Mitä, jos yhtiöjärjestys sanoo että hallituksessa on 3 jäsentä ja siellä onkin 5?

ohistelen ja sanon, että oon samaa mieltä, toki taloyhtiö maksaa pinnat, mutta vain tarpeellisilta osilta (kokemuksella), jos vaurio on yhdessä nurkassa niin mahdollisesti 2 seinän pinnat silloin vain ja kohtuullinen hinta niillekin pinnoille, asukas ei voi valita italiaista käsintehtyä marmoria 1000e/m2 vaan usein se on budjetoitu esim 10e/m2 mitä saa valita.

kaikki osakkaiden yhtiökokoukseen käsiteltäväksi pyytämät asiat, kun ne on esitetty riittävissä ajoin ennen yhtiökokousta. Kiireelliset putkirikot, siivoustyöt ja vastaavat on hoidettava, mutta hallitus ei voi lähteä etenemään asiassa joka on tullossa yhtiökokouksen käsiteltäväksi enempää kuin on välttämätön tai jatkaa toimintaa aikaisempien valtuuksien mukaan.



Kuka vaan osakas voi pyytää yhtiökokousta koolle, kun on kymmenesosa osakkeista ja silloin kutsu on lähetettävä kahden viikon sisällä.



Hallitus on lain mukaan oltava. Jos yhtiökokous on valinnut viisi edustajaa hallitukseen, silloin siellä on viisi edustajaa, kunnes tilanne korjataan yhtiöjärjestyksen mukaiseksi. Päätöksenteosta säädetään laissa. Kustannusten muodostuminen useammasta onkin eri asia.

Ei ole pakko ottaa kaikkia osakkaiden ehdottamia asioita yhtiökokouksen esityslistalle ja yksi osakas ei voi vaatia ylimääräistä yhtiökokousta järjestettäväksi.

Ja jos on kyse kosteusvaurion korjauksesta, ei se ole mikään yhtiökokousasia, vaan hallitus päättää ja täytyykin reagoida nopeasti ja hoitaa korjaus viivyttelemättä.

Ja jos yhtiöjärjestyksessä lukee kolme jäsentä hallituksessa, se myös tarkoittaa sitä - jos ei mainintaa varajäsenistä ei niitä ole syytä sinne hallitukseen valita. Kolme jästentä hallituksessa on varsin normaali ja hyvä kokoonpano.

Yhtiöjärjestyksen voi tilata tarvittaessa patentti- ja rekisterihallituksesta, siellä pitäisi olla ajantasainen yhtiöjärjestys, mutta edellyttää tietysti, että as oy on sen sinne toimittanut mahdollisen muutoksen jälkeen.

että hallituksessa pitää olla TASAN 3 jäsentä. Yleensä sanotaan että vähintään esim. 3 ja toisinaan sanotaan että 3-5 tms.



Oletko varma että sinulla on ajantasainen yhtiöjärjestys? Sitä on voitu muuttaa.



Ei ne päätökset lainvoimattomia liene kuitenkaan - ja yleensähän tavanomaiset taloyhtiön hallitksen päätökset ovat varsin minimaalisia taloudelliselta merkitykseltään.



Joten ei kun kevään yhtiökokouksessa oikea määrä jäseniä hallitukseen ja edelliselle vastuuvapaus. Turha tuollaisesta on alkaa nipottaa.

yhtiöjärjestys on vuodelta 2010, kun muutimme marraskuussa, eli tuorein se on.



Koko ajan on ilmeisesti ollut 5 jäsentä.



Ja sanotaan juurikin että 3, ei mitään 3-5 / vähintäin 3.



Jos tekevät päätöksiä, eikö ne silloin voi kumota vedoten tuohon? Jos päätös on esim. minulle epäedullinen jollain tapaa...?

Hallituksen kokouksiin voivat osallistua hallituksen jäsenet ja jos halutaan niin heidän varajäsenensä. Kyllähän varajäseniäkin on hyvä olla nimettynä.

Hallituksen kokouksiin voivat osallistua hallituksen jäsenet ja jos halutaan niin heidän varajäsenensä. Kyllähän varajäseniäkin on hyvä olla nimettynä.

sanota yhtiöjärjestyksessä mitään.



Tilanne siis on, että yj sanoo että hallituksessa pitää olla 3 hlöä, mutta siellä on 5. Mitä kaikkea haittaa tästä voi olla?



ap

onko haittaa. Jos siellä ei jyllää mikään "hyvä veli" ilmapiiri, niin saattaahan se olla hyväkin asia, jos edustavat erilaisia kokemuspohjia ja mielipiteitä ja asioista oikeasti keskustellaan ja näkökulmia tuodaan esille puolin ja toisin.



Ehkä sun kannattaa koettaa tutustua kyseisiin henkilöihin ja seuraavassa yhtiökokouksessa, kun valitaan hallitusta seuraavalle kaudelle niin voit ottaa asian esille ja halutessasi ilmoittautua myös itse jäsenyyskilpaan.

Onko kaikki em. hallituksen päätökset lainvoimattomia? Vai onko olemassa joku porsaanreikä? Muutin juuri uuteen yhtiöön, ja yhtiöjärjestyksessä lukee että 3 hlöä kuuluu olla hallituksessa, mutta siellä on 5! Jopa pöytäkirjan mukaan... Pitäisikö asiaan puuttua?

Yhtiökokouksessako on valittu 5 jäsentä? Yhtiökokouksessa tulee valita se määrä hallituksen jäseniä, joka mainitaan yhtiöjärjestyksessä ja heidän tekemänsä päätökset ovat lainvoimaisia, vaikka pöytäkirjan allekirjoittaisi miten moni tahansa. Tosin meillä ei hallituksen pöytäkirjoissa ole kuin puheenjohtajan ja sihteerin nimet + tarkastajien nimet.

Vai onko sinulla pöytäkirja, jossa on 3 jäsenen nimet ja 2 pöytäkirjantarkastajan?

vaikka yhtiöjärj. sanoo että tasan 3!



Kaikkien nimmarin alla lukee "jäsen", paitsi pj:n että "hallituksen puheenjohtaja".



Meinaan vaan, kun päättävät ens kokouksessa meidän remontista, että kuinka lainvoimainen tuo päätös on? Voiko siitä tulla meille jotain, jos vaikka myymme tämän asunnon joskus, että remppapäätös ei alunperinkään ollut lainvoimainen?



t. ap

Ylimääräinen yhtiökokous koolle ja oikea kokoonpano (eli 3 hlöä) hallitukseen. Tai sitten yhtiöjärjestyksen muutos (taitaa muuten myös vaatia yhtiökokouksen..?).

isännöitsijään yhteys ja ylimääräinen yhtiökokous koolle. Siellä sitten ohjelmassa joko uuden hallituksen valinta tai yhtiöjärjestyksen muuttaminen.



Luulen, että yhtiössä on vuosikausia olleet jotkut halukkaat hallitushommiin ja on sopivasti "unohdettu", että hallituksen kokoonpano on 3 henkeä. Kukaan ei ole ottanut asiaa esille, joten tuolla systeemillä on menty. Nyt vaan nostat asian esiin ja homman pitäisi korjaantua.



Muuten, pj ei välttämättä kuulu hallitukseen, joten kokoonpani voi olla pj+3. Silti hellituksessanne on liikaa porukkaa.