Järjetöntä ostaa 340 000 kerrostaloasunto Helsingistä?

Sitten voi ottaa kantaa.



Ihan yleisesti ottaen hinta vaikuttaa ihan normaalilta perheasunnoksi. Jos olette valmiit esim. Espooseen, saatte halvemmalla jonkun rivarineliön ihan hyvältä paikalta. Helsingin keskustasta tosi pienen asunnon, jonne ei perhe mahdu.

Meinaatteko oikeasti saada sen velan joskus maksettua? Oletan, että perusduunarit joutuvat ostamaan asuntonsa ainakin osittain velaksi.

Helsingin keskustasta 7km ja neliöitä 100. Kunto hyvä, vessa olisi hyvä uusia. Mutta lainaa tulisi ottaa huikeat 250 000.

Jossain korvessa valitetaan, kun 200 neliön hirsinen omakotitalo maksaa yli 100 000 euroa ja Helsingin Ullanlinnasta ei saa 70 neliön kaksiota-kolmiota alle 300 000 euron.



Pitää vain suhteuttaa asunnon hinta omiin tuloihin ja menoihin. Jos on miljoonatulot, on varaa ostaa monen miljoonan euron kerrostaloasunto. Jos on tosi pienet tulot, sitä miljoonakämppää ei varmaan kannata edes harkita.



Vertailun vuoksi.. mekin asumme 7km päässä Helsingin keskustasta, 135 neliön rivitalossa ja maksoimme tästä 320 000 euroa - ja tämä oli HALPA!

mutta jos aiotte asua pidemmän aikaa ja viihdytte siellä "keskustassa", niin eihän se silloin ole järjetöntä. Laskekaa kunnolla suurinpiirtein kaikki menot ja kulut ja tulot ja jos pärjäätte ihan ok:sti, niin kyllä mä muuttaisin. Sijoitushan se asunto on.

Helsingin keskustasta 7km ja neliöitä 100. Kunto hyvä, vessa olisi hyvä uusia. Mutta lainaa tulisi ottaa huikeat 250 000.

Tein haun 330 000 - 350 000 euron asunnoista Helsingissä. Lauttasaaresta saa kolmioita, Kalliosta ja Krunikasta kaksioita. Ihan nyt riippuu siitä, mihin suuntaan keskustasta se 7 km on ja millainen asunto. Mutta reliteetit on, että ihan normaalilta ap:n kuvaama hinta vaikuttaa. Kertaan vielä, että Vantaalta ja Espoosta saa halvemmalla, mutta Helsingissä saa maksaa vielä enemmän. Positiivista lienee, että jos päätätte muuttaa takaisin/muualle, niin tuolla hinnalla saatte ehkä talon:)

Ehdotan ap:lle, että katsokaa lisää asuntoja ja käykää myös paikan päällä sellaisilla seuduilla, joita ette ensin ajatelleet. Vai onko alue jo päätetty esim. työmatkojen takia?

Lainamäärään vaikuttaa tulonne, siihen on vaikeaa ottaa kantaa. Meillä paaaljon enemmän:)

Koska putkiremontti on tehty?



Onko talo omalla tontilla? Jos on, ei hätää. Jos talo on vuokratontilla, kannattaa ehdottomasti tsekata, millainen vuokrasopimus on.

Jos kerran rahat riittää ja putkiremppaa ei oo tulossa niin mikä ettei. -Helsingissä saat VARMASTI rahasi pois kun myyt sen joskus. Vastike asunnon kokoon nähden "normaali".

Esim. täällä Porissa on tuossa keskustassa kaupan uusia 100 000:ien eurojen kerrostaloasuntoja, vaikka jo 5-10km päässä keskustasta voit rakentaa samalla hinnalla vaikka millaisen "linnan" jos huvittaa.

Yleensäkin kerrostaloasuntojen hinnat ovat toisinaan aivan järjettömiä suhteessa niiden rakentamisen laatuun ja alhaiseen rakennushintaan.



Ja meren äärellä olemisesta pitäisi suomessa alentaa hintaa eikä suinkaan toisin päin, ainakin sen verta kylmää on tuuli täällä rannikolla talvisin, joskus kesälläkin Yyteriin jäätyi mukulana pystyyn. :)

Pakila? Helsingin keskustasta 7km ja neliöitä 100. Kunto hyvä, vessa olisi hyvä uusia. Mutta lainaa tulisi ottaa huikeat 250 000.

Tein haun 330 000 - 350 000 euron asunnoista Helsingissä. Lauttasaaresta saa kolmioita, Kalliosta ja Krunikasta kaksioita. Ihan nyt riippuu siitä, mihin suuntaan keskustasta se 7 km on ja millainen asunto. Mutta reliteetit on, että ihan normaalilta ap:n kuvaama hinta vaikuttaa. Kertaan vielä, että Vantaalta ja Espoosta saa halvemmalla, mutta Helsingissä saa maksaa vielä enemmän. Positiivista lienee, että jos päätätte muuttaa takaisin/muualle, niin tuolla hinnalla saatte ehkä talon:)

Ehdotan ap:lle, että katsokaa lisää asuntoja ja käykää myös paikan päällä sellaisilla seuduilla, joita ette ensin ajatelleet. Vai onko alue jo päätetty esim. työmatkojen takia?

Lainamäärään vaikuttaa tulonne, siihen on vaikeaa ottaa kantaa. Meillä paaaljon enemmän:)

340 000 minkä?

340 000 minkä?

Asunnon hinta on tuplaantunut tuosta jos vielä joskus sen haluatte tulevaisuudessa myydä.

Helsingissä kaikki maksaa ja erityisesti kaikki lähellä keskustaa. Me muutamme kolmen lapsen kanssa 80 neliöön lähelle keskustaa ja pulitetaan 400 000e ja asunto ei tod. ole unelmien talo (vain yksi vessa, pieni keittiö jne.)Mutta putket tehty.

ovat kalliita ja tuskin menettävät arvoaan

Berliinissä tuollainen maksaa alle 200000

Berliinissä tuollainen maksaa alle 200000

Mut tuliko mieleen, että ap:lla ei ehkä ole tarvetta muuttaa Berliiniin.

Mistä työstä ja millaista palkkaa pitää saada?

360000 on todella sopuisa hinta Hgissä, uskokaa tai älkää.

Sellainen maaseudulta etelään muuttava ei vaan voi käsittää näitä tämän seudun hintoja. Päivitellään ja jahkaillaan, kannattaako ottaa lainaa ja kuinka paljon. Kannattaa, 95%:ssa tapauksista.



Ostakaa siis asunto ihmeessä. Tai muuttakaa aluksi väliaikaisesti vuokralle, tutustukaa rauhassa alueisiin ja tehkää ostonne vasta sitten. Helsingissäkin on eritasoisia alueita ja niiden väliset erot on hyvä sisäistää ennen omistusasunnon hankintaa. Laadusta ja turvallisuudesta joutuu maksamaan aina vähän extraa.



Täällä etelässä hinnat tulevat pysymäänkin korkealla toisin kuin muuttotappiokunnissa, joissa lakkautetaan tehtaita ja lopetaan työpaikkoja.

Jossain korvessa valitetaan, kun 200 neliön hirsinen omakotitalo maksaa yli 100 000 euroa ja Helsingin Ullanlinnasta ei saa 70 neliön kaksiota-kolmiota alle 300 000 euron.

Pitää vain suhteuttaa asunnon hinta omiin tuloihin ja menoihin. Jos on miljoonatulot, on varaa ostaa monen miljoonan euron kerrostaloasunto. Jos on tosi pienet tulot, sitä miljoonakämppää ei varmaan kannata edes harkita.

Vertailun vuoksi.. mekin asumme 7km päässä Helsingin keskustasta, 135 neliön rivitalossa ja maksoimme tästä 320 000 euroa - ja tämä oli HALPA!

Katsoin tänään siihen paljonko maksaa halvin/kallein asunto postinumeroalueellasi -ketjuun, että Ullanlinnassa halvin oli päälle 200 000 € yksiö. 70 neliöstä sai maksaa reilusti enemmän kuin tuon 300 000 €, oliko peräti tuplat.