Tilanneviesti

Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Vierailija

Haaveilen noin 100 vuotta vanhasta kodista. Mutta remonttitaitoa tai edes -halua ei löydy. Riittääkö keskituloisten tulot vanhassa talossa asumiseen, kun rempat pitäisi teettää? Muutkin vanhoihin talouhin liittyvät asiat kiinnostaa!

Kommentit (18)

Vierailija

Riippuu varmasti siitä, miten paljon se talo itsessään maksaa. Sanoisin, ettei kyllä kannata muuttaa, jos ei itse osaa tehdä remonttia lainkaan.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija

Tulot saattavat riittää, mutta onko asennetta? Nimim.juuri ulkoverhousrempan teettänyt; piha oli 2 kk täynnä romua ja roskaa ja kuisti vieläkin vaiheessa. 😂 Vanhan talon mukana tulee myös yleensä vanha perinteinen puutarha/piha joka on rehevä. Siinä on paljon hoitamista, ellei sitä halua muuttaa nykyaikaiseksi sora/asvalttipihaksi. Vanhojen omenapuiden hoito, vanhojen puiden iso lehtimäärä haravoitavaksi. Vanhassa talossa mahd.lämmittämätön kellari>talvella ei voi lähteä ilman talovahtia esim pidemmälle lomalle ettei putket jäädy. Vanha talo nirisee, narisee, seinät, lattiat voivat olla vinoja kaikki. Nurkissa saattaa vetää. Pientä tekemistä ja huoltoa on koko ajan.

Tästä huolimatta rakastan vanhaa taloamme enkä voisi enää kuvitellakaan asuvani uudessa talossa. Vanhassa talossa on tunnelmaa ja helppo hengittää. Kesällä on ihana makoilla puutarhakeinussa omenapuun alla. Syysiltoina on ihana kävellä tähtitaivaan alla perinteiseen pihasaunaan. Laittaa lyhtyjä pihaan. Hoitaa vanhaa puutarhaa perinnekasveineen.

Vierailija

Jos haaveilet remppakohteesta, jossa ei tekeminen lopu, niin anna mennä. Muussa tapauksessa valitse huomattavasti uudempi talo. Jos rempan tekee joku muu kuin asujat itse, se tulee hurjan kalliiksi.

Vierailija

Tässä varmaan puhuttiin omakotitaloista, mutta asun reilut 100 vuotta vanhassa kerrostalossa. Putkiremppa tehtiin viisi vuotta sitten ja ikkunaremppa pari vuotta sitten, julkisivu rempattu samaan aikaan putkien kanssa. Nyt taas saa olla rauhassa.

Pohjahan tässä on vähän pöljä; suuri eteishalli on viemässä neliöitä, mutta toisaalta korkeita huoneita, toimivaa kaakeliuunia, "vinoja" seiniä (vrt. neliöhuoneet), ruutuikkunoita ja saakelin paksuja kiviseiniä ei nykykerrostaloista oikein löydy. :)

Nimi_

Vierailija kirjoitti:
Tässä varmaan puhuttiin omakotitaloista, mutta asun reilut 100 vuotta vanhassa kerrostalossa. Putkiremppa tehtiin viisi vuotta sitten ja ikkunaremppa pari vuotta sitten, julkisivu rempattu samaan aikaan putkien kanssa. Nyt taas saa olla rauhassa.

Pohjahan tässä on vähän pöljä; suuri eteishalli on viemässä neliöitä, mutta toisaalta korkeita huoneita, toimivaa kaakeliuunia, "vinoja" seiniä (vrt. neliöhuoneet), ruutuikkunoita ja saakelin paksuja kiviseiniä ei nykykerrostaloista oikein löydy. :)

Niin....eli kannattaa vai ei....sun mielestä.

Mun mielestä ei missään nimessä kannata jos ei osaa eikä halua osata remontti hommia. Niitä nimittäin on aina omakotitaloissa vanhoissa ja uusissa.

Vierailija

Talomme valmistui vuonna 1902 ja on loistokunnossa, kiitos hyvän rakentamisen ja kunnossapidon. Työtä tämä tietenkin vaatii; joka vuosi pitää jostakin kohtaa hiukan trimmata ja ehostaa. Paljon isompia murheita tuntuu olevan uusissa taloissa kuin tässä.

Vierailija

En ota kantaa remppoihin tai muihin, mutta jos tunnet jotain henkistä porukkaa(haamut sielut yms) niin he ovat tulossa tekemään jos jonkinmoisia kokeita.

Vierailija

Me löydettiin 100-vuotias hirsitalo, jonka edelliset omistajat olivat vanhaa kunnioittaen kuunnostaneet. Olivat vetäneet käyttövesiputket, liittyneet kunnalliseen vesijohtoon (tulovesi), pihalla on sakokaivo tms jätevesille, sen käy auto tyhjentämässä kun tilataan.
Ainoa, mitä he eivät olleet tehneet oli katto. Teetimme kattoremontin, hintahaarukka oli 13 500 - 21 000 euroa, kun talon pinta-ala kuisteineen on noin 94m2 (katon neliöt aina tästä isompia, koska se on viisto).
Otimme sen halvimman remontin katolle ja olemme ihan tyytyväisiä.
Lämmitämme kolmella tulisijalla ja sähköllä. Meillä on suihku ja lämminvesivaraaja (tosin aika pieni, 100l). On puuhella.
Aika hyvin pärjää, jos on rahaa, jos ei viitsi tehdä mitään. Köyhälle ja laiskalle/osaamattomalle en suosittele.
Ei ole tavallaan hirveästi kuluja, mutta jos täytyy tehdä jotain se on usein jotain kallista ja jos haluaa pitää siistin ulkoasun niin sellaista "vois tehdä" hommaa mikä maksaa on myös tuo ulkomaalaushomma.

Vierailija

Nimi_ kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä varmaan puhuttiin omakotitaloista, mutta asun reilut 100 vuotta vanhassa kerrostalossa. Putkiremppa tehtiin viisi vuotta sitten ja ikkunaremppa pari vuotta sitten, julkisivu rempattu samaan aikaan putkien kanssa. Nyt taas saa olla rauhassa.

Pohjahan tässä on vähän pöljä; suuri eteishalli on viemässä neliöitä, mutta toisaalta korkeita huoneita, toimivaa kaakeliuunia, "vinoja" seiniä (vrt. neliöhuoneet), ruutuikkunoita ja saakelin paksuja kiviseiniä ei nykykerrostaloista oikein löydy. :)

Niin....eli kannattaa vai ei....sun mielestä.

Mun mielestä ei missään nimessä kannata jos ei osaa eikä halua osata remontti hommia. Niitä nimittäin on aina omakotitaloissa vanhoissa ja uusissa.

Mun mielestä kannattaa, koska kerrostalossa ei noita isoja remppoja itse tehdä. Tietysti putkiremppa kiristää hermoja, mutta se ei kosmisessa mittakaavassa kauaa kestä.

Vierailija

Vanhat sielut ja henget: mitä kokeita ne tarkalleen ottaen tekevät ja miksi? Tekeväkö vain heille, jotka ne tuntevat? En käsitä nyt ollenkaan.

Vierailija

Voisin kuvitella, että jos ostaa vanhan ja halvan talon ja ennen muuttoa remppaa kaiken, niin eipä tuo varmaan kallimmaaksi tule kuin uudehko/uusi. Varsinkin, jos itsellä on taitoa, eikä tarvitse palkata ulkopuolisia tekemään kuin esimerkiksi sähkö- & putkityöt. Pitäähän vaikka kymmenen vuotta vanhaakin taloa remontoida ennen pitkää (lähi)tulevaisuudessa.

Mun lapsuudenkoti oli ostaessa nelisenkymmentä vuotta vanha rintamamiestalo (ei siis kyllä yhtä vanha kuin teillä ajatuksissa, mutta kuitenkin melko vanha.) Iskä remppasi sen 80% itse, juurikin sähkö- & putkityöt teki ulkopuolinen ja toisinaan pappa auttoi. Hänellä ei siis ollut mitään alan koulutusta, ammatiltaan kun on myynti-insinööri. Pistettiin kymmenen vuoden sisään kaikki uusiksi ja rakennettiin vielä iso ulkorakennus itse alusta loppuun sekä grillikatos.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
Vanhat sielut ja henget: mitä kokeita ne tarkalleen ottaen tekevät ja miksi? Tekeväkö vain heille, jotka ne tuntevat? En käsitä nyt ollenkaan.

Omakohtaista kokemusta, vanhahko talo, kaveri meni äänittämään hiljaisuutta kellarissa, tuttavapariskunta olisi halunnut tuoda jonkun meediosukulaisen visiitille ja loukkaantuivat verisesti kun ehdittiin muuttaa ennen pois.

En tiedä näistä hihhuloinneista, joten en osaa kertoa sen tarkemmin.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:
No, esiintyivätkö ne henget teille sitten?

Joo, sytytettiin rengas palamaan ja ne loikki sen läpi, trapetsitaiteili, ajoi yksipyöräistä ja seisoi yhdellä jalalla korokkeella.

Vierailija

Meidan talo on 1890-luvulla rakennettu ja kun me tama  reilut 5 vuotta sitten ostettiin niin talolle oli viimeksi tehty jotain ehka 60-luvulla. 

Aikamoinen rahareikahan tama oli aluksi, seka remonttiin tarvittava budjetti etta aika venyivat rutkasti, mutta kun se vihdoin saatiin valmiiksi niin ihana ja kaunis koti tasta meille tuli ja oma saunakin on!  Nyt ei kustannukset ole enaa mitenkaan kamalat kun isot remontit tehtiin kerralla pois alta.

Ostettiin ihan pommikunnossa reilulla 300 tonnilla, nyt hinta-arvio on himpun vajaa 2 miljoonaa. Emme ole myymassa.

Asumme Lontoossa.

Vierailija

Kosteus- ja mikrobivauriot (=homeongelmat) ovat vanhoissa taloissa yleisiä. Nykyelämän vaatimukset (mm. veden käyttö sisätiloissa, vaatimukset lämpimästä sisäilmasta ym.) ovat niin erilaisia kuin esim. 100 vuotta sitten, etteivät talot välttämättä kestä sitä. Taloja on usein remontoitu väärin, tuhoisin seurauksin. Ja monet vanhat talot on alunperinkin rakennettu "väärin" - on ihan myytti, että kaikki vanhat talot olisivat automaattisesti terveitä ja uudet talot ongelmallisia. Eli tämä kannattaa pitää mielessä talo-ostoksilla ja teettää kohteeseen perusteellinen kuntotutkimus, ettei tule yllätyksiä.

Kannattaa muutenkin varautua siihen, että vanhat talot tosiaan ovat - VANHOJA. Asumismukavuus ei ole sama kuin uusissa: mm. painovoimainen ilmastointi (joka ei aina toimi), vedon tunne, tietty epäkäytännöllisyys ovat seikkoja, joihin pitää varautua.

Suurin Hengitysliiton korjausneuvontaan soittava ryhmä on muuten "rintamamies-tyyppisen" talon ostaneet nuoret perheet. Kertoo paljon...

Useimmat kosteus-/mikrobivauriot ovat onneksi korjattavissa. Ja ainahan ongelman syy ei toki ole em. vauriot.

Tarkoitukseni ei ole olla ilonpilaaja, mutta olen paljon nähnyt sitä, että monet nuoret remonttitaidottomat ja rakennustekniikasta mitään ymmärtämättömät ihmiset "hurahtavat" näihin vanhoihin taloihin. Sitten ollaan vähän ajan päästä pulassa, kun talossa ei kaikki sujukaan niin kuin on ostohetkellä ruusunpunaiset lasit silmillä kuvitellut.

Poiminnat

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat