Lue keskustelun säännöt.
Asunnon ostamisesta, mitä tekisit?
10.03.2012 |
Unelma koti, sopiva hinta, oikea paikka. Kaikki kohdallaan on myynnissä.
Emme reagoineet aluksi, koska olimme ajatelleet asunnon vaihtoa vasta parin vuoden päähän. Nyt tuo ihanuus on ollut myynnissä ainakin tammikuusta saakka, jolloin huomasin sen, ehkä jopa kauemminkin.
Nyt meillä on pankista laina neuvoteltu, mutta asuntomme myynti alkaa vasta huhtikuussa. Vaikka asuntomme myyntiä nopeutettaisiin, kiire tulee.
Kuinka voisimme saada tuon meille niin sopivan asunnon? Kahden asunnon loukku ei siis kiinnosta.
Kommentit (7)
eli jo teidän oma menee kaupaksi (esim jos maksaisitte sitten koko pyydetyb hinnan)?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ketä se hyödyttää?
Sitoutuuko myyjä tarjouksen tekijään, entä jos joku tarjoaa enemmän, entä jos tarjouksen tekijä tarjoaa pienemmän hinnan kuin oli pyynti?
en muista enää olisiko se sitonut myyjän....mutta siis ei sitonut meitä ennenkuin omasta oli tarjous...Ja saattaahan se myyjä haluta odotella sitä teidän asunnon myyntiä, etenkin jos tarjoatte koko hinnan. Sitten jos menee kaupaksi se minkä haluaisitten niin lopettakaa oman myynti.Olisiko se näin mahdollista? Jos siinä kohteessa on välittäjä niin jutelkaa
Ehdollinen tarjous on muuten samanlainen tarjous kuin ehdotonkin, paitsi että mikäli ehto ei täyty, tarjous raukeaa. Eli mikäli myyjä hyväksyy ehdollisen tarjouksen, ei hän voi yhtäkkiä hyväksyä parempaa tarjousta. Tai voi, mutta joutuu maksamaan sitten sakkoa.
Käytännössä ehdollinen tarjous ei mene läpi lähes koskaan. Järkevämpäähän myyjän on odotella rauhassa teidän nykyisen kodin myyntiä, lopputuloshan on sama (mutta voi tarvittaessa hyväksyä jonkun muun tarjouksen odotellessaan). Moni välittäjä ei edes ota näitä ehdollisia tarjouksia vastaan.
Erotuksena vain se, että haluaisi tinkiä hinnasta, koska kohteen hinta on alue ja myyntiaika (ollut myynnissä jo puoli vuotta) huomioon ottaen korkea. Laskelmiemme mukaan jopa yli 10 % liikaa hintaa. :(
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Erotuksena vain se, että haluaisi tinkiä hinnasta, koska kohteen hinta on alue ja myyntiaika (ollut myynnissä jo puoli vuotta) huomioon ottaen korkea. Laskelmiemme mukaan jopa yli 10 % liikaa hintaa. :(
asunnon myyntiinlaittoa, mutta niin, että myyjät eivät sitoutuneet meille myymään, vaan asunto jäi myyntiin, alkuperäisellä, tinkimättömällä hinnalla. Me saimme edellisen myytyä, ja ostimme uuden valmiiksi sovitulla hinnalla.
että ehdolliset tarjoukset on hyvinkin yleisiä. Mekin teimme sellaisen, ja nyt omaa asuntoa yritetään myydä.