Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Löydettiin ihana asunto, jonka molemmat haluaisi ostaa, mutta
16.01.2006 |
miehen mielestä siitä voisi ensin tarjota 9000 euroa vähemmän kuin mitä pyynti on! Minä olen ihan varma, että jos nyt ENSIN lähdetään tarjoamaan tuollaista summaa (asunolle jäisi hintaa 80 000, ei asuta pk-seudulla), niin joku vie sen meidän nenän edestä. Itse olisin ollut valmis tarjoamaan 4000 alle pyyntihinnan.
Pitäiskö vaan luottaa mieheen vai puhua se ympäri tarjoamaan asunnosta heti enemmän? Kysyttiin välittäjältä onko asunnosta tehty tarjouksia, niin hän sanoi että on mutta yhtään ei ole hyväksytty.
Kommentit (42)
Saatiin vastatarjous: 86 500. Nyt pitäisi sitten miettiä millä summalla vastataan...
T:ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli oisko tässä tapauksessa 85000. Kokeilkaa siitä vajaa tonni alle.
10 prosenttia 89 000 maksavasta asunnosta on mun mielestä jo aika suuri alennus, vai?
T:ap
Siinä on sitten neuvotteluvaraa, mitä omassa tarjouksessasi ei enää ole. Todennäköisesti tulette sitten kyllä maksamaan tuon sinun esittämäsi summan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luulen, että asunnosta tehdään paljon tarjouksia, kun eilen oli esittely ja siksi tekisi mieli pelata varman päälle, mutta ehkä pitää ottaa riski =)
T:ap
mä olen katos ylpeä siitä että ollaan rikkaita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
välttämättä välittäjäkään ei aina tiedä mikä myyjän kipukynnys on mutta parempi aloittaa alhaalta kuin maksaa liikaa!!
Jos haluaisin asunnon oikeasti, niin tarjoaisin 85 000 euroa ja katsoisin, mihin se riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mennään tänään tai huomenna keskustelemaan välittäjän kanssa, joten ehkä sitten olen viisaampi. Ekaa asuntoa ollaan ostamassa, joten näistä kiemuroista ei oikein tiedä.
T:ap
Tuskin olet edes rikas, tyhmä ja tahditon olet kyllä! Ap kertoi ettei asunto ole pk-seudulla, ja esim. omakotitaloja saa maakunnissa tuolla hinnalla! Siis aivan samanlaisia taloja, jotka pk-seudulla maksavat halvimmillaankin n. 180 000¿.
Itse olet kyllä aika outo, jos autosi maksaa enemmän kuin omakotitalo, itse en moiseen peltilehmään viitsisi laittaa tuota summaa. Auton arvo laskee todella nopeasti, jopa " ökyautojen" , joten oletpahan rahasi heittänyt hukkaan! Fiksu olisi ostanut " normaalin" auton, sijoittanut loput rahat korkoa kasvamaan.
Vierailija:
mä olen katos ylpeä siitä että ollaan rikkaita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja täällä maalla kyllä melkein tolla hinnalla jo sais ihan uuden pienen omakotitalon rakennettua... Ap:han sanoi että eivät asu pääkaupunkiseudulla.
Täällä meillä tuohon hintaa saisi jo 2 kerrostalokämppää ei nyt mitään lukaaleja mutta asunnon kuitenkin, en ole kyllä nähnyt meillä yhtään ton hintasta rivarii tms meillä saa omakotitaloja tohon hintaa...
neuvottelemaan, jos tarjottu summa ei riitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
välittäjän on käytävä se teidän kanssa läpi, ennenkuin ottaa toisia tarjouksia vastaan! Eli jos tarjoatte summan x, myyjä haluaa korottaa sen x+3 ja te tarjoatte x+2, jonka myyjä hyväksyy tai hylkää. Jos hylkää, voitte sitten maksaa pyydetyn hinnan. Muistaakseni, jos annatte tarjouksen mukana käsirahan, myyjän on LAITONTA hyväksyä teidän kanssanne käymän keskustelun aikana muita tarjouksia.
Jos asunnon pyynti vastaa samalla alueella olevien samankuntoisten asuntojen pyyntiä, niin ei 10%:n tinkimisvaraa kertakaikkiaan ole.
Kyllä asuntojen pyyntien ja tarjousten pitää olla realistisia. Usein käy niin, että jos pyynti on epärealistinen, niin ihmiset eivät tarjoa mitään. Täällä pk-seudulla perheasunto maksaa helposti 250000 eur, josta jo 5 %:kin on 12 500 eur eli n. 75 000mk. Luuletteko tosiaan, että joku pudottaisi hintaa tuollaista määrää?
Lapsellista...
Ei varmasti irtoa asunto sillä hinnalla, mutta yritän nyt olla miettimättä sitä asuntoa yhtään enempään. Tulee vaan paha mieli, jos ei saadakaan sitä. Siitä vaan saisi tosi kivan pienellä remontilla =)
T:ap
itse tarjottiin juuri se mikä pyydettiin niin myynti loppui. Myöhästyimme edellisestä asunnon kaupoista joten nyt otettiin varman päälle. Oma asunto kun myyntiin niin hintaa alensin 500¿ joten tuo 9000eon paljon ja jos ei ole kauaa ollut myynnissä
Anteeksi epäasiallisuuteni, oli vaan ihan pakko sanoa, koska tuollainen tyyli sattuu silmään.
meillä samanlainen tilanne viime viikossa täällä turun seudulla. Mietimme järkevää summaa mitä tarjoaisimme koska myyjä sanoi että on tullut tarjouksia mutta ei mitään sellaista mihin olisivat suostuneet.
tarjosin kuitenkin 15 000e pienemmän summan mitä asunnosta pyydettiin johon myyjä teki vasta tarjouksen tiputtamalla 5 000 pyytämästään. sitten tein vielä uuden tarjouksen pistämällä aikaisempaan tarjoukseeni 4 000e lisää johon myyjä teki vielä vastatarjouksen tiputtamalla omaa tarjoustaan 1000e.
en tiedä miten nämä tarjous jutut yleensä hoidetaan varsinkin jos on kiinteistönvälittäjä mukana. mutta meillä sopu kaupoista tuli kun tein vielä viimeisen tarjouksen ja hintaa sain tiputettua 9 000 alkupyynnistä.
täällä kyselin vinkkejä tähän asiaan kun olin ajatellut ensin että olisin tarjonnut heti tämän summan jolla kaupat tuli kun en ajatellut että kehtaa niin paljon tiputtaa ekassa tarjouksessa hintaa.
Alue: Aihe vapaa
Eli eilen piti tulla vastaus meidän tarjoukseen, mutta halusivat miettimisaikaa vielä tälle päivälle. Nyt siis edelleen odotellaan, minkä tuomion meidän 82 000 euron tarjous saa.
T:ap