Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainaa, toisella maksuhäiriö
31.05.2016 |
Saakohan sitä asuntolainaa asumisoikeusasuntoon jos toisella pariskunnasta on maksuhäiriömerkintä? Asumisoikekus asuntoon lainaa pitäisi saada periaatteessa aika helposti koska ei ole kyse satojentuhansien lainoista ja asumisoikeusasunto toimii vakuutena. Lainahan on pankille aika varma nakki. Mutta kuinka kieroon siellä katsotaan sitä että molemmat ei ole täysin "puhtaita"?
Puhtaalla osapuolella on myös keskitason tulot ja tuolla toisella mitättömät tulot. Vaikka asumisoikeuasunnon lainan vakuutena käy asunto niin kyllähän pankki aina katsoo sitä takaisinmaksu kykyä. Otettaisiin tietenkin pitkällä maksuajalla ja itse olemme varmoja että maksuvaraa löytyy mutta kuinka tarkat omat rajaukset pankilla on siihen että katsoo pystymmekö maksamaan tuota lainaa heidän mielestään vai ei?
Kommentit (4)
Vinkkivitonen sit jos lainan saatte, että teette keskenänne paperin siitä mikä on asumisoikeuden omistussuhde. Se katsotaan olevan 50/50, jos molempien nimi sopimuksessa. Kuitenkin jos ette maksa lainaa samassa suhteessa (toisella pienet tulot), niin kannattaa tehdä sopimus, että omistatte vaikka 70/30 suhteessa.
Näistä on erotilanteissa saatu kauheita riitoja aikaan kun ei ole papereita tehty
ja asosopimuksen mukaan asomaksu on palautettu puoliksi molemmille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksuhäiriötön voi ottaa kyseisen lainan yksin. Maksuhäiriöiselle tuskin lainaa irtoaa mistään pankista, varsinkin kun tulotkin ovat olematomat. Kysymyksenä herää: miksi kukaan haluaa kimppaan persaukisen tyypin kanssa, joka ei osaa huolehtia raha-asioistaan? Tässäkin tapauksessa raha-asiansa hoitanut todennäköisesti tulee makselemaan tulevaisuudessa myös toisen laskut ja elättämään hänet. Hyväksikäytöltä tuo enemmän kuulostaa kuin onnelliselta suhteelta.
Älä sinä nyt huolestu toisten suhteen laadusta
Jos takuiden katsotaan sun osalta riittävän niin saat, muuten et ilman reaalivakuuksia.