Te, jotka olette ostaneet kalliin asunnon! Kertokaa.

ovat saaneet rahat ostaa 400-600 euroa maksavia taloja..

Kertokaa ihmeessä!

Joten ei kannata olla katellinen......



Nämä nuoret raukat puurtavat niska limassa tavisammateissaan rekkakuskeina ja huoltsikankassoina ja laittavat lapsensa hoitoon......



Ja kuitenkikn pankki tulee hakemaan omansa pois viimeistään 10 vuoden sisällä ja nämä " nuoret" muttavat kaupungin vuokrakaksioon......

Ja osa kalliissa taloissa asuvia on vielä parin vuoden kuluttua tehnyt 200m2 laajennuksiakin jo ennestään 200m2 taloihinsa. Kun piti saada uima-allas...

olemme aloittaneet yksiöstä ja vaihtaneet pikkuhiljaa isompaan. nyt kunnostamme ihanaa 30-luvun omakotitaloa kaupungin keskustassa, 4h+k+s+khh, n.140 neliöö. maksoimme n.140 000, mutta remonttiin menee toinen mokoma valitettavasti, koska kaikki pitää tehdä uudelleen.



suosittelen muillekkin kärsivällisyyttä säästämiseen, koska 300 000 euron laina ei oo mikään helppo juttu. niin tehtiin ennen wanhaan, ja harva joutui konkurssiin. meillä nyt lainaa n.70 000 ja asunto varmaan viimeisemme, ellei vanhana vielä muuteta kerrostaloon...

Edellisen kohdalla tilannehan on täysin ymmärrettävä. Mutta kun näitä 379 000 Euron asuntoja ostaa sellaiset kolmekymppiset, joilla on vanhasta rivaristakin velkaa vielä vaikka kuinka tai jopa ensiasunnoksi. Eli lainan täytyisi olla jotain 300 000 Euroa tai ylikin.



Ottaako joku tuollaisia lainoja oikeasti vai onko yleistä, että vanhemmat antaa hirmuisia ennakkoperintöjä?

Muutin siis suoraan vanhempien luota omaan opiskelijaboksiin.

Seuraavaksi ostettiin poikaystävän kanssa (nyk. mieheni) kaksio jossa pesämunana molempien yksiöistä saadut rahat.



Kaksiossa asuttiin 4,5 vuotta ja sitten hommattiin tämä nykyinen OKT, hintaa muutama vuosi sitten 248 000 euroa, arvo nyt n. 280 000.

Oltiin asuntoa ostaessa 24 ja 27 vuotiaita ja säästöjä kaksion myynnin jälkeen 80 000 euroa. Kolme vuotta ollaan asuttu nykyisessä ja lainaa 141 000 jäljellä. Ollaan katseltu asuntoa lähempää työpaikkojamme ja nykyistä vastaavan saisimme n. 320 000 eurolla. Eli lainaa pitäisi ottaa lisää 40 000 euroa.



Ei siis olla sikarikkaita, eikä eletä perintörahoilla (mitä nyt pari tonnia joskus ennakkoperintöä saatu). Vuokralla en ole asunut päivääkään, mies reilun vuoden nuorena. Palkasta jää käteen verojen yms. jälkeen yhteensä n. 3800 euroa kuukaudessa, joten kai me aika keskituloisia ollaan. Ollaan vaan hyvin saatu säästettyä rahaa ensin pienemmässä asunnossa sitten vähän isommassa jne. Itse olen nyt 27 v. ja mies 30v. ja " omaisuutta on kertynyt asunnon muodossa n. 140 00 euroa järkevillä ratkaisuilla.

Häntä kyllä hirvittää, mutta minkäs teet, jos pankki myöntää...



jos otat 60 vuoden lainan, niin eihän se paljoo tee per kk, mutta mitäs jos joudutkin työttömäks, asuntojen hinnat laskee etkä saa läheskään omias pois jos joudut myymään??? eli lainaa jää vaikka miten, mutta ei sitä asuntoa...



tolla kuukausierän suuruudella=pienuudella ihmiset niitä lainoja haalii...ja saa

Jatkuvasti nykyisin talouslehdissä puhutaan siitä kuinka nuoret ottavat isoja lainoja yli varojensa. Korot on nousussa ja mielenkiintoista nähdä miten käy.

ihan oikeasti ystäväpariskunta (mies 32 nainen 25)



Rakensivat minimituloilla talon.. ei ollut tosiaankaan 300000 talo mutta niillä palkoilla sellaiseksi luokiteltavaq.



Penniäkään ei ollut säästössä ja laina ottivat 30 vuodeksi ja takajaksi naisen isä.



Siinä on eläkepäivät lähellä kun on talo maksettu. Jos saavat maksuun.... kun heillä on aina tapana tehdä piikkiä. ei edes autoa varten ollut penniäkän säästössä vaan sekin piti kaikki velaksi ostaa että sai 3 lasta mahtumaan takapenkille.

Vaikka jäis työttömäksikin niin on varaa lyhentää lainaa!

Asumme isohkossa uudessa kvitalossa kehä kolmosen sisäpuolella ja kyseessä on ensiasuntomme. Tontti peritty ja talo rakennettu suhteilla. Lainaa pankista otettu vain 200 000 (säästöjä meillä oli aso-käsisumma mukaanluettuna noin 40 000) ja viimisen parin vuoden aikana kaikki ylimääräinen raha on laitettu kiinni asuntoon. Meidän kohdalla kyse on siis myös hyvästä tuurista (tontti) ja kiitollisia ollaan tästä tilanteesta. Talon arvo tällä hetkellä ehkä noin 600 000.

Vierailija:

jos otat 60 vuoden lainan, niin eihän se paljoo tee per kk, mutta mitäs jos joudutkin työttömäks, asuntojen hinnat laskee etkä saa läheskään omias pois jos joudut myymään??? eli lainaa jää vaikka miten, mutta ei sitä asuntoa...

tolla kuukausierän suuruudella=pienuudella ihmiset niitä lainoja haalii...ja saa

Kovasti olet yksinkertaistanut tilannetta. Ensinnäkin pankki ei myönnä asuntoa vastaan 100% lainaa. Mikään pankki ei tee niin. Eli jos otat lainaa, jossa vakuutena on asunto, saat lainaa käytännössä vain 70% asunnon arvosta. Asuntojen hintojen pitäisi siis laskea 30%, jos et olisi yhtään ehtinyt lyhentää lainaasi ja joutuisit yhtäkkisesti työttömäksi. Pankit eivät myöskään heti lähde myymään asuntoa vaan lyhennysvapaita on mahdollisuus neuvotella.

Me tulemme ottamaan lainaa 300-350 euroa (okt-talomme hinta tulee olemaan 500 euroa). Kyllähän se hirvittää, mutta olemme hyvätuloisia ja olemme sellaisilla aloilla, että töistä ei tule olemaan pulaa. Omaa rahaa olemme saaneet kahden asunnon myyntivoitoista. Ja olemme vasta vähän päälle kolmikymppisiä.

60 vuoden päästä olet maksanut pamnkille n. 600.000 !!!!!!!!!!!!!!! jos riittääkään.........



Laskeppa uudelleen !!!!!!!!

Pelkät korot 800 euroa kuussa tämän hetken koroilla.

Pohjoismaisia ja eurooppalaisia asuntolainamarkkinoita seuranneena voin kertoa, että 60-vuotiset lainat ovat aivan jokapäiväisiä muualla maailmassa. Suomessa tuntuu olevan vallalla sellainen asenne, että lainoista on päästävä mahdollisimman nopeasti eroon ja kitkutetaan pienissä asunnoissa ja säästetään itsemme kipeiksi. Muualla asuntosäästämiseen suhtaudutaan vähän rauhallisemmin. Ostetaan kerralla iso asunto ja maksetaan siitä lainaa pitkään pienillä kuukausierillä. Silloin jää rahaa elämiseen ja sijoittamiseen. Jossakin vaiheessa lainan voi maksaa pois sijoituksilla.

pelkät kuoletukset 300000 euron lainasta 60 vuoden ajalle ovat n. 450 euroa/kk ja siihen korot päälle............



eikö mene jakeluun????????????????

Jotenkin vielä ymmärrän jos kyseessä on oman talon rakennus jonnekkin kehä kolmosen sisäpuolelle. Silloin sitä rahaa varmaan kuluu..... Meidän talo maksoi 380 000 markkaa ja riittää meille vallan mainiosti mut ei tää kyllä mikään uus olekaan. Asuntolaina on maksettu parin vuoden päästä. Alkujaan otettiin 10 vuoden laina eikä oo enää paljon jäljellä. Meidän kämppä on oma kun oon 30 ja isäntä 32.

(vuoden euribor on noussut viimeisen 7:n kuukauden aikana 0,8 % yksikköä), vuoden päästä ei 1000 euroa riitä edes korkoihin.

LASKEKAA pankkien lainalaskurilla niin saatte kuukausieräksi 1.100 euroa/kk 60 vuottaa 300.000......... ihan pieni summa ?????????

Vierailija:

Muutin siis suoraan vanhempien luota omaan opiskelijaboksiin.

Seuraavaksi ostettiin poikaystävän kanssa (nyk. mieheni) kaksio jossa pesämunana molempien yksiöistä saadut rahat.

Kaksiossa asuttiin 4,5 vuotta ja sitten hommattiin tämä nykyinen OKT, hintaa muutama vuosi sitten 248 000 euroa, arvo nyt n. 280 000.

Oltiin asuntoa ostaessa 24 ja 27 vuotiaita ja säästöjä kaksion myynnin jälkeen 80 000 euroa. Kolme vuotta ollaan asuttu nykyisessä ja lainaa 141 000 jäljellä. Ollaan katseltu asuntoa lähempää työpaikkojamme ja nykyistä vastaavan saisimme n. 320 000 eurolla. Eli lainaa pitäisi ottaa lisää 40 000 euroa.

Ei siis olla sikarikkaita, eikä eletä perintörahoilla (mitä nyt pari tonnia joskus ennakkoperintöä saatu). Vuokralla en ole asunut päivääkään, mies reilun vuoden nuorena. Palkasta jää käteen verojen yms. jälkeen yhteensä n. 3800 euroa kuukaudessa, joten kai me aika keskituloisia ollaan. Ollaan vaan hyvin saatu säästettyä rahaa ensin pienemmässä asunnossa sitten vähän isommassa jne. Itse olen nyt 27 v. ja mies 30v. ja " omaisuutta on kertynyt asunnon muodossa n. 140 00 euroa järkevillä ratkaisuilla.