms (olette saaneet ostaessa) ja niissä on kirjoitettu pihojen hallinnasta. Meidän vanhassa rivariosakkeessa esimerkiksi ole kirjoitettu, että jokaisen asunnon hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva takapiha. Etupihasta ei ollut mainintaa, yleensä ei varmaan ole. Lue sieltä, miten se on kirjoitettu. Jos etupihoista ei ole mainittu mitään, saa niissä pyöriä kaikki. Ei täällä kukaan voi tietää, miten teidän taloyhtiö on aikanaan muotoilut asian.

Juu meidän tiedoissa lukee jokainen asukas huolehtii itse asuntonsa kohdalla olevista etu-ja takapihoista. -ap

Virallisesti pihojen pitää olla yhtiöjärjestyksessä nimetty asuntojen omiksi, jotta niiltä voisi häätää muut osakkaat pois. Yleensä pihat on jakamatta ja yhtiön hallinnassa, mikä tarkoittaa sitä, että naapuri voi tulla vaikkapa takapihallesi grillaamaan. Voipa yhtiö myös määrätä mitä yhtiön alueella saa kasvattaa jne. Näistä voi saada ja on saatukin helvetillisiä riitoja.

Hyvän naapurisovun nimissä pitäisi kunnioittaa toisen korvamerkittyä aluetta. Koita jotenkin nätisti sanoa, että olisi kivampi, että kukin leikkisi oman ikkunansa edessä.

Vierailija kirjoitti:

Ajattelin vain täälä kysellä mielipiteitä ennenkuin menen naapurille mitään sanomaan.

Eli meillä on pieni etupiha ja iso takapiha. Seinänaapurin lapset kavereineen leikkivät etupihallamme, aivan ikkunamme alla. Onko se nyt sitten aivan sallittua? Pyörittelevät

Lumiukkoja jne, vaikka heillä itselläänkin samanlainen etupiha(tosin täynnä kamaa) ja takapihakin heillä on.

Mitä mieltä te olette rivitaloasumisesta että eikö meillä asunnossa asujilla ole minkäänlaista oikeutta omaan pihaan?

Mikä sua lasten lumiukoissa puristaa? 

Hienoa jos nykyään vielä löytyy lapsia, joilla riittää kiinnostusta vanhoihin ulkoleikkeihin. Ota rennommin ja anna lasten leikkiä.

Todennäköisesti pyörittelivät lumipalloja teidän ikkunan alta, koska ovat omasta pihastaan jo kaikki lumet pyörittäneet.

Riippuu ihan siitä mitä olette ostaneet eli kaivakaahan esille alkuperäiset piirustukset. Takapiha nyt on erittäin suurella todennäköisyydellä teidän, mutta ns. etupihojen osalta vaihtelua löytyy enemmän, mutta jos aidattu yms ja esim. huoltovastuu on teillä niin kyllähän sen teidän piha on. Joskus taloyhtiöissä asukkaat ovat vallanneet ja aidanneet omia pihoja taloyhtiön alueista ja silloin tietenkin tilanne on vielä sekavampi.

Minä en ainakaa tollasta meininkiä kattelis.. Menisin kyl sanoo et huspois mun pihalt

Vierailija kirjoitti:

Juu no täytyy sitten ensi kesänä pitää vähän suuremmat grillibileet ja kertoa vieraille että myös naapurin terassille saa mennä istumaan, jos meidän pihassa ei paikkoja riitä... :)

Periaatteessa noin. Mutta tässä kannattaa olla sen verran varuillaan, että illalla grillibileiden yhteydessä tulee helposti rikottua naapurin kotirauhaa jos vaikka sattuu tiirailemaan makuuhuoneen ikkunasta sisään tai puheen voimakkuus nousee liikaa. Joten bileet kannattaa pitää "omalla" tontilla.

Vierailija kirjoitti:

Ajattelin vain täälä kysellä mielipiteitä ennenkuin menen naapurille mitään sanomaan.

Eli meillä on pieni etupiha ja iso takapiha. Seinänaapurin lapset kavereineen leikkivät etupihallamme, aivan ikkunamme alla. Onko se nyt sitten aivan sallittua? Pyörittelevät

Lumiukkoja jne, vaikka heillä itselläänkin samanlainen etupiha(tosin täynnä kamaa) ja takapihakin heillä on.

Mitä mieltä te olette rivitaloasumisesta että eikö meillä asunnossa asujilla ole minkäänlaista oikeutta omaan pihaan?

Muistuttelen usein lapsillemme, etteivät leiki naapurin ikkunan alla. Se meinaa silti unohtua, koska ikkuna on niin lähellä omaa etupihaamme, eikä ole raja-aitaa. Luulisin naapurin ymmärtävän. Eihän kukaan tykkää siitä, että naapurit oleskelevat oman ikkunan alla. Lapsilla se katsekin usein eksyy katsomaan ikkuansta sisälle, vaikka miten tietäisivät, ettei se ole sopivaa eikä metelöintikään mieltä ylevöitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole meillä kaikki yhteistä tilaa, näkeehän sen jo siitä että aidattuja alueita. Ja kaikki hoitaa "omat" pihansa, eli eiköhän sekin sittenkin kerro jotain siitä ovatko ne yhteisiä.. -ap

Ei sitä siitä näe. Näet sen ainoastaan taloyhtiön papereista. Jos mistään ei asiasta löydy selkeää kirjallista päätöstä, kaikki ne pihat on yhteisiä, myös takapihat.

Aidoilla ei ole mitään merkitystä, jos yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa asiasta. Lue sieltä, sitten tiedät. Olettehan te jo ostaessa lukenut yhtiöjärjestyksen. Luulisin, että löytyisi teiltä asunnon papereiden luota. Toki yhtiöjärjestystä voidaan muuttaa osakkaiden halutessa, mutta et voi häätää mututuntumalla asukkaita pois yleisiltä alueilta.

Tuollaisesta asiasta voi varmasti sopia naapurin kanssa. Pyydä, että lapset leikkivät vain omalla pihallaan tai taloyhtiön pihalla. Vanhemmat eivät tiedä, että etupihallanne oleminen häiritsee sinua tai teitä.

Mielestäni lasten kuuluu leikkiä oman kotinsa  tai taloyhtiön lapsille tehdyllä pihalla hiekkalaatikkojen, jos niitä on, läheisyydessä jne. 

Ikävämpi ratkaisu: vedä jäälyhtyjä pihanne täyteen ja iske niihin roihuavat kynttilät. En usko, että pihanne enää kiinnostaa lapsia. Toivottavasti ei. Huono idea paloturvallisuuden kannalta joka tapauksessa.