Uskaltaako kukaan tunnustaa olevansa kusessa liian suuren asuntolainan kanssa?

Just ja just rahat riittää kuussa. Nyt on 15. päivään asti rahaa 340 euroa. Ne menee ruokaan ja vähän jääkin, mutta ei niin paljoa, että pääsisimme sukujuhliin. Ei ole rahaa dieseliin. Meillä on uusi auto, koska työmatkaa on 140 km ja julkisia ei kulje. Näin pärjätään just ja just jos jaksan tuota työmatkaa ja jos työpaikka säilyy. Kun hoitomaksut loppuu, tulemme huomattavasti paremmin toimeen ja pystymme maksamaan tuota autolainaakin kivuttomammin. Dieselin, ruoan ja hoitomaksujen nousu pitää meitä tiukilla ainakin kaksi vuotta. Maksamme asuntoa 15 vuotta, joten oikein tiukan paikan tullen voimme pitentää aikaa. Mutta kyllä tällainenkin summa pitää meidät tiukilla. Ei ole varaa ulkomaanmatkoihin, ei juoda, polteta tupakkaa ja ruokalasku on aika pieni, olemme laihoja kaikki.

Jos rahat on tiukilla niin auton kuluista on helppo lähteä karsimaan.

Halvempi auto - vähemmän lainaa - pienempi kk-erä!

Just ja just rahat riittää kuussa. Nyt on 15. päivään asti rahaa 340 euroa. Ne menee ruokaan ja vähän jääkin, mutta ei niin paljoa, että pääsisimme sukujuhliin. Ei ole rahaa dieseliin. Meillä on uusi auto, koska työmatkaa on 140 km ja julkisia ei kulje. Näin pärjätään just ja just jos jaksan tuota työmatkaa ja jos työpaikka säilyy. Kun hoitomaksut loppuu, tulemme huomattavasti paremmin toimeen ja pystymme maksamaan tuota autolainaakin kivuttomammin. Dieselin, ruoan ja hoitomaksujen nousu pitää meitä tiukilla ainakin kaksi vuotta. Maksamme asuntoa 15 vuotta, joten oikein tiukan paikan tullen voimme pitentää aikaa. Mutta kyllä tällainenkin summa pitää meidät tiukilla. Ei ole varaa ulkomaanmatkoihin, ei juoda, polteta tupakkaa ja ruokalasku on aika pieni, olemme laihoja kaikki.

Mistä sellaista päättelet? Henkivakuutukset on kyllä.



Meillä on iso laina, mutta myös isot tulot ja työmahdollisuuksia olisi parempipalkkaisiakin, myös ulkomailla. En näe sellaista tilannetta todennäköisenä, että lainoista selvitäksemme joutuisimme myymään talon. Voisimme tarvittaessa vaikka luopua autoista ja tinkiä vielä monesta muusta asiasta, toistaiseksi ei ole tarvinnut tinkiä mistään. Meillä on myös sijoituksia eräänlaisena vakuutuksena.



10

jos tulotkin ovat erilaiset?

Meilla on sitten varmasti ihan jarjetonta kun lainaa on 350t....mutta talosta puolet on omilla maksettu ja nettotulot 6900 kuussa. joten laina-aikaa 20 vuotta eika kuukausierat ole ylivoimaisia vaikka toinen joutuisi kotiin hetkeksi. Jos iskee katastrofi niin myymme talon ja ostamme pienemman, so simple.

Jos ei vielä niin pian. Kun piti se oma tönö ja (postimerkin kokoinen) tontti saada, asuntolainaa ottivat 250 000-300 000 kumpikin perhe ja bruttotulot heillä noin 4000e/kk.

Meillä oli alunperin 150 000e lainasumma ja siitä nyt jäljellä sellaiset 110 000 ja ei kyllä isompaa otettais ja bruttotulomme sentään isommat kuin tuon mitä mainitsin.

Maksuerä kuukaudessa 1300 euron paikkeilla ja laina-aika reilut 20v. tällä hetkellä. Ei ole rahat tiukoilla nyt, mutta ehkä sitten kun ensin olen äitiyslomalla ja sitten mies jää hoitovapaalle. Säästämmekin nyt n. 500 euroa kuussa juuri tuota aikaa varten.



Meillä perheen nettotulot n. 4800 euroa kuukaudessa, joten 1300 euroa + juoksevat menot asumiseen ei minusta ole niin kovin paha. Meillä puolet lainasta annuiteettilainaa ja puolet tasalyhenteistä, jotta laina-aika eikä -erä muuttuisi yhtäkkiä hirveän paljon.



Hirvittäähän tämä siltä osin, kun koskaan ei tiedä miten korkealle ne korot vielä nousevat... Jotenkin en vaan jaksa uskoa 10% korkoihin EMU-aikaan - ja toisaalta jos sellainen aika tulee, niin sitten on inflaatiokin samaa luokkaa todennäköisesti lainaa syömässä.



Ainoa ihan oikea "uhka" on minusta tällä hetkellä lama, joka vie työpaikan tai työpaikat alta. Siksi pidänkin itseni _hyvin_tärkeänä_ omalla työpaikallani - minusta ei hevin luovuta!

enempi mua hirvittää kaiken muun elämisen jatkuva noususuhdanne.Asunnostahan jää jotain kuitenkin käteen sitten kun se maksettu.Mutta muusta elämästä ei jää mitään.

Kauhisteltavat lainat ovat aina joillain tuttavilla.

Ihan hyvin ollaan tähän asti pärjätty, mutta toki korkokehitys hieman huolettaa. Meillä on uusi asunto ja omarahoitustakin oli 15 prosenttia. Kohta on myös auto oma, joten siitä irtoaa lisää rahaa käyttöön ja säästettykin on hieman.

Silti välillä kaivelee muistot edellisestä lamasta, jolloin perhe kärsi isot tappiot. Varsinkin yleinen hintakehitys ja tuleva hoitovapaa-aika pistää miettimään menoja tarkoin.

Kusessa ei kuitenkaan olla, ainakaan vielä.

Eli ei ole lainaa enää kuin n. 19 000 € jäljellä - ai että mukava tilanne sen suhteen, mutta kun tulot on vain sh:n tulot (+toinen opiskelee), yksi lapsi, niin ei riitä enää rahat ruokaan ja bensaan. Asumiskulut meillä on omassa pienemmät kuin asuttaisiin vuokralla, joten asuntoa ei elämiskulujen nousun takia kannata myydä. Samoin auto on 9 vuotta vanha ja välttämätön, joten siinäkään ei voi enää säästää.



Että mistäs sitä sitten enää säästäisikään? Ajelua voi yrittää vielä vähentää, ruokamenoissa säästyy enää vain siten, että aletaan ostamaan makkaroita ja makarooneja, unohdetaan kasvikset yms. (Kasvikset kun kun on siitä kummaa ruokaa, että niitä joutuu vetämään tuplasti enemmän saadakseen saman energiamäärän kuin jostain makkarasta.) Tuolla joku ylempänä kirjoitti, et "ollaan laihoja" :o) Me myös, mutta energiaa tarvitaan silti ;o)



Vakuutukset ajattelin irtisanoa (paitsi en pakollista liikennevakuutusta ja henkivakuutusta), siinä ne säästökohteet sitten olivatkin. Tuunatut kierrätysmööpelit löytyy huoneista, joten eipä ole kirpulle tai huutikseen mitään myytäväksivietävääkään ;o) Opiskelun ohella teen keikkaa aina, kun sattuu saamaan. Nyt vain näyttää aika hiljaiselta silläkin rintamalla...



Jos jollain on lisävinkkejä elinkustannusten nousun kanssa pärjäämiseen, niin tänne vaan!

Vai pitäiskö myydä miltei velaton koti, että jäisi rahaa ruokaan? Asuisi sitten vuokralla vähän kalliimmalla ja söisi sitten ne myydystä kodista saadut rahat pikkuhiljaa?

on lainaa vajaa 80 te ja bruttotulot noin 5700 e/kk. Laina-aika näillä lyhennyksillä on noin 10 v. Tuossa lainassa on mukana nykyinen talo ja tulevan tontti eli jossain vaiheessa lainaa voi olla rutkasti enemmän. Tällä hetkellä seurailemme tilannetta, suunnittelemme taloa ja maksamme pienempää lainaa pois.

Rakennetaan omaa taloa. lainaa joudutaan ottamaan ainakin 200 tonnia. Ja käteen jää yhteensä 3600/kk. Toiveissa ois kyllä että molemmat lähtee rahakkaamman työn perään kunhan talo valmis ja lapset isompia. Ja ihan realistiset mahdollisuudet parin tonnin nousuun noihin nettotuloihin. Mutta kyllä kieltämättä välillä pelottaa.....



Oon päättäny että jos lama tulee niin menot minimiin(toinen auto pois) ja maalle kun muutetaan niin aletaan viettää "yksinkertasempaa" ja halvempaa elämää. Pakko! Omaa ihanaa taloa ja tonttia en suostu myymään ellei oo mitään muuta ratkaisua.

Me just rakennetaan syksyksi pitäisi olla valmista. Lainaa taloon on pyydetty 160 000 € mutta se ei aivan riitä. Tulossa on noin 15000€ ylitys, johon tarvitaan lisälainaa. Lainasta 30 000 on edelliseen taloon otettua aika edullista lainaa loput uutta. Toki hirvittää hieman, että mistä ylityksen lyhennykset revitään, tykätään kuitenkin harrastaa ja matkustellakin, lapsiakin on neljä isoimmat jo opiskelijoita, joten kuluja on kertynyt kiitettävästi. Nettotulot tällä hetkellä 3900€, mutta minä olen hoitovapaalla vielä, tulot nousevat noin 1600€ kun palaan takaisin työelämään.



Minulle oli tärkeää talon omarahoitus osuus, me laitettiin noin 60 000€ käteistä taloon, ja kun mieheni sen itse osaa rakentaa niin talon arvoksi on laskettu 270 000€ jos sen joutuisi heti valmistuttua myymään. Tällä tarkoitan nyt sitä, että talon arvon tulee olla enemmän kuin sen mitä siihen on velkaa, silloin voi yönsä nukkua hyvin, kun tietää, että jos käy huonosti eikä taloa ole varaa pitää, niin ei ainakaan jää velalliseksi ja ilman taloa. Minusta on hurjaa, kun pankit myöntävät suuriakin lainoja jopa ilman omarahoitusta.

eli sen verran lainaa vielä jäljellä. Olemme ottaneet kiinteäkorkoista lainaa puolet ja puolet vuoden 12kk euriborilla. Olemme tehneet laskelmat kaikista mahdollisista vaihtoehdoista (jopa 12% koroilla) ja selvitään kyllä kuukausieristä. Olemme julkisella sektorilla opetushommissa, joten työt eivät lopu. Menojakin on vielä mahdollista supistaa (esim. kuntoklubijäsenyydet ja kesälomamatkat). Ei jostain syystä hirvitä ollenkaan. Olen aikoinaan elellyt työttömänä (ennen alan vaihtoa) tosi pienellä rahalla ja äitiyslomat olin aikoinaan minimiäitiyspäivärahalla.

Jos asuisimme vuokralla tämän kokoisessä kämpässä, niin vuokraa joutuisi maksamaan saman verran kuin nyt maksamme yhteensä vastike+korot+lyhennykset. Laina-aika toki pitkä, mutta so?? Sitten sen pitkän ajan jälkeen meillä on asunto, jonka voi myydä ja saada rahaa, jos sikseen on..

Siis mikä ongelma tässä on???

lainaa on 225000 ja käteen jäävät tulot on (siis -verot) 6000e/kk. Kireällä on talous koko ajan - pitää laskea jokainen vähänkin isompi ostos (50-100e ylittävät ainakin)ihan erikseen mille kuulle tehdään... Kaduttaa kovasti, mutta minkäs teet. Vuokrallekaan ei kannata muuttaa kun vuokra olisi lähes lainan maksun verran... ellei sit muutettaisi kolmioon.

mutta asia korjaantuu kun rauhassa elellään. Miksi murehtia jos asialle ei mitään voi.

ja laina on melkeinpä alimitoitettu tuloihin, mutta eihän sitä koskaan tiedä. 70 tuhatta on velkaa jäljellä, perheen nettotulot noin 4000 euroa, yksi muksu.

Hassua on vähän tämä keskustelu, sillä ainakin minusta on aika eri asia, että onko sitä lainaa perheessä vaikka 4t nettotuloilla 200t, jos toisessa on vaikka 5 lasta ja toisessa 2. Tai sitten tämä klassinen Nurmijärvi-esimerkki. Jos tyypit asuu Nurmijärvellä ja tarttee kaksi autoa kulkemiseen, niin onhan se paljon kalliimpaa kuin että jos tyypit asuu vaikka Pasilassa ja työt on molemmilla perheillä stadissa.



Meillä ei ole liikaa lainaa ja uskoisin, että harvalla muullakin on niin paljon lainaa etteikö siitä selviäisi. Mutta vaikka moni osasi varautua korkojen nousuun, niin aika harva varmaan tämmöiseen muiden hintojen nousuun; ruoka, bensa, energia, hoitomaksut jne. Lisäksi aika monella on nyt tosi korkea elintaso, joiden ylläpitämisessä on varmasti jatkossa vaikeaa. Monilla on uudet autot pihassa, mutta en tiedä, että ovatko laskeneet, että autojen arvo tippuu vaikka 300 euroa kuussa ja sen verran pitäisi laittaa vielä syrjään, jos meinaa, että kohta ei ajeta yli kymmenvuotiaalla autolla tai ei vaihdeta autoa ollenkaan. Tuntuu, että monet ovat hahmottaneet vain asuntolainan kulut, mutta sitten sitä, että asuntoja täytyy rempata niin sisältä kuin itse taloakin ja autojen arvo laskee ja niitä täytyy joskus sen asuntolainan aikana kustantaa, niin sitä en tiedä, että kuinka moni on ottanut laskuissaan huomioon.



Meidän perheen talouden voi kaataa oikeastaan vain kahden ikävän asian kovin yhtaikainen sattuminen - se että toinen vanhemmistani kuolee ja toiselle, joka on tosi pienituloinen jäisi yksin maksettavaksi asuntovelka, johon ei pysty. Tällöin käytännössä ottaisin hurjan asuntolainan niskoihini. Tämänkin vielä ehkä kestäisin, mutta jos samaan aikaan taloyhtiöön tulee putkiremontti, niin sit täytyy kyllä keksiä jotain. Onneksi on omaisuutta, jota voi realisoida tai pistää tuottamaan.