Kuinka paljon olisit valmis maksamaan vuokraa kolmiosta Hki Kumpulassa?

Alueen vuokrataso ja mitä mä olisin valmis maksamaan ovat ihan eri lukuja. Tonnin voisin maksaa mutta oikea taso taitaa olla lähemmäs 1500

Kumpula on hinnoiteltu pilviin. On muodikasta asua Kumpulassa, etenkin jos vähänkään vihertää tai kulttuuri kiinnostaa.

Lähemmäs 1500 jos on kiva kämppä. Lähemmäs 1200 jos rotanloukko.

Olisin valmis maksamaan n. 800 euroa, enempään ei tällä hetkellä ole varaa. 

Tämä kyseinen asunto on 650 e/kk, ehkäpä tartun sitten siihen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Tämä kyseinen asunto on 650 e/kk, ehkäpä tartun sitten siihen.

Ap

Ole todella varovainen, pyydä vuokrasopimusta allekirjoittaessasi nähdä vuokranantajan henkilöllisyystodistus ja tee pankissa erilllinen vuokravakuustili, älä laita rahoja suoraan vuokranantajna tilille. Katso myös asunnon kunto tarkkaan. Kuulostaa huijaukselta tuo vuokra. 

Vierailija kirjoitti:

Tämä kyseinen asunto on 650 e/kk, ehkäpä tartun sitten siihen.

Ap

Liian edullinen = jotain mätää. Onko asunnossa hometta? Kusettaako vuokranantaja?

Hekan asunto?

Nyt on tosi paljon huijausilmoituksia liikkeellä. Haiskahtaa siltä!

Huijauksen tunnistaa viiemisestään siitä, että etukäteen pitää maksaa jotain. Rehellisissä tapauksissa vuokravakuus mennään tekemään pankkiin ja asunto on näytetty tietysti ennen sitä. 

Ole varovainen nyt. Käypä hinta tuosta asunnosta on aivan vähintään tonni, vaikka olisi huonokuntoinenkin.  Se siis ehdoton minimi. 

Vuokrahuijareita oli liikkeillä muutama vuosi sitten. Vuokranantaja mukamas ulkomailla töissä ja pyysi takuusummat oudolle tilille etukäteen tms. Todellisuudessa ei omista edes asuntoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ole todella varovainen, pyydä vuokrasopimusta allekirjoittaessasi nähdä vuokranantajan henkilöllisyystodistus ja tee pankissa erilllinen vuokravakuustili, älä laita rahoja suoraan vuokranantajna tilille. Katso myös asunnon kunto tarkkaan. Kuulostaa huijaukselta tuo vuokra. 

Sinäpä sen sanoit. En tiedä mikä ap:n kuvio on, onko pyydetty maksamaan etukäteen jotain tmv, mutta kannattaa olla tarkkana.

Tukholmassa yleinen huijauskeino on se, että asuntoilmoituksessa tarjotaan asuntoa vuokralle hyvältä alueelta edulliseen hintaan. Pitäisi vaan maksaa takuuvuokra ennakkoon asap (asuntoa ja vuokraajaa näkemättä) koska asunnon omistaja on juuri muuttamassa ulkomaille kiireisen työkomennuksen takia ja on kauhea kiire. Porukat maksaa takuuvuokran ja heille kerrotaan, että mihin aikaan heidän tulee olla asunnon alaovella avainten luovutusta ja asunnon näyttöä varten. Siellä sitten seisoo parhaimmillaan 20 ihmistä sovittuna kellonaikana, jotka ovat tulleet avaimia hakemaan… Avainsana tuossa on kiire ja se, ettei asuntoa tai sen vuokraajaa voi nähdä etukäteen, ennen takuun maksua, syystä x.

Me asutaan Kumpulassa vasta rempatussa, saunallisessa, tosi hyvässä kolmiossa, 68m2. Vuokra 1200e sisältää veden. Hyvä taloyhtiö, siistit naapurit. Meille tämä on unelma-asunto ja oltais voitu maksaa 200-400e enemmän, mutta ulkomaille muuttava vuokraemäntä halusi vaan asunnon nopeesti vuokrattua.

Tuollainen 650e kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta. 

Koska rakennettu? Jos vanhassa puutalossa, niin epäilyttävän alhainen. Jos niissä Kättärinpuoleisissa n. 1980-luvulla rakennetuissa taloissa, niin ehkä? 

Ei mahdollista Helsingissä.

Vierailija kirjoitti:

Hekan asunto?

Ei ole hekan asunnotkaan noin halpoja. Asun yhdessä idän lähiössä hekan asunnossa kaksiossa ja maksan tuon verran vuokraa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä kyseinen asunto on 650 e/kk, ehkäpä tartun sitten siihen.

Ap

 

Liian edullinen = jotain mätää. Onko asunnossa hometta? Kusettaako vuokranantaja?

Tuohon hintaan ei saa edes huonokuntoista kaksiota kontulasta yksityisiltä markkinoilta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hekan asunto?

 

Ei ole hekan asunnotkaan noin halpoja. Asun yhdessä idän lähiössä hekan asunnossa kaksiossa ja maksan tuon verran vuokraa. 

Asun hekalla vallilassa, 42 neliötä, koko talo ja asunto remontoitu. 480 €/kk

Teoriassa mahdollista Hekan kämpissä. Meillä tässä naapurikaupunginosassa vuokra on vähän reilu 11€ neliö ja meillä on peruskorjaus tehty. Jos korvaamaton, niin hinta saattaa jäädä tohon kymppiin. Mut jos yksityinen, niin kattoisin tosi tarkkaan, että homma on kaikinpuolin kunnossa. Kumpulassa on melko paljon taloja, joissa on home/kosteusongelmaa.

Vierailija kirjoitti:

Teoriassa mahdollista Hekan kämpissä. Meillä tässä naapurikaupunginosassa vuokra on vähän reilu 11€ neliö ja meillä on peruskorjaus tehty. Jos korvaamaton, niin hinta saattaa jäädä tohon kymppiin. Mut jos yksityinen, niin kattoisin tosi tarkkaan, että homma on kaikinpuolin kunnossa. Kumpulassa on melko paljon taloja, joissa on home/kosteusongelmaa.

Siis korjaamaton :)

Kuten monet jo varoittivat, saattaa olla huijaus.