Noloa myydä asuntoa, jossa "selviteltäviä sisäilmaongelmia"

hyvä että rehellisesti kertovat sisäilmaongelmista. Ostaja voi sitten miettiä ostaako remontti kohteen riskillä. Vaikuttaa hintaankin varmasti. Monet sijoittajat ostavat ja remontoivat kuntoon näitä kohteita. Toista se on kun ostaa k-päiltä jotka eivät ilmoita mitään ja myöhemmin alkaa sairastelut ja isot remontit.



Nimim. kokemusta tällaisen ostamisesta on!

Mun kämppä on erittäin huonossa kunnossa, mutta koska siitä pitää nyt päästä eroon, laitoin sen myyntiin. Ei haittaa yhtään, että se on noloa.

Ehkä myyjä ajatteelee että jollain muulla on paremmat resurssit selvittää sisäilma epäilyt ja tehdä niille tarvittaessa jotain?

Miten tällaista voi edes myydä ihmisille? Mistä ihmeestä myyjä ja välittäjä tietävät määritellä asunnolle edes hinnan, kun korjauskustannuksista tai asumisen terveellisyydestä ei osata vielä sanoa. Vaarallinen sisäilma ei ole ihan pikku juttu lapsiperheessä, jossa on herkkiä pieniä keuhkoja. Vielä kun esitteessä sanotaan, että sopii vanhuksille ja ensiasunnon ostajalle, niin minulla soi hälytyskellot.

On hyvän kaupankäyntitavan vastaista myydä sika säkissä, jos myyjä ei itsekään oikein vielä tiedä millainen sika säkissä luuraa eli mitä myy.



Myyjän pitäisi malttaa odottaa kunnes uudelle ostajalle on kertoa kaikki faktat ja korjaussuunnitelma. Erikoisen törkeää on myynnin kohdentaminen vanhuksiin ja ensiasunnon ostajiin, siis niihin, joilla ei ehkä kaikki hoksottimet ihan pelaa.



Saa nyt nähdä kuinka monta vuotta tuokin on tuolla netissä. Inhoan tuollaista pistetään paska kiertämään -kaupantekoa.

Jos asunto todella on kohdennettu esimerkiksi vanhuksiin, niin onhan se aika epäilyttävää. Jos siis kyseessä on ihan normaali asuintalo, ei vanhustenkoti.



Voitko laittaa linkin tähän asuntoon?

sanoa että eiän ongelmia koskaan saa selvitettyä kokonaan. Meilläkin kävi yli 30 suomen parasta asiantuntijaa eikä kaikkia vikoja saa selville ikinä. Mutta ostajille riitti että ne asiat on selvitetty mitä voi ja sitten myytiin. Tiedän että kaikki viat ei selvinny ikinä. Mutta sama se on 80% suomalaisia asuntoja. Eli lähes jokainen asuu kosteusvaurioisessa talossa tai ainakin sellainen on joskus ollut (mikä tarkoittaa että hometta on, kuiva home sitäpaitsi vaarallisinta vaikka jotkut luulee että kuova home on kuollut). Hassu myyjä kun on noin rehellinen.

puuttellinen ilmanvaihto.

Ok, siitä johtuen voi toki tulla esim. kosteus- ja homeongelmaa, mutta pelkkä sisäilmaongelma ei välttämättä tarkoita niitä.