Yhteisvastuullinen asuntolaina

Ei erikseen oteta mitään yhteisvastuullista lainaa, vaan asuntolaina on AINA lähtökohtaisesti yhteisvastuullinen jos se on kahden ihmisen nimissä. Se tarkoittaa, että jos toinen ei maksa niin toinen maksaa sitten toisenkin puolesta. Ei se niin mene, että toinen maksaa puolikkaan ja toinen toinen puolikkaan, jos omistusosuus on 50/50. Tuosta ei pääse eroon muuten kuin ottamalla siihen yhteen asuntoon KAKSI eri lainaa, molemmat siis ottavat omansa.

Ostakaa asunto 50/50 ja molemmat ottaa oman lainansa.

Kannattaa mennä naimisiin, niin on sitten helpompaa jos tulee ero.

Vierailija kirjoitti:

Ei erikseen oteta mitään yhteisvastuullista lainaa, vaan asuntolaina on AINA lähtökohtaisesti yhteisvastuullinen jos se on kahden ihmisen nimissä. Se tarkoittaa, että jos toinen ei maksa niin toinen maksaa sitten toisenkin puolesta. Ei se niin mene, että toinen maksaa puolikkaan ja toinen toinen puolikkaan, jos omistusosuus on 50/50. Tuosta ei pääse eroon muuten kuin ottamalla siihen yhteen asuntoon KAKSI eri lainaa, molemmat siis ottavat omansa.

Mitäköhän mahdat horista? Meillä on omistusosuus 50/50 ja yhteinen laina. Ja tasan yksi laina on.

Vierailija kirjoitti:

Ei erikseen oteta mitään yhteisvastuullista lainaa, vaan asuntolaina on AINA lähtökohtaisesti yhteisvastuullinen jos se on kahden ihmisen nimissä. Se tarkoittaa, että jos toinen ei maksa niin toinen maksaa sitten toisenkin puolesta. Ei se niin mene, että toinen maksaa puolikkaan ja toinen toinen puolikkaan, jos omistusosuus on 50/50. Tuosta ei pääse eroon muuten kuin ottamalla siihen yhteen asuntoon KAKSI eri lainaa, molemmat siis ottavat omansa.

Kiitos selvennyksestä. Jatkokysymys tyhmältä:

Eli asuntolaina on yhteisvastuullinen vaikka asunnon omistusosuus jaetaan muulla kuin 50/50 suhteella?

Jos otamme yhteisen asuntolainan niin kannattaako myös omistusosuus jakaa 50%/50%?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei erikseen oteta mitään yhteisvastuullista lainaa, vaan asuntolaina on AINA lähtökohtaisesti yhteisvastuullinen jos se on kahden ihmisen nimissä. Se tarkoittaa, että jos toinen ei maksa niin toinen maksaa sitten toisenkin puolesta. Ei se niin mene, että toinen maksaa puolikkaan ja toinen toinen puolikkaan, jos omistusosuus on 50/50. Tuosta ei pääse eroon muuten kuin ottamalla siihen yhteen asuntoon KAKSI eri lainaa, molemmat siis ottavat omansa.

Mitäköhän mahdat horista? Meillä on omistusosuus 50/50 ja yhteinen laina. Ja tasan yksi laina on.

Sä et nyt tajunnut. Yhteisvastuullinen laina on just sillon automaattisesti kun laina on kahden henkilön nimissä. Erilliset eli 2 lainaa voi ottaa jos haluaa pitää erät ja summat tarkasti "itsellään".

Me ollaan naimisissa ja meillä on avioehdolla poissuljettu vanha omaisuus

T. ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei erikseen oteta mitään yhteisvastuullista lainaa, vaan asuntolaina on AINA lähtökohtaisesti yhteisvastuullinen jos se on kahden ihmisen nimissä. Se tarkoittaa, että jos toinen ei maksa niin toinen maksaa sitten toisenkin puolesta. Ei se niin mene, että toinen maksaa puolikkaan ja toinen toinen puolikkaan, jos omistusosuus on 50/50. Tuosta ei pääse eroon muuten kuin ottamalla siihen yhteen asuntoon KAKSI eri lainaa, molemmat siis ottavat omansa.

Kiitos selvennyksestä. Jatkokysymys tyhmältä:

Eli asuntolaina on yhteisvastuullinen vaikka asunnon omistusosuus jaetaan muulla kuin 50/50 suhteella?

Jos otamme yhteisen asuntolainan niin kannattaako myös omistusosuus jakaa 50%/50%?

Voisin kuvitella että pankki vaatii että omistussuhde on 50/50 jos teillä on yhteinen laina. Tai ainakin lainamäärät pitää olla puoliks (jos toinen sijoittaa asuntoon alkupääomaa niin omistus voi olla eri mut laina puoliks). Muutenhan toisella pitäisi olla paljon vakuuksia koska yhteistä lainaa ei jaeta henkilöittäin. Esim jos mä lyhennän meidän yhteistä asuntolainaa, koko lainamäärä pienenee eikä "mun osuus".