Onko isännöitisjällä/hallituksen puheenjohtajalla oikeus pamahtaa pihalle koska vaan?

Jos on oma piha, niin taitavat rikkoa kotirauhaa?

Taloyhtiön yhteinen takapiha vai joka asunnon kohdalla oma?

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön yhteinen takapiha vai joka asunnon kohdalla oma?

Oma takapiha kyseessä, josta isot ikkunat muun muassa suihkuhuoneeseen.

-ap

Onko sinulla hallintaoikeus siihen pihaan? Aika harvoin rivitalossa/kerrostalossa on selkeää osakkeenomistajalle osoitettua oikeutta tiettyyn maa-alueeseen, joten kyllä sinne saa mennä isännöitsijä päivällä katsomaan, vaikka asukas pitäisi pihaa omanaan.

Vierailija kirjoitti:

Onko sinulla hallintaoikeus siihen pihaan? Aika harvoin rivitalossa/kerrostalossa on selkeää osakkeenomistajalle osoitettua oikeutta tiettyyn maa-alueeseen, joten kyllä sinne saa mennä isännöitsijä päivällä katsomaan, vaikka asukas pitäisi pihaa omanaan.

Meillä paritalo, jossa oma piha ja sen lisäksi taloyhtiön piha, joka vähän kauempana.

-ap

Tarkastuksista on ilmoitettava etukäteen. Sullahan voisi olla vaikka dobermanni siellä pihan pusikossa. Laita lukko siihen porttiin, niin loppuu yllättävä kuleksiminen. Oudon omavaltaista ja salakähmäistä.

Meillä puh.joht. alkoi soitella kelloa ja kertoa milloin lähtevät matkoille ym. Näki varmaan ilmeestäni, kun katselin haavi auki.

Vaikka on seinänaapuri, niin ei kuulu meille vartioida hänen kämppäänsä. Ja varmasti muutenkin menen katsomaan, jos jotain tavallisuudesta poikkeavaa kuulen tai näen. Ja heidän toisen puolen naapuri jo hakee postit ym. kun ovat poissa, joten kytätkööt he, kun ovat keskenään hyvää pataa.  

Mitä ovat sanoneet tarkastuksen syyksi? Menisin kyllä itse kysymään, että millä asioilla liikkuvat, kun kerran on aidattu piha kyseessä. Korrektia nyt olisi ilmoittaa vaikka sillä tarkkuudella, että "viikolla 10 käymme tarkastamassa huoneistojen piha-aitojen kunnon".

Onhan tuo aika lähellä sitä, että isännöitsijä vaan pelmahtaisi kotiisi yleisavaimella ilmoittamatta.

Vierailija kirjoitti:

Mitä ovat sanoneet tarkastuksen syyksi? Menisin kyllä itse kysymään, että millä asioilla liikkuvat, kun kerran on aidattu piha kyseessä. Korrektia nyt olisi ilmoittaa vaikka sillä tarkkuudella, että "viikolla 10 käymme tarkastamassa huoneistojen piha-aitojen kunnon".

Onhan tuo aika lähellä sitä, että isännöitsijä vaan pelmahtaisi kotiisi yleisavaimella ilmoittamatta.

No muun muassa ovat tulleet piha-aitaa tutkimaan, rännien kuntoa ja kun rakensimme terassia, niin sitä katsomaan että miten valmistuu jne.. Mua ärsyttää ihan hirveästi, kun en oikeasti osaa varoa, saatan olla monesti vaan alusvaatteet päällä kotona, kun ei muuten kukaan naapuri näe pihalle.

-ap

Ehkä ne haluaa tirkistellä.

Ihmettäkö se noille kuuluu että miten teidän terassinne valmistuu? Saati sitten aidat tai rännit jos teillä kerran on paritalo.

Vierailija kirjoitti:

Ihmettäkö se noille kuuluu että miten teidän terassinne valmistuu? Saati sitten aidat tai rännit jos teillä kerran on paritalo.

Näistä tulee joskus suukopua, kun ryhdytään yhtiön julkisivuja, kattorakenteita yms. remontoimaan.

Jotkut osakkaat vaativat eivät oivalla, että jälkeenpäin laitetut rakennelmat aiheuttavat ylimääräistä haittaa ja kustannuksia remonttien yhteydessä. Ne haitat veloitetaan osakkaalta, ei yhtiöltä.

Kyseessä saattoi olla tuollainen tarkastuskäynti, jossa silmäillään onko rakennelmat tehty esim. sovittujen suunnitelmien mukaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko sinulla hallintaoikeus siihen pihaan? Aika harvoin rivitalossa/kerrostalossa on selkeää osakkeenomistajalle osoitettua oikeutta tiettyyn maa-alueeseen, joten kyllä sinne saa mennä isännöitsijä päivällä katsomaan, vaikka asukas pitäisi pihaa omanaan.

Meillä paritalo, jossa oma piha ja sen lisäksi taloyhtiön piha, joka vähän kauempana.

-ap

Kertomasi perusteella asutte asunto-osakeyhtiössä ja omistatte yhtiöstä vain osakkeita ja hallintaoikeuden huoneistoon ja pihaan, mutta omistusoikeus on taloyhtiöllä eli isännöitsijä ja hallituksen jäsen eivät riko lakia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko sinulla hallintaoikeus siihen pihaan? Aika harvoin rivitalossa/kerrostalossa on selkeää osakkeenomistajalle osoitettua oikeutta tiettyyn maa-alueeseen, joten kyllä sinne saa mennä isännöitsijä päivällä katsomaan, vaikka asukas pitäisi pihaa omanaan.

Meillä paritalo, jossa oma piha ja sen lisäksi taloyhtiön piha, joka vähän kauempana.

-ap

Kertomasi perusteella asutte asunto-osakeyhtiössä ja omistatte yhtiöstä vain osakkeita ja hallintaoikeuden huoneistoon ja pihaan, mutta omistusoikeus on taloyhtiöllä eli isännöitsijä ja hallituksen jäsen eivät riko lakia.

Ei se noin toimi. Vuokralaisellakin on kotirauha vaikka ei asuntoa omistaisikaan. Toisaalta myöskään isännöitsijä tai taloyhtiön hallitus eivät omista taloyhtiötä.