Kuka hoitaa sähkötyöt?

Sekä vuokralainen että asunnon omistaja saavat remontoida asuntoa tapetoimalla ja maalaamalla. Kaikki muut remontit sen lisäksi; asunnon omistajan pitää täyttää kaavakkeet remonttisuunnitelmasta, ilmoittaa vastaava rakennusmestari ja pyytää remonttilupa taloyhtiön hallitukselta ja isännöijältä. Kun he ovat käsitelleet asian ja mahdollinen remonttilupapaperi annettu, sen jälkeen vasta remontin saa suorittaa. Jos omistaja / vuokranantaja itse ei tee remonttia, vaan vuokralainen haluaa sitä tehdä, niin omistaja antaa tiedon tästä paperin saapumisesta sitten vuokralaiselle ja vuokralainen voi aloittaa remontin.



Siis asunnon OMISTAJAKAAN ei saa tehdä mitään muuta kuin tapetoida ja maalata. Asunnon omistaja ei kykene antamaan mitään lupia vuokralaiselle omin päin, vaan tarvitsee isännöitsijän antaman lupapaperin ensin !



Omakotitalot on erikseen, tämä koskee vain kerrostaloa ja asunto-osakeyhtiölakia. Omakotitaloissa taas haetaan kunnan / kaupungin rakennusvirastosta rakennuslupa, riippuen mitä aiotaan tehdä.

Hätätapauksessa myös Tero voi tehdä sähkötöitä. Korvauksena käy useimmiten viinapullo, tosin tämä on siitä hankalaa, että tuo viinapullo pitää ilmoittaa verotukseen. Helpommalla pääsee jos naapuri suostuu tekemään työn "pro bono" tai vastaavasti korvaat tehdyn työn tulevaisuudessa vaikka auttamalla naapuria uuden kaasugrillin kasaamisessa tai muissa vähemmän älyä tarvitsevissa toiminnoissa (ei esim. ikkunanpesussa).

Esim. lieden väärin asentamisesta on äkkiä koko liesi ja tiskipöytä sähköisenä niin, että henki lähtee seuraavan kerran kun kosket lavuaariin jne..

Olet vastuussa kaikista tekemistäsi kytkennöistä lopun ikäsi.

Varaudu kunnon permikseen - tukkasi voi kärytä pystyssä sen vaihdon jälkeen...;)



http://www.tukes.fi/fi/Palvelut/Usein-kysyttya-UUSI/Sahko-ja-hissit/Sah…



Kiinteisiin sähköasennuksiin sekä sähkölaitteiden korjaukseen kohdistuvia sähkötöitä saavat yleensä tehdä vain ne sähköalan ammattilaiset, joilla on oikeus tehdä näitä töitä. Keskeisin vaatimuksista on turvallisuudesta vastaava töiden johtaja, jolla on oltava toiminta-alueen kattava pätevyystodistus. Toiminnasta on myös tehtävä ilmoitus Tukesin sähköurakoitsijarekisteriin.



**

Kiitos tästä kysymyksestäsi; syynäänpä TODELLA hieman tarkemmin mahdolliset vuokralaiset, joita otan vuokralle; miten innokkaita remonttireiskoja ne on ja meinaako ne polttaa mun kämpän maan tasalle! Vaadin ehdottomasti nähdäkseni kaiken kattavaa laajimman tason kotivakuutusta otetuksi ja maksetuksi ennen kuin kirjoitan minkäänlaista vuokrasopimusta! Eipäs pälkähtänyt päähänikään, että joku voisi alkaa jotain pistorasioitakin sorkkimaan!

Huom myöskään tavalliset ihmiset eivät milloinkaan saa koskea sähkölieteen, esim irrottaa seinästä tai asentaa uutta kiinni (jos kaupasta ostetaan uusi liesi) vaan siihen täytyy aina erikseen tilata sähköasentaja tekemään se työ. Itse ei saa tehdä.

onhan se tietty hyvä kysellä monessa paikkaa, mutta samat vastaukset tulee sieltäkin näköjään