Rakennuslupa? Rakennusoikeus?
Eli Meidän tontilla on rakennusoikeutta 150m2.
Kun sitä rakennuslupaa sitten haetaan niin onko se 150m2 ehdoton yläraja? Yksi paketti miellyttää kovastikin, mutta sen huoneistoala on 145m2 eli kerrossala nousee varmaan jonnekin 160m2
Jos on ehdoton raja niin täytyy tehdä pieniä muutoksia. Ei olla vielä oltu yhteydessä talopakettifirmaan. Mutta kovasti mietityttää nää jutut.
Kommentit (3)
asuinrakennus. Autotalli on erikseen.
Poikkeuslupaa haettaessa tarvitaan mukaan rakennustarkastajan lausunto eli jo pelkkä puhelu tarkastajalle kertoo paljon siitä onko ehkä mahdollista saada rakentaa enemmän kuin kaava määrää eli puoltaako rakennustarkastaja teidän hakemusta.
Meillä kaava määräsi että tontille saa rakentaa vain 1 krs talon mutta rak.tarkastaja sanoi että hän puoltaa meidän poikkeuslupa hakemusta 1,5krs talolle ja myös saimme luvan rakentaa 1,5krs talo.
Se raja on ehdoton ja koskee juuri niitä talon kokonaisneliöitä eli on mukaanlukien kaikki autotallit ja varastot yms. Mutta tuohonhan voi hakea jotain poikkeuslupaa tms. Jonkun pienen korotuksen (oisko ollu 30 neliötä) saattoi tehdä joku hemmo jossakin helpostikin, mutta jos haki enemmän neliöitä lisää, niin se meni johonkin virastolle käsittelyyn ja luvan saanti saattoi kestää useampia kuukausia.
Toivottavasti joku muu osaa vastata vähän " virallisemmin" ...