Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Perintöasioista tietävät!
17.04.2012 |
Äitini kuoli, häneltä jäi leskeksi "uusi" puolisonsa, ei siis isämme. Äitini suurin omaisuus oli asunnon puolikas, jonka omistivat miehensä kanssa yhdessä. Lisäksi jäi asunnon irtaimistoa, auto ja vähän rahaa. Ilmeisesti on niin, että lesken hallintaoikeus koskee sekä asuntoa, että irtaimistoa. Nähtäväksi jää, riittääkö jäänyt raha ja auton arvo perintöverojen maksuun, jotka tulevat asunnon puolikkaasta ja irtaimiston arvosta.
Leskeksi jäänyt mies on varakas ja heillä oli äitini kanssa avioehto. Kuinka törkeänä pidätte sitä, jos tältä mieheltä kysyisi voisiko hän harkita asunnon puolikkaan ja irtaimiston lunastusta itselleen, jotta me saisimme perintöosuutemme ja verot maksettua?
Kommentit (9)
jos hän on varakas ihminen, niin voi olla, ettei hänkään pidä ajatuksesta, että omistaisi perillisten kanssa asunnon puoliksi, vaan haluaisi ostaa sen kokonaan itselleen tai myydä tuon asunnon ja muuttaa muualle.
Asia pitää esittää niin, että ymmärrätte lesken oikeudet ja että ette ole ajamassa häntä mihinkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja teille tulee asunnosta oikeasti isot perintöverot, niin voihan sitä kysyä. Pakkohan miehen ei ole suostua, joilloin voitte kieltäytyä perinnöstä, jos veroihin ei ole varaa.
Vaatia et voi. Leskellä on nyt hallintaoikeus asuntoon ja irtaimistoon, eli ette voi niitä ilman hänen suostumustaan myydä, mutta avioehdon takia teille tulee auto ja rahat. Riippuu ihan perinnön arvosta, riittääkö auton myyntitulo ja raha.
Lesken hallintaoikeus pienentää perintöveroja. Muistaakseni 2009 minun noin neljän tonnin verot pieneni päälle kahteen tonniin äitini asunnon hallintaoikeuden vuoksi. Perintöni arvo oli n. 60000 euroa. Voit käydä laskemassa verohallituksen sivuilla www.vero.fi perintöverosi määrän, ja se ei ota huomioon hallintaoikeutta. Lasku tuli minulle noin parissa kuukaudessa perukirjan toimittamisesta.
MUTTA jos päätätte, että leski luopuu hallintaoikeudestaan, ilmoitatte sen jo perukirjassa verotoimistoon, maksatte täydet perintöverot ja kun myytte, niin se pitää tehdä alle vuoden kuluessa äitinne kuolemasta, tai mahdollisen myyntivoiton verotus menee täyden 28 % pääomaveron mukaan. Tässä tapauksessa ehkä kannattaa silloin maksaa täydet perintöverot, jos leski luopuu asumisoikeudestaan ja myydä äkkiä.
Perukirjaan kannattaa laittaa kiinteistöjen todelliset arvot, koska on halvempaa maksaa perintöveroa kuin sitä 28 % myyntivoiton veroa. Ei siis mitään arvon polkemista perukirjaan!
Joten miettikää tarkkaan ja äkkiä, mitä teette.
Otan osaa äitisi poismenon johdosta.
ei jää oikeutta asua yhteisessä kodissa. Eli kannattaa tarkistaa, omistaako mies sijoitusasuntoja jne.
Siis tossa sun kirjoituksessa oli yksi oleellinen kohta. Siinä sanottiin, että heillä oli äitini kanssa AVIOEHTO. Mitä tuossa avioehdossa sanottiin kuolemantapauksen kohdalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis tossa sun kirjoituksessa oli yksi oleellinen kohta. Siinä sanottiin, että heillä oli äitini kanssa AVIOEHTO. Mitä tuossa avioehdossa sanottiin kuolemantapauksen kohdalla?
Vaan rintaperilliset (joita molemmilla on), perivät kuolevan omaisuuden. Tämähän ei kuitenkaan vaikuta lesken hallintaoikeuteen. Lisäksi, missä määrin kaikki irtaimisto lasketaan hallintaoikeuden piiriin? Ja mitenhän ne arvotetaan perunkirjassa?
eikä sitä tarvitse ilmoittaa perukirjassa. Arvotaulut ja vastaavat ilmoitetaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että normaali koti-irtaimisto. Sille ei sinänsä arvoa laiteta. Erikseen arvokkaat esineet ilmoitetaan, kuten jos äitisi olisi omistanut arvokkaita tauluja, taide-esineitä tai koruja, ja näistä en tiedä sitten mikä arvokkaaksi lasketaan, mutta arvo lienee useampia tonneja. Aseet tulee ilmoittaa, meillä isäni metsästysaseet.
Kannattaa ottaa perukirjoitusta tekemään juristi. Ja kysyä se ostohalukkuus ennen perukirjoitusta. ja varmistaa, että se ostohalukkuus sitten pitää kanssa, ettei muuta mieltään perunkirjoituksen jälkeen. Eli esim. pyytää juristia tekemään kirjallinen ostotarjous samalla.
Välittäjältä voi pyytää kirjallisen arvion töllin arvosta, joka maksaa jonkun satasen, mutta sen saa perukirjoituksessa vähentää perinnön arvosta, kuten muutkin äidiltäsi jälkeenjääneet laskut ja hautauskulut. Säästäkää kaikki kuitit.
terv. 5
Alue: Aihe vapaa
Hänhän voi myös itse haluta tätä. Silloin kaikki on selkeintä.
Ulkopuolinen pesänselvittäjä voi hoitaa asiaa ja silloin voi miettiä mitä vaihtoehtoja on.