Etän vähennykseksi sekä vuokra että laina??

Tuo lainalla kikkailu on iänikuinen konsti, joka ei välttämättä mene läpi. Koska lainaerän toi tietysti säätää niin, että kaikki tulot menisivät sen maksuun ja se nyt vaan on järjestelykysymys että saa lainaerän kohtuulliseksi.

Eksä jäi siis lasten kanssa asumaan kotiin, josta... häh? Maksat? Kai sä perit siltä jotain vuokraa, jos kerran hän ei ostanut sinua ulos vaan toisinpäin?

Lainallahan maksat omaa omaisuuttasi eli miksi ihmeessä saisit vähennyksen siitä, että omaisuutesi määrä kasvaa joka kuukausi?

Olette siis vielä naimisissa, kun puhut vaimosta? Onko teillä edes avioehtoa, muutenhan joudut maksamaan asunnosta puolet vaimolle kun lopulta sitä avioeroa haetta?

Kuulostaa sekavalle tilanteelle, eikä mitään järkeä jättää asioita tuolleen puolitiehen roikkumaan.

Mitä jos myisit asunnon?

Siis exällä ei ole lainaa.Se omistaa jo kämpästä puolet.Se asuu koko vastikkeen maksamalla ja tietty sähköt,vedet ym..Aikoonaan sovittiin että mä maksan pikkuhiljaa lainaani veke ja tota lainaa nyt EI oo otettu vähennykseks mun tuloista (eikä exä maksa siis mitää ettei oo sijoitusasunto) mut nyt mulla on rahat vähissä mut ex ei suostu ottaan lainaa vähennykseks mun tuloista kun kuulemma kartuttaa omaisuutta eikä 2400€/kk olis kohtuullisia asumiskustannuksia.

Laina lasketaan vähennyksiin, sekä mahdollinen luonapitokin voi vaikuttaa alentavasti.

Varminta on ottaa yhteys tähän asiaan perehtynyneeseen juristiin ja varata aika lapsenvalvojalle.

Ollaan erottu joo.

Tyhmyydestä yleensä sakotetaan.

Vain kohtuulliset asumiskustannukset huomioidaan,kuten ex aivan oikein huomauttaa.Onko mielestäsi 2400€/kk kohtuullista?Ovatko lapset paljon luonasi?Miksi sinun pitäisi saada exäsi kustannuksella maksaa lainaasi jos hän on sen suhteen jo velvollisuutensa hoitanut??Huomaa että kun/jos exäsi muuttaa vuokralle tai ostaa oman asunnon niin hänenkin menonsa nousevat ja maksusi saattavat jopa nousta!Ilmeisesti nyt exäsi asumismenot mitättömät..

Eli asunto on teillä yhteisomistuksessa, vaikka olette jo eronneet? Haet nyt heti yhteisomistuksen purkua, jos exä ei suostu vapaaehtoisesti lunastamaan sun puolikasta tai laittamaan asuntoa myyntiin. Käräjäoikeus määrää sitten omaisuuden myytäväksi, jolloin saat asunnosta omasi pois ja lopun lainan kuitattua. Mitään järkeä tuota omistussotkua ei ole enää pitkittää. Sinä häviät joka kuukausi ison summan rahaa, kun ex asuu asunnon puolikkaassa pelkän vastikkeen hinnalla.

Googlaa: yhteisomistuksen purku

Jos omistat puolet osakkeista, eksän pitäisi maksaa sulle vuokraa koska käyttää sun osuutta asunnosta.

Miten näin pääsi käymään? Sua on eksä jotenkin huijannut.

No ei ole huijannut: se vastike on 570€ ym kulut.Jos otan vuokraa ne on exän menoja joista maksaisin elarien muodossa!Sekä veroina pääomatuloja.Ollaan odotettu asuntomarkkinatilanteen paranemista.Tämä asia ei aiheuta mitään kitkaa ja haluan että lapset saa asua siinä missä ennenkin.Itse tätä aikoinaan ehdotin!Nämä jutut eivät ole ongelma vaan halusin tietää voiko vai eikö vähentää SEKÄ vuokran ETTÄ lainan elareista..Eli mikä on kohtuullista asuntomenoa kun kuitenki yksin asun.Onko ketään jolla faktatietoo?Ei löydy netistä millään..Ollaa hyvissä väleissä oltu nii en haluu kiristää asiaa turhaan jos en voi voittaa.

Et voi vähentää sen enempää kuin vaikka sitä, että ostaisit pörssissä osakkeita. Ko. asunto on sinulle sijoitusasunto (tai siis sen puolikas), eivätkä sen kulut ole sinulle asumiskuluja. 

Nyt olet sopan itsellesi keittänyt. En nyt oikein ymmärrä miksi sinun pitäisi vähentää lainanmaksut elareista? Se olisi silloin pois lastesi juoksevista kuluista. Jos odotatte parempia markkina-aikoja, niin silloinhan olet aivan itse valinnut maksaa lainaa sijoituksestasi. Sotkusta selviätte hankkiutumalla eroon yhteisestä asunnosta tai voisiko vaimosi sen ostaa sinulta? Ymmärrän, että ei ole varaa maksaa vuokraa ja lainaa.