Lue keskustelun säännöt.
Ongelmallinen vuokra-asunto, voinko pyytää hyvitystä?
12.09.2016 |
Tilanne on se, että kirjoitettiin vuokrasoppari heinäkuussa rivitaloon. Tällöin käytiin katsomassa kämppää ekaa ja vikaa kertaa ennen muuttoa. Mainostivat, että tekevät pintaremppaa, ainakin maalaavat asunnon ja tietenkin siistivät pihan (joka oli edellisten asukkaiden jäljiltä kauheassa kunnossa). Sanoivat, että muuttaa voi elokuun alussa. Irtisanoimme nykyisen asunnomme. Kuitenkin muuttoa siirrettiin viime tipassa remontin vuoksi. Jouduin lykkäämään koulun alkua kuukaudella. Onneksi entinen vuokranantaja antoi meidän vielä asua asunnossa, vaikka irtisanomisaika oli jo mennyt.
Muutimme kaksi viikkoa sitten asuntoon. Piha oli vähän siistitty, mutta edelleen takapiha aivan villiintynyt ja löytyy mm. kenkiä, roskia jne. Asunnossa piti olla tehty pintaremppaa, mutta ainoa muutos mikä on tapahtunut, on se että vaatehuoneista on hyllyt revitty ja viety pois. Ehkä meinasivat maalata mutta eivät sitten maalanneetkaan? Naapuriasunnoissa kyllä näytetään tehtävän nyt remppaa...
Asunto oli myös todella sotkuinen, mm. keittiön kaapit täynnä murusia. Astiakaapin valkoiset ritilät ovat liasta tummia, varmaan alkuperäisiä (talo rakennettu 60-70 luvulla), näitä en ole edes yrittänyt pestä vaan pitänyt astioita muualla. Lieden sisältä hilseili kaamea kerros palanutta rasvaa (?) ja kaikkea likaa ei millään saanut pois, uuni on todella törkyinen (vuokranantaja lupasi katsoa myöhemmin saammeko uuden uunin). Ikkunat olivat aivan sakeita liasta, täynnä kädenjälkiä jne.
Lämmitystä ei ole ollut. Lämpötilat olleet pahimmillaan kymmenen asteen luokkaa. Ilmalämpöpumppu on tänne kuulemma tulossa.
Lämmintä vettä tulee vain jos ensin valuttaa n. 10-15 min täysillä. Aina uudestaan jos päivällä esim tiskaa ja illalla käy suihkussa. Vuokranantaja on kyllä luvannut hyvittää vesilaskua. Veden paine on myös aivan olematon, suihkusta tulee vähän vettä kerralla (niin vähän, että normaalisti suihkut eivät yleensä edes aukea jos niitä on avattu niin vähän).
Vain muutama tv-kanava näkyy, kuulemma antenni on 70-luvulta ja se uusitaan joskus.
Jätehuoltoa tai roskiksia ei ole. Roskapusseja joudumme säilyttämään ulkovarastossa toistaiseksi. Postiakaan emme ole vielä saaneet, sillä postilaatikot on pultattu kiinni. Tästäkin pitäisi sanoa vuokraisännälle kunhan käy täällä.
Vessanpöntön vesisäiliökin vuotaa ja pahimmillaan vessaa vetäessä sylkäisee kunnolla vettä.
Ainiin, kun muutimme ja saimme vuokrasopparin itsellemme (sopimusta tehdessä emme sitä saaneet kun kopiokonetta ei ollut), asunnon pinta-ala oli korjattu 14 m2 pienemmäksi kuin silloin, kun sopimuksen allekirjoitimme. Tämä nyt ei niin kauheaa ole, mutta vähän harmittaa että asunto olikin neliöissä huonetta pienempi kuin alun perin sopimuksessa luki.
Mä olen aika kypsä tämän hetkiseen tilanteeseen ja uskon ja toivonkin, että asiat paranee kun muihinkin asuntoihin muuttaa porukkaa, ehkä ensikuussa. Vuokramme on 930 euroa, vuokranantaja lupasi että tästä kuusta riittää 850 e... Mutta mietin onko tuo 80 euron alennus tarpeeksi, sen verta harmittaa asua kylmässä kämpässä, jossa telkkari ei meinaa toimia, roskat joutuu haisemaan varastossa, postia ei saa eikä meinaa saada lämmintä vettäkään jne, puhumattakaan siitä ajasta mikä meni että saimme siivottua asunnon asumiskuntoon ja että asunnon koko olikin pienempi... Olisiko törkeää siis pyytää, voisiko tästä kuusta saada ihan kunnolla alennusta? Asiallisia vastauksia kiitos.
Kommentit (22)
Onko näytössä sovitut asiat kirjattu ylös? Jos ei ole, niin sana sanaa vastaan, eli aika heikoilla olette. Suosittelen etsimään uuden asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missä maassa tämä asunto on? Ei kuulosta Suomelta. Ei lämmitystä-ei lämmintä vettä-ei roskista-romua pihalla....
Siis mihin ihmeen paikkaan olette oikein muuttaneet? Onko se Suomessa kuitenkin? Mä oon ihan kauhuissani... En suostuisi ikinä. Onhan tuo aika eri kuin mitä teille on luvattu, luulisi että johonkin hyvitykseen olisitte oikeutettuja! Ehdottomasti kannattaa vaatia. Lämmitystä ei kyllä varmaan missään ole vielä tähän aikaa kytketty päälle, mutta muista puutteista. Siivous teidän olisi ainakin kannattanut vaatia heti kun sinne muutitte.
Kauheelta kuulostaa. Ottaisin valokuvia ja laittaisin iltapäivälehteen juttuvinkin. Ette saa kuitenkaan mitään korvauksia tuolta vuokranantajalta (ilmeisesti hänen tarkoituksensa oli kusettaa teitä), mutta saatte vähän kompensaatiota siinä, että kun juttu on ip-lehdessä, ei kämppään löydy heti uusia vuokralaisia, joilta voi kyniä rahat pois.
Vierailija kirjoitti:
Siivous teidän olisi ainakin kannattanut vaatia heti kun sinne muutitte.
Siivous yleensä kuuluu entiselle vuokralaiselle ja jos hän ei ole sitä tehnyt niin vuokranantaja olisi voinut laskuttaa siivouksesta (teki itse tai siivousfirma). Omituista, ettei ole hoidettu asianmukaisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttaisin kyllä pois ja pian. Kyllä voi Suomessakin olla pieni vedenpaine, jos vesi tulee esim. pikkukunnan omalta vesilaitokselta, ystävälläni näin.
Mutta joo, ei tule tuosta varmaankaan paranemaan, sikakallis vuokrakin tuollaisesta!
Ihan Suomessa on. Rivari ei oo asuinkäytössä ollut vissiin pariin vuoteen, siksi kai nämä puutteet. Vuokranantaja vasta ostanut talon, hänen ajaltaan sotkut ei siis ole.
Mä en vaan haluaisi leimautua hankalaksi vuokralaiseksi, ollaan valitettu näistä jutuista koko ajan ja jos vilä pyydettäisiin korvausta niin... Huoh.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missä tämä kämppä on? Jos on Suomessa, niin jäthuolto ei kuulu vukranantajalle, vaan joko asukkaalle tai taloyhtiölle. Lämmitystä tänä syksynä ei ole vielä tarvitttu kertaakaan. En usko, että missään sisätilassa on ollut lämmintä alle 10 astetta tänä syksynä, vaikka esim meilläkään ei ole edes aiottu vielä lämmittää!
Vierailija kirjoitti:
Ihan Suomessa on. Rivari ei oo asuinkäytössä ollut vissiin pariin vuoteen, siksi kai nämä puutteet. Vuokranantaja vasta ostanut talon, hänen ajaltaan sotkut ei siis ole.
Mä en vaan haluaisi leimautua hankalaksi vuokralaiseksi, ollaan valitettu näistä jutuista koko ajan ja jos vilä pyydettäisiin korvausta niin... Huoh.
ap
Et ole hankala, jos oletat, että asunto on vuokrattu asuttavassa kunnossa. Mutta mahtoikohan nyt sittenkin asunto sijaita Porvoossa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siivousta teki mieli vaatia, mutta muutettiin kaukaa ja oltiin jo tuotu kaikki tavarat tänne, ne oli pakko saada lattioilta järjestettyä johonkin. Pakko oli heti jäädä asumaan eikä haluttu odotella siivousta kun tosiaan ihan ällötti esim. keittiötä käyttää.
ap
Miten voi asuinkäytöstä pois olleesta asunnosta pyytää tuollaista vuokraa? On vuokranantaja ostanut kokonaisen rivarin siis, kun sanoit, että viereisiä asuntoja rempataan? Törkeä vuokra joka tapauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pelkästään tuo neliömäärän huijaaminen on törkeää ja oikeuttaa minusta pysyvään vuokranalennukseen tai pikemminkin sopimuksen purkuun. Asuntohan ei ole sellainen kuin mitä sopimushetkellä jos se on pienempi kuin mitä on ilmoitettu. Äkkiä yhteys vuokranantajaan ja jos ei sopua synny niin muuttaisin äkkiä pois.
Ja olisikin provo. Ei ole, täällä sitä on sinnitelty. Ja kyllä vaan lämpömittari näytti yksi ilta täällä sisällä 11 astetta... Asumattomana ja kylmillään ollut talo, ei kai ole mahdotonta. Ja tämä ei ole minkään taloyhtiön rivitalo vaan ihan vuokranantajan ostama tontti ja talo, kait se hänelle kuuluu järjestää tänne ainakin ne roskikset?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asunnossa on noin paljon vakavia puutteita, voitte kyllä muuttaa pois ja pidättäytyä maksamasta vuokraa. Vuokranantajalle kerrotte tekevänne poliisille ilmoituksen petoksesta, jos äityy hankalaksi. Teitä on nyt tarkoituksella vedätetty.
Googlasitteko vuokraisäntää tai -yritystä?
Suomessa ei voi olla asunto-osakeyhtiötä, jolla ei olisi jäteastioita. Ei etenkään, kun se rivitalo on jo 60-luvulta.
Vierailija kirjoitti:
Ihan Suomessa on. Rivari ei oo asuinkäytössä ollut vissiin pariin vuoteen, siksi kai nämä puutteet. Vuokranantaja vasta ostanut talon, hänen ajaltaan sotkut ei siis ole.
Mä en vaan haluaisi leimautua hankalaksi vuokralaiseksi, ollaan valitettu näistä jutuista koko ajan ja jos vilä pyydettäisiin korvausta niin... Huoh.
ap
Tuo asunto ei ole normaalissa vuokrauskunnossa.
En usko että neliömäärä on tahallaan huijattu, ehkä tarkistettu myöhemmin ja sitten korjattu. Mietinkin, voiko sillä perusteella pyytää pysyvää vuokranalennusta, toisaalta neliöhinta on kohtuullinen kun vertaa muihin tämän kaupungin asuntoihin.
Muuttaa emme haluaisi taas, olemme joutuneet niin monesti nyt muuttamaan. Koulu on lähellä ja sijainti muutenkin meille hyvä. Asunnostakin pidämme varmasti, kunhan on saatu puutteet kuntoon.
ap
Muuttakaa äkkiä pois. Jos talo on ollut pitkään kylmillään, niin ties mitä kosteusvaurioita siellä on. Pienemmäksi korjattu neliömäärä pitäisi ilman muuta olla peruste alempaan vuokraan, samoin kaikista puutteista pitäisi saada reilusti hyvitystä. Takuuvuokralle saatte varmaan sanoa hyvästit.
Tuo asuntohan on ihan "pommi".