Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Maksamme asuntolainaa 2352 euroa kuussa. Korko 1,76 marginaaleineen.
15.04.2012 |
En tajua, miksi jotkut maksavat vain korkoja nyt, kun korot ovat alhaalla. En kerta kaikkiaan tajua.
Nyt kun korot ovat näin alhaalla, maksetaan niin paljon kuin ikinä pystytään. Laina lyhenee yhtä nopeasti kuin lumi sulaa nyt ulkona. Pari vuotta sitten elettiin aikaa, jolloin tulot olivat pienemmät, maksettiin 950 euroa asuntolainaa ja asuntolaina lyheni pahimmillaan vain 50 euroa kuussa. Korkoihin upposi siis 900 euroa.
Alkuperäinen maksusuunnitelma oli 30v, tätä vauhtia maksettaisiin laina 10 vuodessa pois. Korothan nousevat, se on selvä, mutta otetaan kaikki ilo irti näistä matalista koroista.
Kommentit (17)
Hienoa, että teillä on varaa
Meillä oli ennen tuo 950 euron maksuerä joka kuukausi, mutta nyt maksetaan 2,5x kun korot ovat näin alhaalla.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tiedä mihin te olette sitoneet lainankorkonne, mutta meillä ei kyllä 950€:n maksulla kahksi vuotta sitten mennyt 900€ korkoihin. Ei todellakaan. Noin puolet on varmaan aika realistinen, ja muistaakseni kuitenkin aina on maksettu enemmän lainaa kuin korkoa.
En viitsi maksaa itseäni kipeäksi, käytän sen rahan elämiseen.
Meillä oli silloin laina sidottuna Prime-korkoon ja sehän nousi melkein joka kuukausi silloin ylöspäin. Jonain kuukautena tuona syksynä laina lyheni 50 euroa ja loput menivät korkoihin. Sen jälkeen korot ovatkin tulleet kivasti alaspäin koko ajan.
Aloimme jo viime vuonna maksaa 1290 euroa, kun tulot nousivat. Mutta nyt päätimme alkaa maksaa vielä reilun tonnin lisää kuussa.
ap
En tiedä mihin te olette sitoneet lainankorkonne, mutta meillä ei kyllä 950€:n maksulla kahksi vuotta sitten mennyt 900€ korkoihin. Ei todellakaan. Noin puolet on varmaan aika realistinen, ja muistaakseni kuitenkin aina on maksettu enemmän lainaa kuin korkoa.
En viitsi maksaa itseäni kipeäksi, käytän sen rahan elämiseen.
Meillä oli silloin laina sidottuna Prime-korkoon ja sehän nousi melkein joka kuukausi silloin ylöspäin. Jonain kuukautena tuona syksynä laina lyheni 50 euroa ja loput menivät korkoihin. Sen jälkeen korot ovatkin tulleet kivasti alaspäin koko ajan.Aloimme jo viime vuonna maksaa 1290 euroa, kun tulot nousivat. Mutta nyt päätimme alkaa maksaa vielä reilun tonnin lisää kuussa.
ap
Kai pankin setä tai täti on neuvonut, että ei kannata sitoa lainaa primeen =D
Juurikin tuon matalan korkotason takia. Korot ovat kyllä olleet matalia jo useita vuosia, ei tämä mikään uusi tilanne ole! Meillä on se tilanne että laina vähenee itsestään, korko on niin matala + inflaatio + verohelpotukset, ei sitä kannata tällöin maksaa. Olemme sijoittaneet jäljelle jäävät rahat jolloin niistä tulee koko ajan parempi tuotto. Valitettavasti vain emme saa pankista enempää lyhennysvapaata, joten nyt täytyy alkaa lyhentää lainaa.
En tiedä mihin te olette sitoneet lainankorkonne, mutta meillä ei kyllä 950€:n maksulla kahksi vuotta sitten mennyt 900€ korkoihin. Ei todellakaan. Noin puolet on varmaan aika realistinen, ja muistaakseni kuitenkin aina on maksettu enemmän lainaa kuin korkoa.
En viitsi maksaa itseäni kipeäksi, käytän sen rahan elämiseen.
Meillä oli silloin laina sidottuna Prime-korkoon ja sehän nousi melkein joka kuukausi silloin ylöspäin. Jonain kuukautena tuona syksynä laina lyheni 50 euroa ja loput menivät korkoihin. Sen jälkeen korot ovatkin tulleet kivasti alaspäin koko ajan.Aloimme jo viime vuonna maksaa 1290 euroa, kun tulot nousivat. Mutta nyt päätimme alkaa maksaa vielä reilun tonnin lisää kuussa.
ap
Kai pankin setä tai täti on neuvonut, että ei kannata sitoa lainaa primeen =D
ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juurikin tuon matalan korkotason takia. Korot ovat kyllä olleet matalia jo useita vuosia, ei tämä mikään uusi tilanne ole! Meillä on se tilanne että laina vähenee itsestään, korko on niin matala + inflaatio + verohelpotukset, ei sitä kannata tällöin maksaa. Olemme sijoittaneet jäljelle jäävät rahat jolloin niistä tulee koko ajan parempi tuotto. Valitettavasti vain emme saa pankista enempää lyhennysvapaata, joten nyt täytyy alkaa lyhentää lainaa.
eroon kun parin vuoden päästä lainan korot ovat kaksinumeroisia??
En tiedä mihin te olette sitoneet lainankorkonne, mutta meillä ei kyllä 950€:n maksulla kahksi vuotta sitten mennyt 900€ korkoihin. Ei todellakaan. Noin puolet on varmaan aika realistinen, ja muistaakseni kuitenkin aina on maksettu enemmän lainaa kuin korkoa. En viitsi maksaa itseäni kipeäksi, käytän sen rahan elämiseen.
Meillä oli silloin laina sidottuna Prime-korkoon ja sehän nousi melkein joka kuukausi silloin ylöspäin. Jonain kuukautena tuona syksynä laina lyheni 50 euroa ja loput menivät korkoihin. Sen jälkeen korot ovatkin tulleet kivasti alaspäin koko ajan. Aloimme jo viime vuonna maksaa 1290 euroa, kun tulot nousivat. Mutta nyt päätimme alkaa maksaa vielä reilun tonnin lisää kuussa. ap
lyhennys+korko. Korko on tällä hetkellä vajaa 1,7%. Toki maksettais enemmän, mut ei me yhtäkkiä voida reilua tonnia enemmän alkaa maksamaan. Ja halutaan myös elää niin, ettei joka sentistä tarvitse tinkiä.
Mutta hyvä teille, jos noinkin paljon on löysää rahaa. Mitä pankki muuten sanoo, jos haluatte taas pudottaa kuukausierän esim. tonnilla pienemmäksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on puhuttu että "parin vuoden päästä korot nousee". Jos me oltaisiin uskottu niin aikalailla persnettoa oltaisiin otettu. Mutta, jos olisit lukenut tuon viestini kunnolla, niin olisit ehkä voinut päätellä, että voimme ottaa rahaa sieltä sijoituksista jos tiukka paikka tulee?
Juurikin tuon matalan korkotason takia. Korot ovat kyllä olleet matalia jo useita vuosia, ei tämä mikään uusi tilanne ole! Meillä on se tilanne että laina vähenee itsestään, korko on niin matala + inflaatio + verohelpotukset, ei sitä kannata tällöin maksaa. Olemme sijoittaneet jäljelle jäävät rahat jolloin niistä tulee koko ajan parempi tuotto. Valitettavasti vain emme saa pankista enempää lyhennysvapaata, joten nyt täytyy alkaa lyhentää lainaa.
eroon kun parin vuoden päästä lainan korot ovat kaksinumeroisia??
En tiedä mihin te olette sitoneet lainankorkonne, mutta meillä ei kyllä 950€:n maksulla kahksi vuotta sitten mennyt 900€ korkoihin. Ei todellakaan. Noin puolet on varmaan aika realistinen, ja muistaakseni kuitenkin aina on maksettu enemmän lainaa kuin korkoa. En viitsi maksaa itseäni kipeäksi, käytän sen rahan elämiseen.
Meillä oli silloin laina sidottuna Prime-korkoon ja sehän nousi melkein joka kuukausi silloin ylöspäin. Jonain kuukautena tuona syksynä laina lyheni 50 euroa ja loput menivät korkoihin. Sen jälkeen korot ovatkin tulleet kivasti alaspäin koko ajan. Aloimme jo viime vuonna maksaa 1290 euroa, kun tulot nousivat. Mutta nyt päätimme alkaa maksaa vielä reilun tonnin lisää kuussa. ap
lyhennys+korko. Korko on tällä hetkellä vajaa 1,7%. Toki maksettais enemmän, mut ei me yhtäkkiä voida reilua tonnia enemmän alkaa maksamaan. Ja halutaan myös elää niin, ettei joka sentistä tarvitse tinkiä.
Mutta hyvä teille, jos noinkin paljon on löysää rahaa. Mitä pankki muuten sanoo, jos haluatte taas pudottaa kuukausierän esim. tonnilla pienemmäksi?
Maksetaan näin pari vuotta. Elämiseen jää laskujen ja ruokabudjetin jälkeen noin 1000 euroa. Sillä siis pitää maksaa kaikki vaatteet, menot, kaikki eläminen. Viisihenkiselle perheelle se ei ole paljon.
Pankille tämä käy oikein loistavasti, pankin kanssa on aina saatu sovittua kaikki oikein jouhevasti.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tosin ihan noin isoa erää pidetä. Mutta laina tosiaan lyhenee vauhdilla.
V. 2008 meilläkin oli tilanne, että lyhennyserä oli n. 2000 € josta puolet meni korkoon, meillä oli silloin 12 kk euribor. Nyt on ollut jo vuosia 3 kk euribor.
Korkeiden korkojen aikaan teimme aina kun mahdollista ylimääräisiä lyhennyksiä, koska silloin kaikki menee lyhennykseen.
lainaannne liittyviä asioita tuosta vaan ilman mitään esim. maksuja, marginaalinnostoa tms.?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lainaannne liittyviä asioita tuosta vaan ilman mitään esim. maksuja, marginaalinnostoa tms.?
mutta jos on vaihtuvakorkoinen laina, yleensä pystyy tekemään ylimääräisiä lyhennyksiä ilman kustannuksia. Ei tarvitse tehdä mitään muutoksia, sen kuin maksaa vain ylimääräisen lyhennyksen. Pankista riippuen tuo vaatii ilmoituksen pankille tai voi onnistua suoraan verkkopankissa ilman mitään ilmoituksia. (Tässä on muistaakseni joku lakijuttu, että vaihtuvakorkoisten lainojen nopeammasta lyhennyksestä ei saa periä sanktioita tms.)
Suostuuko pankin oikeasti muuttamaan aina lainaannne liittyviä asioita tuosta vaan ilman mitään esim. maksuja, marginaalinnostoa tms.?
Toiseen emme ole tänä aikana kajonneet ollenkaan, mutta toista olemme muuttaneet kahdesti. Marginaali oli aluksi 0,4, mutta nykyään 0,7. Olisi nostettu yhteen prosenttiin, mutta sanoimme vaihtavamme sitten pankkia ja nostivat vain 0,7:ään.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tosin ihan noin isoa erää pidetä. Mutta laina tosiaan lyhenee vauhdilla.
V. 2008 meilläkin oli tilanne, että lyhennyserä oli n. 2000 € josta puolet meni korkoon, meillä oli silloin 12 kk euribor. Nyt on ollut jo vuosia 3 kk euribor.
Korkeiden korkojen aikaan teimme aina kun mahdollista ylimääräisiä lyhennyksiä, koska silloin kaikki menee lyhennykseen.
Meillä on tosi pieni marginaali ja aiakaisemmin saimme mm. vaihdettua 12 kk euriborista 3 kk euriboriin ilman mitään maksuja tai ongelmia, samoin erän suuruutta olemme voineet vaihtaa ja tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä (no, ylim. lyhennykset on kyllä merkitty ihan alunperinkin lainaehtoihin)
Noin 6 kk sitten olisimme vähän pienentäneet melkein 2000 € kuukausieräämme, mutta pankkipa vastasi että tämä katsotaan lainan uudelleen neuvotteluksi ja heillä on oikeust tarkistaa marginaalia, joka huitelee kai keksimäärin 1% tässä hetkellä. Pankilla on tässä kaikki etu puolellaan, koska tietävät että kilpailuttamallakaan emme pääse lähellekään nykyistä marginaalia. No, pidettiin erä ennallaan.
lainaannne liittyviä asioita tuosta vaan ilman mitään esim. maksuja, marginaalinnostoa tms.?
En ole ap, mutta meillä ainakin Nordean kanssa LyhennysJousto-sopimus, joten voimme käydä vaikka joka kuukausi muuttamassa lainanlyhennyksen määrää verkkopankissa ilman eri sopimusta. Ainoastaan korot on pakko aina maksaa, muuten saa lyhennyksen määrää säätää ihan niin paljon kuin haluaa.
Kokonaiskorko (1kk euribor + 0.5 %-yksikön marginaali tällä hetlellä alle 1%, joten eipä sitä juuri korkoja tarvitse maksella
Alue: Aihe vapaa
En tiedä mihin te olette sitoneet lainankorkonne, mutta meillä ei kyllä 950€:n maksulla kahksi vuotta sitten mennyt 900€ korkoihin. Ei todellakaan. Noin puolet on varmaan aika realistinen, ja muistaakseni kuitenkin aina on maksettu enemmän lainaa kuin korkoa.
En viitsi maksaa itseäni kipeäksi, käytän sen rahan elämiseen.