Palkka bruttona 2350e/kk ja saisin lainaa vain 80tn :(

Vierailija

Luottotiedot kunnossa, muutama tonni säästössä ja aikaisempia lainoja ei ole. Enpä saa sitten omaa asuntoa ikinä ostettua :(

Sivut

Kommentit (25)

Vierailija

Paljonko ikää? Ala säästämään aspia, eikö sitten tule enemmän lainaa. Tuttu yh sai 150k 2500 bruttopalkalla. Oli säästänyt asp-tilille kyllä jo vuosia.

Huomannut2

Vierailija kirjoitti:

Luottotiedot kunnossa, muutama tonni säästössä ja aikaisempia lainoja ei ole. Enpä saa sitten omaa asuntoa ikinä ostettua :(

Vai että oma asunto toiselta otetulla lainarahalla? Mikäs oma asunto se sellainen on? Se on laina-asunto.

Vierailija

Joskus aikoinaan oli pankeilla suositus, että asuntolainaa saisi kahden vuoden bruttotulojen verran. Siihen nähden tuo on ihan hyvä summa, mitä pankki nyt tarjosi sinulle. Säästä pari vuotta lisää tai etsi asuntoa kauempaa. Esim Vantaalta löytyi 10 asuntoa hintahaarukassa 70 000 -85 000 €, Keravalta kolme, Kirkkonummelta viisi. Jos taas et asu pääkaupunkiseudulla, niin Tampereelta löytyi jo 40, Akaalta 19, Hämeenlinnasta 39.... eli siitä vaan asuntoa etsimään.

Vierailija

Aika pieni palkka... Ei tuolla kyllä omaa asuntoa yksin osteta (ainakaan Helsingistä), ikävä kyllä. Ehkä voisit miettiä omistusoikeusasuntoa tai luovempia vaihtoehtoja? Jonkinlainen osaomistus, esim. osa kämpästä? Kun lainaa on lyhennetty riittävästi, voi omakin olla jo mahdollinen.

Vierailija

Järkevää laskemistahan tuo pankilta on.  Täytyy sinun elääkin, maksaa lyhennykset ja muut kulut kuukausittain. Niin, ei tuolla bruttotulolla voi saadakaan tuon suurempaa lainaa.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:

Et niin.

On toi aika vähän. Jos saa käteen noin 1800€ ja siitä 30% lainaan niin maksukykyä voisi olla 540€

80000€ 20v ja nykykoroilla on vain 435€.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:

Omistusoikeusasunnossa on vastike melkein vuokransuuruinen. Ei mitään järkeä ottaa lainaa tuollaiseen kämppään.

Vähän riippuu. Meillä on vastike vain 170€/kk, erittäin järkevää mielestäni. Asutaan tässä niin kauan kun saadaan enemmän säästöjä. Vuokra-asunnosta, joka vastaisi tarpeitamme, joutuisimme tällä seudulla maksamaan 600-800€/kk.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:

Vantaalta löytyi 10 asuntoa hintahaarukassa 70 000 -85 000 €, Keravalta kolme, Kirkkonummelta viisi. Jos taas et asu pääkaupunkiseudulla, niin Tampereelta löytyi jo 40, Akaalta 19, Hämeenlinnasta 39.... eli siitä vaan asuntoa etsimään.

Otitko huomioon, että suurin osa asunnoista Vantaalta tuossa hintahaarukassa on rakennettu 70-luvulla ja niihin on tulossa iso kasa mittavia remontteja (kuten esim. putkirempat, julkisivut, ikkunat)? 80k laina ei tosiaankaan riitä kattamaan näiden remonttien aiheuttamia kuluja. 80t ei saa minkäänlaista asuntoa pk-seudulta.

Kiinteistöveijari

Osta talo jostain h:tin kuusesta. Saat sen 20-30 tuhannella. Sen jälkeen ilmoita maahanmuuttovirastolle, että haluat majoittaa sinne pakolaisia. Pyri tekemään minimisopimus esimerkiksi vähintää puoleksi vuodeksi. Saat vuokratuloja noin 20000 euroa kuukaudessa, mistä kulujen jälkeen jää ehkä 18000. 

Kun pakolaiset huomaavat, että paikka on vähän syrjässä, he häipyvät välittömästi. Sinulle jää ilmainen ja tyhjä talo sekä 20000 euron takuupalkka. Jos et viihdy talossa, laita se myyntiin ja osta tienaamillasi rahoilla talo sieltä mistä haluat.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Luottotiedot kunnossa, muutama tonni säästössä ja aikaisempia lainoja ei ole. Enpä saa sitten omaa asuntoa ikinä ostettua :(

Vai että oma asunto toiselta otetulla lainarahalla? Mikäs oma asunto se sellainen on? Se on laina-asunto.

Eikös valtaosa asunnon ostajista hanki asunnon juuri niin, että otetaan lainaa? Korkoineen se nostaa asunnonhintaa edelleen, vrt. että pystyisi kertahujauksella maksamaan koko touhun. Ja pankeille nämä asuntolainaajat ovat kuules  lähes elinehto, joten tule alas sieltä korkean hepan selästä.

Vierailija

Mutta, oletko laskenu itte että pystysit maksamaan lainan takaisin, kun lasket  elämän kustannukset sekä sen mahdollisen talon ylläpitokustannukset yhteen.

Tulosi ei ole kovin suuret.

Hyvä kun pankit ei anna enää  lainaa enemmän kuin ihmiset pystyy  maksamaan takaisin.

Sivut

Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Uusimmat

Suosituimmat

Uusimmat

Suosituimmat