55m2 kaksion remontti 20 000e. Mitä mieltä?

Vähän selkeämpää erittelyä kyllä vaatisi, jotta tuohon voisi kommentoida oikein yhtään mitään. Paljonko uppoaa keittiöön vs. muihin?

No musta ei kuulosta pahalta. Meillä pelkkä kylppäri/sauna maksaa saman

Jo keittiö maksaa helposti 5000 euroa. Ja sillä ei saa edes minkäänlaista luksusta vaan perussysteemit.

Edullinenhan toi oikeastaan on. Paljonko on työn osuus? Siitä saa kotitalousvähennystä.

Ei paha. Keittiö maksaa. Toki maalaus tm on halpaa. Työ e i

Meillä maksoi kylppäri saman. En uskalla luvata des ja kita keittiön laittoa. Laitettiin 15 v sitten.

Edullinen. Keittiön kalusteet jo 4000-5000e ja siihen kodinkoneet, asennukset. Vinyylikorkkiin uppoaa valmistajasta riippuen 30e/m --> ja tuleehan sitä jätettä, sähkötöitä, putkitöitä.. sekä esim. listoituksia ja muuta pienempää tekemistä joista yllättäen kertyykin iso työ ja kulu.

Usein kuulee, että keittiöön menee kymppitonni, joten sen pohjalta sanoisin, että 20 000,- kaikesta tuosta on ihan normaalia.

Aika törkeä hinta, jos tuolla rahalla ei remontoida edes kylpyhuonetta. Tuo remontti tuskin tulee maksamaan itseään koskaan takaisin ellei asunto ole erinomaisen hyvällä alueella Helsingissä. Onko asunto ihan törkeässä kunnossa jos noin iso remontti täytyy tehdä?

Juu meillä on oikeestaan aika sama tilanne :D Neliöitä 52 ja remonttilainaa saman verran kun teillä, meillä meni keittiöön 7 000 € ja ilmalämpöpumppuun melkein 3 000 €, siinäpä sitä meni jo puolet :D lisäksi on uusittu kipsilevyt seiniin, keittiön ja makuuhuoneen lattiat parketista vinyyliin, olkkarin parketin hionta, katon uusiminen, upotettuja led-valoja kattoon, väliovien uusiminen ja muu oheistoiminta (maalaus jne). Tietysti piti käyttää myös sähkömiestä, saa nähdä millon hänen lasku tipahtaa postilaatikkoon :D 

No jos keittiö olis kymppitonni niin ei se muu maksa toista kymppitonnia, jos kylppäri ei kuulu siihen ollenkaan.

Parempi olisi eritellä koneitten hinta ja työn hinta.

Vierailija kirjoitti:

Juu meillä on oikeestaan aika sama tilanne :D Neliöitä 52 ja remonttilainaa saman verran kun teillä, meillä meni keittiöön 7 000 € ja ilmalämpöpumppuun melkein 3 000 €, siinäpä sitä meni jo puolet :D lisäksi on uusittu kipsilevyt seiniin, keittiön ja makuuhuoneen lattiat parketista vinyyliin, olkkarin parketin hionta, katon uusiminen, upotettuja led-valoja kattoon, väliovien uusiminen ja muu oheistoiminta (maalaus jne). Tietysti piti käyttää myös sähkömiestä, saa nähdä millon hänen lasku tipahtaa postilaatikkoon :D 

Sepä jäi sanomatta, että meillä tehdään oikeastaan kaikki muu itse, paitsi ne sähkötyöt. Säästetään sitten siinä jonkun verran (mies on talonrakennusalalla, niin osaa tehdä nuo hommat).

On aika kallis, asunto on kuitenkin tosi pieni.

Jos laskisi keittiöön sen 7 000, mikä on kuitenkin paljon pieneen keittiöön kun sen saisi edullisesti varmaankin 4000-5000e, niin minne ihmeeseen menee muka 13 000e? 

Onko siinä joku laatoitettava ja täysin uusittava wc mukana?

Eihän tuossa jää parkettineliöitä oikein mitään, kun 55 neliöstä ottaa pois kylppärit + sauna.

Jos laittaisi parketille vaikka 2500e hinnaksi, niin mihin menee loput 10 500? (keittiö 7000+lattiat 2500e)

Meiltäpäin saa tuolla 20 000 eurolla OSTAA kaksioita. Siihen nähden tuo on aivan tolkuton hinta.

Jos mun kaksioon tehtäs remppa tuolla hinnalla niin luxusta sais olla kaikki, jos kylpöpäri ei edes kuuluisi hintaan.

Jos lähtötilanne on se, että asunto on esimerkiksi hullun vuokralaisen takia aivan totaalisen tuusan nuuskana, niin sitten ehkä ymmärtäisin tuon. Mutta muuten tuo on kaksion remonttiin aika iso raha, jos ei kylpyhuone edes kuulu tuohon hintaan.

Asunnossa ei ole saunaa. Uusittavaa lattiaa on n. 50m2. Työn osuus tuossa isoin on, sillä esim. lattian purku asbestityönä, oviaukkojen muokkaus, keittiön purku + asennus ym. on vain työtä, ei siitä materiaalikuluja tule. Asunto on suht peruskuntoinen, siihen ei ole tehty 30 vuoteen mitään isompaa. Asukas on nimenomaan jättänyt kaiken tähän putkirempan yhteyteen :) Hän sanoi kuluttaneensa asunnon kunnostamiseen viimeisen 10 vuoden aikana 1500e, josta lähes koko summa meni parvekkeen lasittamiseen.

Rahasta ei homma jää kiinni ja jokainen tekee mitä tahtoo. Olin vain utelias, siksi kyselen hinnasta täällä. Ap

Miksi kyselet? Et ainakaan mikään ammattilainen tunnu olevan eli oletko joku maksaja vaan vai?

Vierailija kirjoitti:

Usein kuulee, että keittiöön menee kymppitonni, joten sen pohjalta sanoisin, että 20 000,- kaikesta tuosta on ihan normaalia.

Kerrostalokaksion keittiöön ei mene kymppitonnia, ellei sinne hankita jotain marmoritasoja ja ammattilaiskoneita. Kymppitonni saattaa mennä omakotitalon isoon keittiöön.

Asukkaan on oltava päästään sekaisin, ellei tuo kämppä sijaitse tosiaan jossain luksusalueella, jonne kannattaa remontoida luksuskaksioita. Jos tuo remontti tehdään jossain Kouvolassa, Kajaanissa tai Lieksassa, niin rahat menevät kankkulan kaivoon.

Oviaukkojen muokkaaminen mukaan luettuna, tuo on sellaista keskitasoa, ehkä hiukan keskitasoa kalliimpi, mutta ei huomattavasti. Meille tarjottiin jo 2009 pelkkää keittiöremppaa tuohon hintaan. Mutta onko menossa putkiremppa? Miten on, varokaa, tao asukkaan pitää varoa, ettei oviaukkojen muokkausta veloiteta kahteen kertaan, sekä urakassa että vielä erikseen. 

Ihan mahdottoman vaikea sanoa kun ei tiedä keittiön kokoa ja tasoa. Tuleeko putki- ja sähkötöitä. Asbestipurku tietty maksaa.