Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ärsyttää! Kaveri yliarvioi asuntonsa aivan naurettaviin summiin.
05.06.2012 |
Kaveri tulee saamaan vanhemmiltaan perintönä rivitalohuoneiston Helsingistä. Asunto on niin tavallinen suomalainen rivitalohuoneisto kuin ikinä vaan voi olla. 1970-luvulla rakennettu, kolme makuuhuonetta, pieni piha. Neliöitä jotain 130.
Vanhemmat siis asuvat siinä vielä, mutta asunto on nyt testamentattu kaverille.
Kaverin mukaan asunnon arvo on 400 000 euroa. Aivan tajuton hinta. Okei, en asu Helsingissä, mutta silti. Rivitalo on Kehä 1:n vieressä, ei edes minkään meren tai joen rannalla.
Näytti kuvia tuosta asunnosta ja meinasin pudota pyllylleni. Olin kaverin puheista koko ajan kuvitellut, että kyseessä on joku kartano tai vähintään 250 neliöinen omakotitalo.
400 000 130 neliön rivitalosta??? Haloo???
Kommentit (18)
Yleensä tuon kokoisen rivarin saa 350 000 eurolla. Ehkä Laajalahdessa rempattu voisi olla 400 000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei ihan irtoaisi 400 000 eurolla.. mennään lähemmäs miljoonaa.. ellei ole huonokuntoinen.
Kaverisi arvio on hieman yläkanttiin, mutta vain hieman. Riippuen kaupunginosasta. Kehä I ei ole mikään huono puoli asunnon sijainnissa, päin vastoin.
esimerkiksi Helsingin Munkkiniemessä hyväkuntoisesta 50-60 neliön kerrostalokaksiosta(näköalat puistoon, ei merinäköalaa) joutuu pulittamaan noin 300 000 euroa. Se sijainti pk-seudulla maksaa ja paljon.
välttämättä yhtään yläkanttiin. Riippuu sijainnista. Päälle 300 000 joka tapauksessa.
Näin pk-seudun asuntomarkkinoihin hyvin tutustuneen näkökulmasta. Itse maksoimme omasta 10v vanhasta 100-neliöisestä rivarinpätkästämme pari vuotta sitten 380000 ja hinta oli jopa hieman edullisenpuoleinen. Nyt tämän arvo on noin 440 000, tältä asuinalueelta myytyjen samantyyppisten kämppien hintapyyntöjen perusteella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti on tärkeä, samoin asunnon kunto.
jossa 130 neliötä tuollaisesta rivarista voi hyvinkin sen 400 000 maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isompi asunto halutulla alueella on varmasti 400 000 ja ylikin.
Etsimme juuri tuollaista, tosin Espoon puolelta. Sijainti ja kunto vaikuttaa hintaan, mutta vaikuttaa ihan realistiselta arviolta. Voi pyytää vielä välittäjän arvioimaan.
PK seudulla on ihan toisenlaiset hinnat kuin muualla Suomessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1960-70-luvun rivitaloasuntoja tuossa hintaluokassa ja ylikin:
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7262529
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7226817
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7270261
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7248269
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7216207
Miten se muuten noin heivauttaisi kaverin tuleva asunto?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eipä täältä Pakilasta, Kehä 1:n varrelta, irtoa yli 100 neliön rivitaloasuntoa juurikaan alle 400000 euron. Ei edes 70-luvulla rakennettua. Vastaava asunto meren rannalla on jo huomattavasti kalliimpi.
etta mita kallimpi, sita enemman maksetaan perintoveroja. Kannattaa alkaa jo saastaa, jos aikoo asunnon pitaa.
Jos laittaa liian kalliilla markkinoille, voi myynti menna pyllylleen.
Eli toivomaasi vilpitonta vahingoniloa on tulossa, ap!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
nyt Espoon ja Helsingin hintatasoa jonkun putikon hintoihin? Kaverisi on enemmän oikeassa kuin sinä.
ei tuo perheasunnosta maan pinnalla ole mahdottoman kuuloinen hinta helsingissä.
voi toki olla hieman yläkanttiin, mutta se sallittakoon perijättärelle. saa ollakin ylpeä perinnöstään sen verran että hieman yläkanttiin arvotaa. ei ole niin kauheaa, verrattuna sinun kateuteesi.
mutta minusta on silti ihan mielettömän pöljää hekumoida kavereilleen sitä, miten paljon tulee perimään vanhempiensa kuoltua.
Alue: Aihe vapaa
ja kunnosta, hinta voi hyvinkin olla tuon, minimissään varmasti 300 000.