Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantaja oli sitten tullut omilla avaimilla sisään ilmoittamatta meille!
14.07.2016 |
Ollaan siis muuttamassa ja va on jo pari kertaa esitellyt asuntoa joillekin vuokralaisehdokkaille. Tänään, kun tulimme kaupasta, oli yllättäen sisällä vuokranantaja taas uusien ihmisten kanssa 😳 Itse en tullut sisään mutta miehelle oli väittänyt, että hän on minulle ilmoittanut! Eikä todellakaan ole. Kyllä nyt ärsyttää niin paljon ettei sanotuksi saa! Onneksi on viimeinen vuokrakämppä ja pääsemme omaan 😫
Kommentit (35)
Ostakaa köyhät oma asunto niin voitte sarjoittaa lukot uusiksi vaikka joka viikko ja elää kuin kaatopaikalla.
Toisen kämppä pitää edes yrittää pitää siistinä mutta ei kun olet laiska ja tyhmä niin siivouskin on ylivoimaista ja paremmin sitä viihtyy paskakasassa...tuttu ja turvallinen olo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ilman asunnon omistajan lupaa ei voi sarjoittaa lukkoa uusiksi joten tuli tehtyä pieni moka.
Miksei muka näin voisi toimia, jos kerta pois muuttaessa sarjoittaa takaisin? Miksi vuokranantajan pitää päästä ilman lupaa vuokralaisen kotiin?
Se nyt vaan ei ole vuokralaisen OMA koti vaan vuokrattu luukku. Ja mitä se poliisi muka voi tehdä? Sana sanaa vastaan ja santio tällaisessa tapauksessa on...ei mitään? Ei ihme että suomessakin pidetään ennemmin osaa asunnoista tyhjinä ennemmin kuin vuokrataan muille kun ei tiedä mikä sikamulkku se vuokralainen on loppupeleissä.
Voisiko joku vastata? Miksi vuokranantajan pitää päästä omistamaansa, mutta pois vuokraamaansa, asuntoon ilman vuokralaisen lupaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muutin vuokra-asuntoon, jota yksityinen vuokraa. Ensimmäisenä sarjoitin lukot uusiksi. Kun muutan pois, sarjoitan takaisin ja annan alkuperäiset avaimet vuokranantajalle takaisin. Jos ja kun vuokraan asunnon, sinne ei tule kukaan ilmoittamatta ja omilla avaimillaan.
Antoiko vuokranantaja luvan alkaa muutella vuokrakämppänsä lukkoa?
En kysynyt. Mulla on oikeus pitää tunkeilijat poissa mulle vuokratusta asunnosta. Jos vuokranantaja alkaa kitisemään, kysyn, että miksi hänen pitää päästä asuntooni salaa. Koska salaahan hän on meille tunkeutumassa, jos tämän uudelleen sarjoituksen huomaa.
Sinulla ei ole mitään oikeutta estää vuokranantajaa pääsemästä omistamaansa asuntoon omilla avaimillaan esimerkiksi jonkinlaisen hätätilanteen sattuessa. Olet vaikkapa matkalla jossain hevonkuusessa, asunnossanne tapahtuu vesivahinko, pitäisi päästä heti korjaamaan se.
Vierailija kirjoitti:
Voisiko joku vastata? Miksi vuokranantajan pitää päästä omistamaansa, mutta pois vuokraamaansa, asuntoon ilman vuokralaisen lupaa?
Huh. No, esim. jos asuntoon pitää päästä ja vuokralaista ei saada kiinni. Esim. huoltotöiden ym. takia. On ollut myös tilanteita, jossa on saatettu epäillä, että vuokralaiselle on sattunut jotain, kun käytävään on kantautunut mädäntyneen haju ja vuokralaista ei saada kiinni. Toki se on vuokralaisen koti ja kotirauhaa pitää kunnioittaa mutta vuokralaisella ei ole mitään oikeutta sarjoittaa uusiksi lukkoja ilman omistajan lupaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä itse asunnon omistajana olisin vihainen jos talossa olisi vesivahinko, asukas olisi lomalla ja en pääsisi ovesta sisään, kun lukot on sarjoitettu uudelleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilman asunnon omistajan lupaa ei voi sarjoittaa lukkoa uusiksi joten tuli tehtyä pieni moka.
Miksei muka näin voisi toimia, jos kerta pois muuttaessa sarjoittaa takaisin?
Meinaat että voit marssia lukkosepän liikkeeseen ja pyytää heitä sarjoittamaan uusiksi kenen tahansa random-tyypin lukon vain väittämällä että kyllä sinä siellä asut?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voisiko joku vastata? Miksi vuokranantajan pitää päästä omistamaansa, mutta pois vuokraamaansa, asuntoon ilman vuokralaisen lupaa?
No esimerkiksi hätätapauksia varten, mun asunnossani tapahtui vesivahinko ollessani poissa. Miten ajattelit huoltomiesten pääsevän asuntoon sisälle jos olet ilman lupaa sarjoitellut lukkoja?
Vai etkö ajattele ollenkaan tällaisia vaihtoehtoja?
Vierailija kirjoitti:
Voisiko joku vastata? Miksi vuokranantajan pitää päästä omistamaansa, mutta pois vuokraamaansa, asuntoon ilman vuokralaisen lupaa?
No vaikka sen takia että vuokralainen on jättänyt kaikki vuokrat maksamatta ja oikeudesta on haettu häätöpäätös.
Tai jos hukkaat kaikki avaimesi niin ei tarvitse ovea murtaa sen vuoksi
Tai jos sattuu tulipalo / vesivahinko tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kenelläkään, ei huoltomiehellä eikä edes asunnon omistajalla ole oikeutta tulla asuntoon ilman etukäteisilmoitusta, eli poliisiasia tuo on.
Tuo nyt ei pidä paikkaansa, katso asunto-osakeyhtiölaki.
Mutta ap. tapauksessa, vuokranantajalla siihen ei ole oikeutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voisiko joku vastata? Miksi vuokranantajan pitää päästä omistamaansa, mutta pois vuokraamaansa, asuntoon ilman vuokralaisen lupaa?
Huh. No, esim. jos asuntoon pitää päästä ja vuokralaista ei saada kiinni. Esim. huoltotöiden ym. takia. On ollut myös tilanteita, jossa on saatettu epäillä, että vuokralaiselle on sattunut jotain, kun käytävään on kantautunut mädäntyneen haju ja vuokralaista ei saada kiinni. Toki se on vuokralaisen koti ja kotirauhaa pitää kunnioittaa mutta vuokralaisella ei ole mitään oikeutta sarjoittaa uusiksi lukkoja ilman omistajan lupaa.
Kannattaa laittaa valvontakamera ja oven sisäpuolelle ilmoitus, että asunnossa on kameravalvonta.
Jos vuokranantaja haahuilee kämpässä ilman lupaa tai hätätilannetta, niin video julkiseksi jakoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana.
Siitäpä ihan lakipykälät. Eli ei ole oikeutta milloin tahansa paukata paikalle ilman, että siitä on sovittu vuokralaisen kanssa.
Asunnon vuokrauksessa on sekä vuokralaisella että vuokranantajalla ne omat lakiin perustuvat oikeudet ja velvollisuudet.
Ilmoitus poliisille, koska ne seuraavatkin asukkaat joutuvat saman kohteeksi. Puuttukaa te nyt asiaan kuten pitääkin, niin ketju todennäköisesti katkeaa siihen.