Takuuvuokran palauttaminen, ongelma entisen vuokranantajan kanssa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ettekö tehnyt lopputarkastusta jossa kumpikin allekirjoittaa lapun, missä kumpikin toteaa asunnon Ok ja että takuuvuokra palautetaan? jos ei, niin silloin se on sana sanaa vastaan ja vähän kömpelösti voi käydä

Ei tehty. Asunto oli vuokrattu yksityiseltä henkilöltä vuokranvälitysfirman kautta. Emme saaneet mitään lopputarkastuslistaa, emmekä saaneet esimerkiksi tietoa siitä, että vesimittarikin olisi pitänyt lukea pois muuttaessa. Sieltäkin menee varmaan jotain vesilaskun tasauskulua, takuuvuokrasta tietenkin.

Totta kai teidän pitää maksaa käyttämästänne vedestä ja nyt maksatte vielä seuraavankin, kun ette niitä loppulukemia ilmoittaneet. Pitääkö aikuisille aina kaikki sanoa?!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

et ollut lopputarkastuksessa mukana? tyhmyydestä kärsii kukkaro

Meille ei annettu sellaista vaihtoehtoa. Vuokranvälitysfirmasta oltiin yhteydessä, ett milloin tuotte asunnon avaimet toimistolle. Vein avaimet, eikä mistään kuulunut mitään ennen kuin aloin asiaa kyselemään tällä viikolla, kolme viikkoa muuton jälkeen. Luulisi, että mahdollisista vioista olisi ilmoitettu välittömästi. Eikö se niin kuulu tehdä?

Pyysittekö, että voidaanko käydä asunto yhdessä läpi ennen muuttoa?

Vierailija kirjoitti:

Mitä teillä lukee sopimuksessa siitä takuun palauttamisesta? Se kannattaa aina kirjata ja yleensä se tulee maksaa 7-31 vuorokauden kuluessa lopputarkastuksesta.

Siitä ei sopimuksessa sanota mitään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

et ollut lopputarkastuksessa mukana? tyhmyydestä kärsii kukkaro

Meille ei annettu sellaista vaihtoehtoa. Vuokranvälitysfirmasta oltiin yhteydessä, ett milloin tuotte asunnon avaimet toimistolle. Vein avaimet, eikä mistään kuulunut mitään ennen kuin aloin asiaa kyselemään tällä viikolla, kolme viikkoa muuton jälkeen. Luulisi, että mahdollisista vioista olisi ilmoitettu välittömästi. Eikö se niin kuulu tehdä?

Luitko jo sopimuksesta mitkä on ehdot ja aikarajat palautukselle?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ettekö tehnyt lopputarkastusta jossa kumpikin allekirjoittaa lapun, missä kumpikin toteaa asunnon Ok ja että takuuvuokra palautetaan? jos ei, niin silloin se on sana sanaa vastaan ja vähän kömpelösti voi käydä

Ei tehty. Asunto oli vuokrattu yksityiseltä henkilöltä vuokranvälitysfirman kautta. Emme saaneet mitään lopputarkastuslistaa, emmekä saaneet esimerkiksi tietoa siitä, että vesimittarikin olisi pitänyt lukea pois muuttaessa. Sieltäkin menee varmaan jotain vesilaskun tasauskulua, takuuvuokrasta tietenkin.

Totta kai teidän pitää maksaa käyttämästänne vedestä ja nyt maksatte vielä seuraavankin, kun ette niitä loppulukemia ilmoittaneet. Pitääkö aikuisille aina kaikki sanoa?!

Siis tämän vesilaskun tasaamisen veloittamaan takuuvuokrasta kyllä tiesin, mutta vesimittarin lukemista en, koska siitä ei meille ilmoitettu ja sisään muuttaessa mittarin kävi lukemassa isännöitsijä. Minä luulin, että isännöitsijä lukee sen myös pois muuttaessa, koska meille ei asiasta ilmoitettu.

Miksi tuohon tarvittiin sähkömies? 

http://www.sahkoopas.com/sahkotietoa/sahkotyot/itse/

Seuraavia sähkötöitä voit tehdä itse

- Sisustusvalaisimen liittäminen valaisinliittimeen eli "sokeripalaan". "Sokeripalan" korvaaminen kiinteässä asennuksessa valaisinpistorasialla sekä rikkoontuneen valaisinpistorasian vaihto. Valaisinpistotulpan asennus ja vioittuneen tulpan vaihto.

Vastaat ettei onnsitu, koska sitä ei ole huomattu heti poismuutto tarkastuksessa vaan nyt 6vk myöhemmin.

Jos tulee mutinaa muistuta että sinulla on oikeus korjata asia (hommata oma sähkömies) ja jos tuo on jo korjattu niin sinulle pitää näyttää kuitti korjauksesta (ei mitään vuokranantaja räpästystä) jonka mukaan vähennetään vuokravakuudesta.

Ja samalla muistuta että vuokravakuus pitää maksaa välittömästi tilillesi viivästyskorkoineen tai viet asian käräjille

Kai sinulla on kuittimaksusta tallella?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

et ollut lopputarkastuksessa mukana? tyhmyydestä kärsii kukkaro

Meille ei annettu sellaista vaihtoehtoa. Vuokranvälitysfirmasta oltiin yhteydessä, ett milloin tuotte asunnon avaimet toimistolle. Vein avaimet, eikä mistään kuulunut mitään ennen kuin aloin asiaa kyselemään tällä viikolla, kolme viikkoa muuton jälkeen. Luulisi, että mahdollisista vioista olisi ilmoitettu välittömästi. Eikö se niin kuulu tehdä?

Pyysittekö, että voidaanko käydä asunto yhdessä läpi ennen muuttoa?

Emme pyytäneet. Meille ei annettu vaihtoehtoa, pyydettiin vain tuomaan avaimet toimistolle viimeisenä päivänä. En edes tiedä, tehtiinkö sinne asuntoon mitään lopputarkastusta, mutta kysymys kuuluu: miksihän viasta ei ilmoitettu silloin kolme viikkoa sitten. Eikö niistä korjattavista vioista kuulu ilmoittaa välittömästi?

Vierailija kirjoitti:

Miksi tuohon tarvittiin sähkömies? 

http://www.sahkoopas.com/sahkotietoa/sahkotyot/itse/

Seuraavia sähkötöitä voit tehdä itse

- Sisustusvalaisimen liittäminen valaisinliittimeen eli "sokeripalaan". "Sokeripalan" korvaaminen kiinteässä asennuksessa valaisinpistorasialla sekä rikkoontuneen valaisinpistorasian vaihto. Valaisinpistotulpan asennus ja vioittuneen tulpan vaihto.

Juu, ja meillä kävi perhetuttu ammattilainen asian hoitamassa.

Pidän aina koko takuuvuokran, jos asukas ei ole mukana lopputarkastuksessa. Minusta on melkoista huolimattomuutta olla tulematta paikalle niinkin tärkeässä asiassa.

Vakuutta ei tarvitse palauttaa, jos palautukseen ei ole syytä ja se lopputarkastus on nimenomaan siksi, että vuokralainen saa rahansa takaisin eli pääsee kertomaan, mikä toimii ja mikä ei, mitä ongelmia on ollut asumisen aikana jne.

Vierailija kirjoitti:

Kai sinulla on kuittimaksusta tallella?

Korjausta ei siis vielä ole tehty, kai, koska tänään juuri soitin entiselle vuokranantajalle joka sanoi, että pitää kutsua sähkömies katsomaan.

Vierailija kirjoitti:

Pidän aina koko takuuvuokran, jos asukas ei ole mukana lopputarkastuksessa. Minusta on melkoista huolimattomuutta olla tulematta paikalle niinkin tärkeässä asiassa.

Vakuutta ei tarvitse palauttaa, jos palautukseen ei ole syytä ja se lopputarkastus on nimenomaan siksi, että vuokralainen saa rahansa takaisin eli pääsee kertomaan, mikä toimii ja mikä ei, mitä ongelmia on ollut asumisen aikana jne.

Sinähän se reilu kaveri olet. Oikea huijari. Jos lopputarkastus on niin tärkeää, että se pitää yhdessä tehdä, on siitä ilmoitettava vuokralaiselle myös ja sovittava aika joka sopii molemmille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

et ollut lopputarkastuksessa mukana? tyhmyydestä kärsii kukkaro

Meille ei annettu sellaista vaihtoehtoa. Vuokranvälitysfirmasta oltiin yhteydessä, ett milloin tuotte asunnon avaimet toimistolle. Vein avaimet, eikä mistään kuulunut mitään ennen kuin aloin asiaa kyselemään tällä viikolla, kolme viikkoa muuton jälkeen. Luulisi, että mahdollisista vioista olisi ilmoitettu välittömästi. Eikö se niin kuulu tehdä?

Pyysittekö, että voidaanko käydä asunto yhdessä läpi ennen muuttoa?

Emme pyytäneet. Meille ei annettu vaihtoehtoa, pyydettiin vain tuomaan avaimet toimistolle viimeisenä päivänä. En edes tiedä, tehtiinkö sinne asuntoon mitään lopputarkastusta, mutta kysymys kuuluu: miksihän viasta ei ilmoitettu silloin kolme viikkoa sitten. Eikö niistä korjattavista vioista kuulu ilmoittaa välittömästi?

Milloin sopimuksessa oli määritelty lopputarkastuksen ajankohta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

et ollut lopputarkastuksessa mukana? tyhmyydestä kärsii kukkaro

Meille ei annettu sellaista vaihtoehtoa. Vuokranvälitysfirmasta oltiin yhteydessä, ett milloin tuotte asunnon avaimet toimistolle. Vein avaimet, eikä mistään kuulunut mitään ennen kuin aloin asiaa kyselemään tällä viikolla, kolme viikkoa muuton jälkeen. Luulisi, että mahdollisista vioista olisi ilmoitettu välittömästi. Eikö se niin kuulu tehdä?

Pyysittekö, että voidaanko käydä asunto yhdessä läpi ennen muuttoa?

Emme pyytäneet. Meille ei annettu vaihtoehtoa, pyydettiin vain tuomaan avaimet toimistolle viimeisenä päivänä. En edes tiedä, tehtiinkö sinne asuntoon mitään lopputarkastusta, mutta kysymys kuuluu: miksihän viasta ei ilmoitettu silloin kolme viikkoa sitten. Eikö niistä korjattavista vioista kuulu ilmoittaa välittömästi?

Milloin sopimuksessa oli määritelty lopputarkastuksen ajankohta?

Ei ole sopimus tässä käsillä niin en tiedä, oliko siitä siinä edes mainintaa.

Vierailija kirjoitti:

Miksi tuohon tarvittiin sähkömies? 

http://www.sahkoopas.com/sahkotietoa/sahkotyot/itse/

Seuraavia sähkötöitä voit tehdä itse

- Sisustusvalaisimen liittäminen valaisinliittimeen eli "sokeripalaan". "Sokeripalan" korvaaminen kiinteässä asennuksessa valaisinpistorasialla sekä rikkoontuneen valaisinpistorasian vaihto. Valaisinpistotulpan asennus ja vioittuneen tulpan vaihto.

Siis sitä muovikupua ei saa irrottaa itse. Siksi meillä kävi ammattilainen sen tekemässä.

yritetään kusettaa ei onnistuisi minun kanssani

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi tuohon tarvittiin sähkömies? 

http://www.sahkoopas.com/sahkotietoa/sahkotyot/itse/

Seuraavia sähkötöitä voit tehdä itse

- Sisustusvalaisimen liittäminen valaisinliittimeen eli "sokeripalaan". "Sokeripalan" korvaaminen kiinteässä asennuksessa valaisinpistorasialla sekä rikkoontuneen valaisinpistorasian vaihto. Valaisinpistotulpan asennus ja vioittuneen tulpan vaihto.

Siis sitä muovikupua ei saa irrottaa itse. Siksi meillä kävi ammattilainen sen tekemässä.

Mutta miksi sen paikalleen laittamiseen tarvitsee sähkömiehen, kun se on työ jonka saa tehdä myös itse jos osaa? Eikö sinulla vuokralaisena ole oikeus käydä itse korjaamassa asia, jos osaat?

Vierailija kirjoitti:

yritetään kusettaa ei onnistuisi minun kanssani

Minustakin tuntuu että kusetus on käynnissä. Ei tämä näin voi mennä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kai sinulla on kuittimaksusta tallella?

Korjausta ei siis vielä ole tehty, kai, koska tänään juuri soitin entiselle vuokranantajalle joka sanoi, että pitää kutsua sähkömies katsomaan.

Silloinhan kaikki on mennyt oikein. Sinulla on nyt mahdollisuus käydä katsomassa ja korjaamassa tai korjauttamassa vika, jota ei ole korjattu. Jos et ilmoita, että käyt korjaamassa, silloin isännöitsijä voi tuon ilmoituksen tehtyään kertoa korjaavansa sen.