Millaisen asunnon omasta kunnastasi saisi hintaan 150 000e ?

Vierailija kirjoitti:

Vantaa. Suuri osa kerrostaloista tulee juuri nyt putkitemontti-ikään. Remontin hinta on noin 800e/m2. Tuolla rahalla saa ennen remonttia kaksion paremmasta vantaasta tai jopa kolmion tai neliön itä tai pohjoisvantaalta. Varaudu kuitenkin putkitemonttiin joka maksaa noin 50 000. Rivitalokaksio maksaa alkaen noin 230 000.

Muista että myös Turussa Varissuolla ja muissa lähiöissä tehdään putkiremontit kymmenen vuoden sisällä. Myyntipaniikki iskee silloin ja saattaa jopa kannattaa ostaa alehintainen remintoitava kohde.

Minusta tilanne on kyllä niin päin että et saa siirrettyä remonttikustannuksia myyntihintaan, eli kannattaa ostaa jo remontoitu kohde ennemin kuin remontiin menossa oleva kohde.

Pienen kaksion jostain purkukuntoisesta kymmeniä vuosia vanhasta kerrostalosta.

Uuden yksiön keskustassa ja ylimmissä kerroksissa, uudehkon kaksion(vm 14->). 80-90 luvun rivarikolmion joka rempattu tai pientä remonttia vailla. Tai vanhan ok-talon joka pitää rempata lähes täysin eli jos tuo 150k sisältää mahdolliset rempparahat niin oktalo tällä suunnalla pois vaihtoehdoista.

Hyvinkäältä saisi 70-90 m2 vanhemman kerrostaloasunnon.

Pienehkö kaksio keskustasta uudessa kerrostalossa. 5 km keskustasta vanhempi n. 4 h+k remontoitava omakotitalo.

turkulainen kirjoitti:

Tuo on meidän budjetti, ja hieman masentaa kun tuntuu ettei tuolla rahasummalla saa täältä edes pientä rivitaloasuntoa siistiltä alueelta.. :(

Ainakin kolmion ja jäisikin vielä 20 000 euroa.

Pääasiassa 1970-luvun kerrostaloasuntoja tuohon hintaan. Isoimmat 3h+k asuntoja. Etuovessa ei muita asuntotyyppejä ollut max. 150 000 euron hintaan tarjolla yhtä luhtitaloa lukuun ottamatta.

20km/23min ison kaupungin keskustaan, koulu ja pk 1km, 3€ bussilipulla kerran tai kaksi tunnissa. Muut palvelut 10km.

Reilu 100m2 rintamamiestalo, tilava autotalli ja vanha sauna+puuliiteri, 1500m2 tontti. Juoksevat asumiskulut 200€/kk.

Vierailija kirjoitti:

Kotkassa monenlaista tarjontaa. Omakotitaloja ja perheen kokoisia rivi- ja kerrostaloja. Ihan keskustastakin kaksion.

Itse asiassa Kotkasta saisi tuolla muuten keskustasta saunallisen kerrostalokolmion ja jopa tyydyttävässä kunnossa olevan rivarineliön tolla budjetilla. ;) Tuli juuri äskettäin ostettua asuntoa täältä kaakonkulmalta, budjetti oli vain useamman 10 tuhatta euroa pienempi.

Nykyisestä kunnasta saisi tuolla summalla 100+ neliötä omakotitalon omalla tontilla 80-luvun lopulta tai 90-luvun alusta. Itse ostettiin tuolla pienemmällä budjetilla vajaa 100-neliöinen rivarineliö 90-luvun alusta.

Yksiö tai kaksio 70-80 -luvun talosta.

88neliö rivari 4h+keittiö, 27min Turun torilta, 148 000€, rakennettu 2005.

Keskellä kylää, koulu vieressä.

Asuinalue kyllä vähän tylsä pellolle rakennettu.

Ison, hyväkuntoisen yli 100m2 ok-talon hyvältä alueelta, lähellä kaupunkia ja/tai ok-taloalueella. Arvoasunnon vanhasta kivikerrostalosta, 2-3 h keskustasta.

Ison maatilan ja runsaasti metsää, kaupunkiin 15-20 min ajomatka.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vantaa. Suuri osa kerrostaloista tulee juuri nyt putkitemontti-ikään. Remontin hinta on noin 800e/m2. Tuolla rahalla saa ennen remonttia kaksion paremmasta vantaasta tai jopa kolmion tai neliön itä tai pohjoisvantaalta. Varaudu kuitenkin putkitemonttiin joka maksaa noin 50 000. Rivitalokaksio maksaa alkaen noin 230 000.

Muista että myös Turussa Varissuolla ja muissa lähiöissä tehdään putkiremontit kymmenen vuoden sisällä. Myyntipaniikki iskee silloin ja saattaa jopa kannattaa ostaa alehintainen remintoitava kohde.

Minusta tilanne on kyllä niin päin että et saa siirrettyä remonttikustannuksia myyntihintaan, eli kannattaa ostaa jo remontoitu kohde ennemin kuin remontiin menossa oleva kohde.

Olet ihan oikeassa. Itse ostin kahdeksan vuotta sitten juuri putkiremontoidun kolmion Vantaalta. Remonttivelkaa oli vain 20 000. Hinta velkoineen oli vain 120 000 eli ihan loisto-ostos. Tämä on 60-luvulla rakennettu talo. Olen tyytyväinen.

Kymmenen vuoden sisällä tulevat kaikki 70-luvulla rakennetut kerrostalot joko putkiremonttiin tai purkuun, mitä tehdään nyt pääkaupungissa jos sillä saa rakennusoikeutta lisää. Juuri putkiremontti tulee määrittämään asuntojen hintoja. Muuten, asuntooni vaihdettin viime kuussa uudet nykyaikaiset ikkunat. Maksoi 7000e. Asunnon arvo nousi varmaan paljon vähemmän.

Meidän kerrostalokaksio (47,5 m2) maksoi vähän alle tuon. Putkirempan jälkeen talosta on myyty vastaavia asuntoja ja velattomat hinnat ovat olleet siinä 195 000 euron hujakoilla.

Vierailija kirjoitti:

Kuuden huoneen ja keittiön omakotitalon, joka on rakennettu 1990- tai 2000-luvulla. Asun Pieksämäellä. Tämä on muuttotappiopaikkakunta ja mummoutuu ja paappautuu vauhdilla. Työttömyysprosentti huitelee jossain parissakymmenessä eikä toivoa paremmasta ole. Täällä on kokonaisia kerrostalojakin tyhjillään, kun asunnot eivät mene kaupaksi kun ei ole kuka niitä ostaisi, kun ei tänne kukaan muuta, kun ei ole työtä etc. Yksiöitä saa 15 000 eurolla eli jonain muuna aikana tämä olisi sijoittajan taivas, mutta ei ole enää. Viimeinen sammuttaa valot joskus 2030.

Se on muuten sääli, meillä mummola Pieksämäellä ja siellä on aivan ihana luonto. Pyöräilymatkan päässä useampi uimaranta ja Partaharjussa on kiva käydä lenkkeilemässä. Pieksäjärven rantaa kiertävä polku on ihana, sitä pusikkoa vaan pitäisi vähän raivata siistimmäksi. Viime kesänä just katsoin ällistyneenä, 70 000 eurolla olisi saanut rintamamiestalon järven rannalta, ei ollut edes huonossa kunnossa.

hyvin pienen kerrostalo kämpän, tai rivari tyyliin 35m2.

Huonommilta alueilta vois saada isomman kerrostalokämpän, joka on tulitikkua vaille valmis. (eli isot rempat edessä). Paikkakunta Vantaa.

Itse asutaan vanhassa rintamamiestalossa, joka ostettiin 15 vuotta sitten..

Ison maalaistalon maineen.

1800-luvun lopulla rakennetun hyväkuntoisen arvotalon.

Kerrostalosta 5h+keittiö.

http://www.etuovi.com/kohde/7715893?sc=M1019564214&pos=3

http://www.etuovi.com/kohde/b63398?sc=M1019564214&pos=34

Siinä pari vaihtoehtoa vasaramäsetä. Vanha rempattu "rivitalo" yksiö 44 neliötä, tai uusi kerrostaloyksiö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuuden huoneen ja keittiön omakotitalon, joka on rakennettu 1990- tai 2000-luvulla. Asun Pieksämäellä. Tämä on muuttotappiopaikkakunta ja mummoutuu ja paappautuu vauhdilla. Työttömyysprosentti huitelee jossain parissakymmenessä eikä toivoa paremmasta ole. Täällä on kokonaisia kerrostalojakin tyhjillään, kun asunnot eivät mene kaupaksi kun ei ole kuka niitä ostaisi, kun ei tänne kukaan muuta, kun ei ole työtä etc. Yksiöitä saa 15 000 eurolla eli jonain muuna aikana tämä olisi sijoittajan taivas, mutta ei ole enää. Viimeinen sammuttaa valot joskus 2030.

Se on muuten sääli, meillä mummola Pieksämäellä ja siellä on aivan ihana luonto. Pyöräilymatkan päässä useampi uimaranta ja Partaharjussa on kiva käydä lenkkeilemässä. Pieksäjärven rantaa kiertävä polku on ihana, sitä pusikkoa vaan pitäisi vähän raivata siistimmäksi. Viime kesänä just katsoin ällistyneenä, 70 000 eurolla olisi saanut rintamamiestalon järven rannalta, ei ollut edes huonossa kunnossa.

Kun asumistuet poistuu niin elämäntapatyöttömät Helsingistä ja muistakin suurista kaupungeista muuttaa halvan asumisen perässä muuttotappiokuntiin ja samalla asuntoja vapautuu työssäkäyville sieltä missä töitä on.

Ei pieniktäkään yksiötä :/