Kuinka kauan asunto myynnissä?

Tssä tapauksessa ilmeisesti hintapyyntö on lian korkea nykyiseen laskevaan markkinaan nähden. Asuntojen hinnat on laskussa. Jos liian kauan roikottaa myynnissä, aletaan epäillä, että siinä on jotai (muutakin) vikaa, kun hinta, ja asunto jää käteen.

niin eikö silloin voi muka pyytää vähintään rakennuskustannukset? Vai onko siinäkin väärä hinta? Miksi ei mene kaupaksi silti?

90-luvulla laman iskiessä valtava määrä ihmisiä joutui myymään asuntonsa alle velan määrän. Siis asunnon myynnin jälkeen käteen jäi vielä velkaa siitä asunnosta. Ei se ole mikään tae, että kustannnukset saisi pois. Tai, että saisi vähintään sen hinnan, minkä itse aikanaan maksanut.



Kuten aikaiseminkin sanottu, kaikki menee kaupaksi, kun hinta on oikea.

uuden rakentaminen nykyään on. Tällaisia ostajia on harvassa, mutta kyllä niitä on. Näytöillänne varmaan ravaa niitä, jotka jo budjetoineet vanhan käytetyn asunnon mukaan ostoksensa. Uuden ostajille on oma ostajakuntansa, jotka ovat valmiit maksamaan juuri siitä uutuudesta. Näiden myyntiaika on tietenkin pitempi, koska ostajia ei niin paljoa ole. Malttakaa vaan mielenne.

Kannattaa katsoa, että myynti-ilmoituksenne korostaa juuri sitä poikkeuksellista uutuutta. Ja että suorastaan silmille pomppaa ilmoituksia lukiessa. Ja kannattaa rehellisesti osoittaa rakennusaikainen kirjanpitonne kustannuksista (kai teitte sellaisen), mitä mikin työvaihe maksoi. Pyytäkää välittäjää toimittamaan sellainen etukäteen kiinnostuneille kyselijöille. Te myyte eriä tuotetta kuin muut asuntomyyjät, osoittakaa se selkeästi.

niin eikö silloin voi muka pyytää vähintään rakennuskustannukset? Vai onko siinäkin väärä hinta? Miksi ei mene kaupaksi silti?

Kyllä kehtaa kolme kuukautta pitää myynnissä jos ei ole välittäjää vaihtanut. Jostain syystä liian pitkään myytävänä roikkuvat asunnot eivät enää kiinnosta.