Lue keskustelun säännöt.
Pankihenkilöt, tai takauksista/asuntolainoista tietävät!
15.06.2012 |
Osaatteko veikata täatä mitään? Tekis mieli johyppiä ilosta mutta en uskalla. Tehtiin unelmiemme asunnosta tarjous rahoitusehdolla jnka myyjät hyväksyivät, tämä asia ihanaa koska epäiltiin etteivät hyväksy nin tarjottoin paljon pyyntihinnan alapuolelle mutta läpi meni:)
No eilen sitten oltiin pankissa lainaa hakemassa ja asunto kattaa sen 70 % vakuus20% ja jäljelle 5% pankissa neuvoteltiin isääni takaamaan joka on eläkekäinen 1500 e netto tuloilla, nyt soittivat että laina ok mutta tarviavat kyllä toisenkin takaajan koska takaus summa ylittää yhden ihmisen takasuvastuun joka on 10 tuhatta ja jäi siis meillä 15 tuhatta vajaaksi. Eli nyt sit pitäs olla 7,5 tonnille takaaja ja 7,5 tonnille myös.
No me ehdotettiin sitten jos äitini tulisi toiseksi( vanhempani ovat eronneet siis) Takaajaksi ja pankkirouva otti hänen tiedot, hällä kyllä pieni eläke 1100 e. Otti siis tiedot ja sanoi että tarkastaa sopiiko takaajaksi muuten asia ok.
Oli kuitenkin varannut meille maanantaiksi lainapapereiden ja asiakkuuden siirtoon ajan, mutta ei siis soittanut mitään että tarkastiko sopiiko äitini ja mitä ne ylipäätänsä tarkastaa, tulot kuitenin sai joten luulis et ois heti sanonut ettei noin pienellä tuloilla riitä takaamaan jos ei olisi käynyt.
Ei edes tiedetä pitääkö meidän maanantaina ottaa takaajat mukaan pankkiin vai saako ne vaan jotkut paperit täytettäviksi jotka viedään pankkiin vai miten? Ja pitääkö todistaa tulot ja menot vai miten heiltä?
Meillä loppuu tämä tarjous tänään ja nyt ei tiedetä uskalletaako välittäjälle infota että laina ok vai mitä, voi että ihan tuskaa odottaa sinne maanantaille, mä en voi uskoa jos saadaan se asunto,ois unelmien täyttymys.
Kaikki vinkit ja kokemukset auttaa jos osais joku kertoa....
Kommentit (56)
Miten olemme houtaneet asian huonosti? Meillä ollut nyt talo joka saatiin myytyä, pienellö voitolla. Siis huonostiko? Ja nyt ihastuimme asuntoon joka 15 tonnia kalliimpi kuin mihin olimme jo saaneet lainalupauksen joten saaha sitä nyt pankilta kysyä miten tämä onnistuisi, ja he ehdottivät henkilötakausta ratkaisuksi kun ei noita kymppitonneja laukunpohjalle sattunut enempää olemaan.
Ketään ei rahavaikeuksiin vedetä, sitä varten meillä laina turva, tämökö myös hoidettu huonosti?
Tuohon en halua sinua naapuriksi kommettiin viitsi edes rasittaa sormiani.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon ja saimme siitä 7 tonnia jolla maksamme tulevan asunnon varainsiirtoveron, ja loput jäi käsirahaksi eli n 5 tonnia.
Ap
vai myittekö halvemmalla kuin ostitte?
Jos rahaa ei ole, sitä ei ole. Ehkä teidän täytyy nyt hankkia asunto, johon teillä on varaa. Ja todellakin odottaa se lainalupaus, ennen kuin teette mitään tarjouksia mihinkään suuntaan.
Eikö meillä ole mahdollisuutta unelmaan sinun mielestä? Maanantaina yksi soitto pankilta kelpaako äitini ja unelmat ovat meidän, eikö olekin ihanaa!
Oletko sinä saanut ikinä unelmaa toteen!?
Me olemme tehneet monta vuotta töitä sen eteen että meillä edes tämä tulotaso, joten ei tätä heti ole saatu. Meillä terveet lapset ja itsekin terveitä, kukaan ei tuu mua masentamaan tästä lainahommasta, musta me hoidettu ihan kohtuu hyvin mitä tällä rahkeilla voi.
Ap
Voitto tarkoittaa sitä, että myy kalliimmalla kuin on ostanut. Siihen päälle se mitä on jo ehtinyt talon lainaa lyhentämään. Lyhensittekö lainaa lainkaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jotka vinkuvat av:lla siitä, että heidänkin lapsellaan on OIKEUS matkustaa, harrastaa ratsastusta tai jääkiekkoa tai mitä tahansa lajia, VAIKKA perheellä ei olisi siihen varaa.
Tässä kyse mistään tarjouksesta ole.
Ihan sama onko meillä edes kohdetta tiedossa nyt pohdiskelen vain saadaanko laina.
Asuimme 2 vuotta tässä joten kauheesti ei lyhennetty joo ehditty. Ainiin anteeksi oisko meidän pitönyt asua tässä 10 vuotta, sekin on varmaan nyt keskustelun arvoinen asia.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin näillä koroilla tuollainen 100000e lainakin lyhenee vähintään sen 7000e vuodessa.
Joten joku tässä nyt ei täsmää. Taisitte tehdä talokaupoillanne voiton sijasta tappiota?
Ostettiin tämä rempattuna ja melkein samalla hinnalla saatiin nyt myytyä ja arvo ei tällä alueella ei juuri kahdessa vuodessa noussut.
Ja meillä on varaa tähän uuteen lainaa, meillä nettotulot yli neljänkertaiset tuohon lainanlyhennyt kk erään. Sama me maksettu nytkin ja pärjätty joten miten tämä tähän liittyy ettei meillä varaa. Meillö varaa pankin mielestä ja omasta!?
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikai menyt herrajestas tappiolla myydä!M mitä järkeä siinä on?
Meillä oli lainaa n165 000 e ja tonnin luokkaa lyhenneltiin riippuen koroista vaihteli kuukausittain, ja nyt jäljellä n 157 500 e noin. Mikä tässä nyt mättää,
Ap
kun laina lyheni 165000->157500. ok.
Mutta myittekö talon samalla hintaa kuin ostitte, vai kalliimmalla, jolloin tuli voittoa? Mihin ne rahat katosi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Elä välitä ap, kateelliset eivät ole itse saavuttaneet unelmiaan tai sitten eivät kestä jos joku saa jotain liian helpolla ns hakemalla lainaa tms. Monethan raataa niska limassa töitä ja eivät saa asuntolainaa ollenkaan.
Juurihan tuli telkusta ohjelmakin jossa joku pankin johtaja sanoi että nykyään ei edes niin paljon vakuuksia kalastella vaan ennenminkin maksukykyä ja tuloja jotka teillä ihan hyvät, ja kai tulosi nousevat kun palaat töihin joskus?
Toivotaan että saatte lainan, täytyyhän ihmisten jossain asua, vuokralla tai omassa ja harva ilman kuluja asuu!
Talosta 165 500 e
Ap
Aika itse asiassa tuo tulevan kohteemme johon lainaa haimme on aika tasan 165 tuhatta jonka hyväksyivät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten olemme houtaneet asian huonosti? Meillä ollut nyt talo joka saatiin myytyä, pienellö voitolla. Siis huonostiko?
Ostettiin tämä rempattuna ja melkein samalla hinnalla saatiin nyt myytyä ja arvo ei tällä alueella ei juuri kahdessa vuodessa noussut.
Eli minun oisi pitäny istua koko ilta koneella vastailemassa jotta ei tule kuvaa etten osaa enää vastailla. Huoh.
Jos saimme tästä käteen 7 tonnia niin se on minusta pieni voitto, ylimääräben raha jota ei olisi jos oltas esim vuokralla asuttu. Ei se ole huonosti hoidettu.
Kaverit osti kämpän 88 tuhatta 5 vuotta sitten, ovat maksaneet nyt niin että jälellä n 70 tuhatta mutta heidän kämpän arvo ei ole kuin 70 tuhatta. Se on minusta huonosti hoidettu, eli ostettu aivan ylihinnalla.
Ap
kaikilla meillä niitä on.
Jos unelman toteuttamiseen ei ole mahdollisuutta nyt, sen eteen on tehtävä töitä, jotta se voi toteutua joskus tulevaisuudessa.