Lue keskustelun säännöt.
Auttakaa omakotitalon ostajaa
24.07.2016 |
Olemme ostamassa omakotitalon, mutta mielessä on "tyhmiä kysymyksiä", mihin kaipaisin kokeneemmilta vastauksia.
1) kuntotarkastus. Kuinka tämä nyt kannattaa hoitaa? Eli myyjä vai ostaja vai puoliksiko maksetaan? Onko tällä merkitystä vastuisiin? Voiko ostaja päättää kuntotarkastajan ja pitääkö se silloin maksaa itse kokonaan?
2) Varainsiirtovero. Tuleeko tämä siis vielä Kauppahinnan päälle ja jos kyllä niin voiko tämän sisällyttää pankista saatavaan lainasummaan? Hyväksyykö pankki tämän?
3) onko pankista mahdollista saada myös "remonttilaina" sisällytettynä talolainaan? Meillä on uuden talon hinnasta noin 1/3 osa rahoista itsellä.
Kiitos asiallisista vastauksista! Saa antaa muutoinkin hyviä vinkkejä asioista, mitä kannattaisi ostettavasta talosta tsekata ennen ostopäätöstä 😊
Kommentit (23)
Meillä on jo ennestään omistusasunto, joten ei olla ensiasunnon ostajia.
Kyseessä Jukkatalon elementtitalo. Tuleeko jollekin mieleen jotain "tyyppivikaa" näissä, jotain mitä kannattaisi tsekata.
Aistinvaraisesti ei mitään hajuja ole havaittavissa. Eikä tosiaan mitään korjattavaa siksi, että olisi huonossa kunnossa. Vain pieni muutostyö, mikä olisi meidän perheelle toiminnallisesti järkevämpi.
Kiitos kaikille todella asiallisista vastauksista tähän mennessä 😊
Ap.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huomioithan, että jos kyseessä on kiinteistökauppa, niin varainsiirtovero kauppahinnasta on 4 %. Muussa tapauksessa 2 %. Lisäksi tulee vielä kuluja mm. lainhuudatuksesta.
Tuossa hyviä ohjeita: http://www.kkv.fi/Tietoa-ja-ohjeita/Ostaminen-myyminen-ja-sopimukset/as…
Usein ostaja tai sitten ei kukaan...? Vai eikö enää ensiasunnonostajaa vapauteta tästä?