Tekikö kinnteistävälittäjä virheen, kun ei ottanut tarjoustamme vastaan?

Ja jos vielä tarjouskauppa kyseessä, niin tarjoukset lähtee velattomasta lähtöhinnasta ylöspäin

Eikö välittäjän kuulu välittää kaikki tarjoukset?



Ja luonnollisestikaan ei ollut tarjouskauppa...

Ja sanon rajan minkä alapuolella olevia ei tarvii edes tuoda..

Olisimme tehneet tarjouksen(joko oli kyllä todella alhainen pyyntihintaan nähden),mutta välittäjä sanoi, ettei ota niin alhaista tarjousta vastaan. Voiko niin tehdä? Tarjosimme myöhemmin vähän enemmän ja saimmekin tarjouksen läpi.

Ei tehnyt virhettä, jos ja kun on myyjän kanssa sopinut tietyn rajan, jonka alittavia tarjouksia ei oteta vastaan.

Meillä oli talo myynnissä 187 000 eurolla ja tehtiin siihen aika paljon remppaa. Aikoinaan ostettiin se 156 000 eurolla. Niin jotkut sankarit yrittää tarjota siitä 151 000e. Välittäjä ei edes viitsinyt soittaa meille kun tarjous tehtiin koska piti sitä itsekkin naurettavana.

eräästä hassun alhaisesta tarjouksesta, oli hän sanonut tarjouksen tekijälle suoraan ettei noilla summilla tule kauppoja syntymään.



Hyvä kiinteistövälittäjä osaa kyllä arvioida mikä on realistinen tarjous ja mikä ei. Ja on tietenkin keskustellut myyjän kanssa jo aiemmin asioista ja tietää mihin hintaan myyjä tähtää. Ja toki ovat yhdessä arvioineet tämän tavoitehintahaarukan realistiseksi....

Meillä oli talo myynnissä 187 000 eurolla ja tehtiin siihen aika paljon remppaa. Aikoinaan ostettiin se 156 000 eurolla. Niin jotkut sankarit yrittää tarjota siitä 151 000e. Välittäjä ei edes viitsinyt soittaa meille kun tarjous tehtiin koska piti sitä itsekkin naurettavana.

Meillä oli talo myynnissä 187 000 eurolla ja tehtiin siihen aika paljon remppaa. Aikoinaan ostettiin se 156 000 eurolla. Niin jotkut sankarit yrittää tarjota siitä 151 000e. Välittäjä ei edes viitsinyt soittaa meille kun tarjous tehtiin koska piti sitä itsekkin naurettavana.

tuohan oli ns. päänavaus johon teidän olisi pitänyt tehdä vastatarjous - sattaa nimittäin olla niin, ettette tule talosta samaan paljoa yli tuon mitä olette itse maksaneet, hinnat ovat tulleet alas + remonteilla on turha yrittää liikaa nostaa hintaa.

ja jotkut tarjoukset ovat vaan niin alhaisia, ettei niitä kannata lähteä pallottelemaan. Hyvin usein näissä on kysymys siitä, että ostaja tavoittelee itselleen asuntoa johon hänellä ei oikeasti riitä rahat....

[/quote]

tuohan oli ns. päänavaus johon teidän olisi pitänyt tehdä vastatarjous - sattaa nimittäin olla niin, ettette tule talosta samaan paljoa yli tuon mitä olette itse maksaneet, hinnat ovat tulleet alas + remonteilla on turha yrittää liikaa nostaa hintaa.

[/quote]

Omaa taloani kun olin ostamassa oli hintapyyntö x euroa. Tarjosin y euroa, jolloin välittäjä sanoi, että tuskin tuolla hinnalla tulee kauppoja. Kysyin, että onko myyjä asettanut ehdottoman alarajan hintaan, johon nikotellen vastasi että ei varsinaisesti ehdotonta alarajaa, mutta on aivan varma että myyjä ei tule hyväksymään tarjoustani. Sanoin että mistäs minä tiedän mitä se myyjä sanoo, jos et ilmoita tarjousta sille. Tarjous meni läpi saman illan aikana muutaman tonnin erolla tarjoukseeni nähden ja molemmat osapuolet oli tyytyväisiä.

Myynnissä oli yksiö Helsingissä noin 10 vuotta sitten. Hintapyyntö oli 72 000€. Tarjosin siitä 60 000€ ja odotin saavani vastarajouksen. Olisin ollut valmis maksamaan siitä noin 68-70 000€. Vastaukseksi sain että en edes vie eteenpäin noin alhaista tarjousta, joten jäi kaupat tekemättä ja tuli ostaneeksi vähän myöhemmin kaksion.

Ainakin meille Kiinteistön välityksen perusteet -nimisellä kurssilla sanottiin että välittäjän täytyy aina kertoa tarjouksesta myyjälle. Myös siitä naurettavan alhaisesta, joka ei varmasti mene läpi.