Talon rakentaminen - mitä tekisitte toisin?

Monet näistä asioista oli tiedossa jo silloin kun rakennettiin, mutta budjetin takia jouduttiin tekemään kompromisseja.



Jos voisin suunnitella uuden talon, sen täydellisen, suunnittelisin jotkut asiat toisin kuin normipakettitalossa yleensä.



- kaksi suihkua

- ei vessaa keittiön ja olohuoneen välittömään läheisyyteen, äänet kuuluu, tosi kivaa

- pääovi selkeästi pääoveksi, nyt kaikki kulkee meille kodarin ovesta, koska pääovi jää vähän sivuun (tämä tiedettiin kyllä jo rakentamisvaiheessa, mutta silti)

- lattialämmitys joka paikkaan

- tarpeeksi suuri varaava takka, niin että riittää lämmitykseen varmasti

- keittiöön enemmän kaappitilaa, ei voi olla liikaa. Useissa hienoissa keittiöesimerkeissä yläkaapit ovat olemattoman pienet, ei sellaisia, olkoot miten hienot tahansa

- kuraeteinen, jossa mahdollista suihkuttaa kengät

- tila pyykin kuivatukseen, kaikkea ei voi laittaa kuivausrumpuun

- en laittaisi enää kylppäriin mustaa laattaa ja sauma-ainetta. Jo vuoden asumisen jälkeen taistelen pinttyvien kalkkijälkien kanssa. Millä ne saa pois?!

- oikea parketti, laminaatti ei vaan tunnu samalta



Juttuja joihin ollaan oltu tyytyväisiä:



- käsisuihku myös kylppärin vessassa, auttaa siivoamisessa, potan ja kissan vadin huuhtelussa, kenkien huuhtelussa yms. vaikka ei käyttäisikään alasuihkuna

- ikkunat ja takaterassi ilmansuuntien mukaan

- avattavat tuuletusikkunat (joistakin halvemmista talomalleista ei saa ikkunoita ollenkaan auki) ilmastoinninkin kanssa täytyy silloin tällöin raottaa ikkunaa.

- eristeet myös sisäseinissä, äänieristeenä



Tällaisia pieniä asioita.

Näistä on ollut todella paljon hyötyä! Siis keskuspölynimurin suhteen ollaan puolesta ja vastaan. Mites kattovalinta: tiili- vai peltikatto? Entä puu-, kivi- vai tiilitalo? Onko väliä? Onko kenelläkään korkkilattiaa? Tyytyväisiä?



Toinen vaihtoehto meillä on ollut ostaa joku todella huonokuntoinen talo ja rempata se mieleiseksemme! Ajatus kyllä hirvittää... kokemuksia?

T. AP

peltikatolla ja nykyinen kivitalo tiilikatolla. Jälkimmäinen parempi ääni- yms eristysten kannalta, tiivis ja lämmin ilman muovia rakenteissa.



Seuraava tulee taas olemaan puutalo konesaumatulla peltikatolla - vain siksi että kunta vaatii niin:(



Tuo keskuspölkkäri on kyllä ehdoton, keittiössä lisäksi sokkelissa rikkaluukku johon voi lakaista murut kätevästi.



Huonokuntoisen ostoa ja kunnostamista en suosittele ellei ole tosi ammattilainen! Tulee paljon kalliimmaksi kuin uuden perustalon rakentaminen. Siitäkin on kokemusta.... myös lähipiirissä joka yhä 15 vuoden jälkeen kunnostaa taloaan.... ja rahaa on palanut yhtä paljon kuin meidän tähän 5v vanhaan...

en ikinä tekisi taloa, jossa on halleja ja käytäviä hukkaneliöinä. turha lämmittää hukkatiloja.

Tiilikatto on paras, sillä se on talvella hyvä eriste samoin kesälää tiilikattoiset talot ovat viileämpiä helteellä.

Puilla lämpiävä sauna ja varaava takka, kun noista sähköistäkään ei koskaan tiedä.

säästävät myöspaljon lämmityskustannuksia, jos hormit keskellä taloa eikä ulkoseinän vieressä.

palaa rahaa ja aikaa älyttömästi ja uutta siitä ei kuitenkaan saa. Eniten ärsyttää kun kolmasosa ajasta menee purkamiseen. Remppamiehiä ei kannata käyttää, eivät ymmärrä vanhojen rakenteiden päälle. Ovat ensimmäisenä suoristamassa seiniä jollain kipsilevyillä ja laittamassa moderneja listoja ryssänjiirillä. Nyt pitää purkaa tuollaisia viritelmiä.



Seuraavaksi rakennan uuden, johon yhdistän vanhojen talojen ja uusien talojen hyvät puolet. Sijainnissa joutuu silloin tinkimään, koska kehä ykkösen sisäpuolella tonttitarjonta on kovin vähäistä ja lompakolle sopimatonta.

Monet näistä asioista oli tiedossa jo silloin kun rakennettiin, mutta budjetin takia jouduttiin tekemään kompromisseja. Jos voisin suunnitella uuden talon, sen täydellisen, suunnittelisin jotkut asiat toisin kuin normipakettitalossa yleensä. - kaksi suihkua - ei vessaa keittiön ja olohuoneen välittömään läheisyyteen, äänet kuuluu, tosi kivaa - pääovi selkeästi pääoveksi, nyt kaikki kulkee meille kodarin ovesta, koska pääovi jää vähän sivuun (tämä tiedettiin kyllä jo rakentamisvaiheessa, mutta silti) - lattialämmitys joka paikkaan - tarpeeksi suuri varaava takka, niin että riittää lämmitykseen varmasti - keittiöön enemmän kaappitilaa, ei voi olla liikaa. Useissa hienoissa keittiöesimerkeissä yläkaapit ovat olemattoman pienet, ei sellaisia, olkoot miten hienot tahansa - kuraeteinen, jossa mahdollista suihkuttaa kengät - tila pyykin kuivatukseen, kaikkea ei voi laittaa kuivausrumpuun - en laittaisi enää kylppäriin mustaa laattaa ja sauma-ainetta. Jo vuoden asumisen jälkeen taistelen pinttyvien kalkkijälkien kanssa. Millä ne saa pois?! - oikea parketti, laminaatti ei vaan tunnu samalta Juttuja joihin ollaan oltu tyytyväisiä: - käsisuihku myös kylppärin vessassa, auttaa siivoamisessa, potan ja kissan vadin huuhtelussa, kenkien huuhtelussa yms. vaikka ei käyttäisikään alasuihkuna - ikkunat ja takaterassi ilmansuuntien mukaan - avattavat tuuletusikkunat (joistakin halvemmista talomalleista ei saa ikkunoita ollenkaan auki) ilmastoinninkin kanssa täytyy silloin tällöin raottaa ikkunaa. - eristeet myös sisäseinissä, äänieristeenä Tällaisia pieniä asioita.

Ois kiva nähä teidän talo.. :D Saako kysyä mikä oli budjetti?

Toi putkisysteemi olisi ollut tosi loistava, meilläkin 10 metrinen letku ja olisi rakennusvaiheessa ollut ihan helppo laittaa putki tuolta siivouskomerosta alas. Mutta jos myyjä sanoo että tämä malli riittää 30 m putkistolle, ja teille tulee 28 m, niin ottakaa pykälää isompi. Näin meille myyjä suositteli ja imuri vetää myös hiekkaa ihan hyvin. Ja se pölysäiliö pitää sijoittaa jonnekin muualle kuin vaatehuoneeseen. Meillä se on pannuhuoneessa, jossa sitä käytetään myös pellettipannun nuohouksessa hyväksi. Ja sen rikkaluukun tahtosin ehdottomasti sekä keittiöön että eteiseen. Leivänmurua yms tulee aina keittiöön ja imurin kaivaminen eikä edes rikkaimurin ei innosta pari kertaa päivässä.





En jaksa lukea kaikkia vastauksia, joten voi tulla samojakin, mutta omassa talossa muuttaisin seuraavia asioita:

- tekisin kodinhoitohuoneeseen kaapin isolle pyykkisäkille ja pyykkikuilun, meillä makuuhuoneet yläkerrassa, kodinhoitohuone alhaalla

- parantaisin makuuhuoneiden äänieristystä, seinät cyprocia ja välissä normaali lasivilla, olisi varmaan sellainen tiivis parempaa

- hieman isomman tilan ruokapöydälle, perhe on kasvanut 3:lla lapsella ja 8 hengen pöydän ympärillä ei ole yhtään ylimääräistä tilaa

-tekisin hieman isomman eteisen, tuulikaappi on ihan yhtä tyhjän kanssa, mutta kaikki yrittää riisua kenkiään jo siellä kopissa. Selkeä vaatetila vieraiden kengille ja takeille tarvittaisi



Se mikä meillä on hyvää kun vertaan kavereiden taloihin:

- riittävän tehokas keskuspölynimuri

- kodinhuoneessa pyykkinaruille oma 1,5 neliön tila, kaikkea ei tarvitse kuivurissa kuivata, kun naruille mahtuu lakanat yms, pari koneellista kerrallaan

- keittiön tiskipöytä ei näy olohuoneeseen

- vessa ei ole keittiössä eikä olohuoneessa

-yläkerran raput on suorat, välitasanteella ja riittävän leveät, n. 90 cm

- saunaan ei kuljeta kodinhoitohuoneesta, vaan meillä on takkahuone, joka toimii pukuhuoneena, vieraiden makuuhuoneena jne. Jos vieraita yöpymässä, niin kodinhoitohuoneesta kyllä pääsee suihkuun

- pesuhuoneessa on vessanpytty jota pystyy/mahtuu käyttämään mummut ja papat jotka kulkee rollaattorilla ja eräs kaveri joka on pyörätuolissa (ei voi käydä kylässä kaikilla, koska ei pääsisi vessaan)

itse rakennettu talo valmis ja nyt en tekisi enää hirveästi muutoksia.



Edellisiin taloihin verrattuma parannuksia tehtiin:

-erillinen kodinhoitohuone.

-Tarpeeksi iso arkisisäänkäynti kellarikerroksessa. Kurapiste, kuivauskaappi. Portaiden alle säilytystila vaatteille ja muulle tavaralle. Isot liukuovikaapistot.

-Erillinen sisäänkäynti vieraille 1.kerroksessa.Edellisessä talossa vieraatkin tulivat usein kodinhoitohuoneen kautta. ;-)

-Saunatiloihin kulku takkahuoneen kautta.

-Keittiöön kivitasot. Niitä en vaihtaisi mistään hinnasta.Huoleton eikä näy naarmut...

kerrankin asiapitoinen viesti.

kerrankin asiapitoinen viesti.

Keskuspölynimuri srakentamisen sivuseikka.

Keskuspölynimuri srakentamisen sivuseikka.

- tosiaan, pääovi selkeäksi. Taannoin kävin asuntonäytössä uudessa, komeassa talossa. Se kadulle näkyvä ovi katoksineen olikin khh:n ovi ja pääovi oli sivussa. Todella suuri munaus suorastaan suunnittelussa.



- tarpeeksi kaappitilaa. Mielellään kolme vaatikaappia per makkari ja päälle ne vaatehuoneet



- pyykille kuivatustila, vähintään syvennys, johon mahtuu teline tai lakana roikkumaan. Ei niitä pyykkejä aina viitsi kuivausrumpuun laittaa...



- Laittaisin itse eteisen yhteyteen vielä vaatehuoneen kaappien lisäksi



- tarpeeksi iso olkkari. Useimmat perheet viettävät olkkarissa melkein kaiken aikansa, joten vähintään 25m2 tilaa.



- lastenhuoneet reiluiksi. Miksi aikuisille rakennetaan joku hirveä master bedroom, kun käytännössä siellä vaan nukutaan? Sitten muksuille jotain 8m2 koppeja, vaikka lapset hyödyntävät huoneitaan paljon enemmän. Ylipäätään ei mielellään alle 10m2 makkareita. Lasten huoneetkin saisi olla sen 11-13m2 vähintään. Toisaalta ei ne vanhemmatkaan isompaa tarvi.

Monet näistä asioista oli tiedossa jo silloin kun rakennettiin, mutta budjetin takia jouduttiin tekemään kompromisseja. Jos voisin suunnitella uuden talon, sen täydellisen, suunnittelisin jotkut asiat toisin kuin normipakettitalossa yleensä. - kaksi suihkua - ei vessaa keittiön ja olohuoneen välittömään läheisyyteen, äänet kuuluu, tosi kivaa - pääovi selkeästi pääoveksi, nyt kaikki kulkee meille kodarin ovesta, koska pääovi jää vähän sivuun (tämä tiedettiin kyllä jo rakentamisvaiheessa, mutta silti) - lattialämmitys joka paikkaan - tarpeeksi suuri varaava takka, niin että riittää lämmitykseen varmasti - keittiöön enemmän kaappitilaa, ei voi olla liikaa. Useissa hienoissa keittiöesimerkeissä yläkaapit ovat olemattoman pienet, ei sellaisia, olkoot miten hienot tahansa - kuraeteinen, jossa mahdollista suihkuttaa kengät - tila pyykin kuivatukseen, kaikkea ei voi laittaa kuivausrumpuun - en laittaisi enää kylppäriin mustaa laattaa ja sauma-ainetta. Jo vuoden asumisen jälkeen taistelen pinttyvien kalkkijälkien kanssa. Millä ne saa pois?! - oikea parketti, laminaatti ei vaan tunnu samalta Juttuja joihin ollaan oltu tyytyväisiä: - käsisuihku myös kylppärin vessassa, auttaa siivoamisessa, potan ja kissan vadin huuhtelussa, kenkien huuhtelussa yms. vaikka ei käyttäisikään alasuihkuna - ikkunat ja takaterassi ilmansuuntien mukaan - avattavat tuuletusikkunat (joistakin halvemmista talomalleista ei saa ikkunoita ollenkaan auki) ilmastoinninkin kanssa täytyy silloin tällöin raottaa ikkunaa. - eristeet myös sisäseinissä, äänieristeenä Tällaisia pieniä asioita.

Ois kiva nähä teidän talo.. :D Saako kysyä mikä oli budjetti?

olla näitä pakettitaloja tilatessa - ne on tehty edullisimmalla mahdollisella tekniikalla - ei järkevimmällä. Pelkkiä kompromisseja.

Nuokin miinukset olisi todella pitänyt osata huomata jo etukäteen (no 2 suihkua oli meillä 1. talon saunan pesuhuoneessa eikä juuri koskaan tarvittu, 2. vain 1). Ilmansuunnat, pääoven sijainti, lattialämmityksen puuttuminen, pyykinripustustila, käsisuihku joka vessassa, eristeet väliseinissä - ihan perusjuttuja!!!

Meillä 1. talo oli täysin itse suunniteltu (onneksi) kun rinnetontille ei löytynyt sopivaa taloa; toisessa arkkari piirsi puhtaaksi kun oli vaativa kalliorinnetontti. Eikä löydy yhtään em kaltaista virhettä. Kaikki huomioitiin jo suunnitteluvaiheessa.

tulee mieleen näin talvipakkasella. Mutta tuo tullee automaattisesti nykyisten passiivitalomääräysten myötä...

meillä on pakettitalo.

Joitakin asioita olisimme tehneet lisää, jos olisi ollut enemmän rahaa, mutta ne eivät meidän budjetillamme olleet mahdollisia, joten turha on porata niiden perään.

Erillinen tekninen tila, ei kodinhoitohuoneeseen tungettuna. Eteinen avarammiksi, ei portaita lähtemään eteisestä. Takka ei toimi takuuvarmasti eli voi savuttaa jos ei vahdi, eli siihen olisi pitänyt pistää joku erillinen ilmantulo-ottoputki - tämä saatiin tietää vasta jälkikäteen.



Lisäksi ei oltaisi tehty avaimet käteen periaatteella, vaan oltaisiin tilattu talopaketti erikseen ja palkattu erikseen työmiehet tekemään. Kuitenkin ne materiaalit joutuu valitsemaan itse, keittiökaappeihin haluttiin muutoksia ja muitakin muutoksia, kun ei haluttu ihan karvalakkimallia. Ei voitu kilpailuttaa eri firmoilla kalusteita, kun ne jo kuuluivat pakettiin ja eri firmaan vaihtaminen olisi tullut lopulta kalliimmaksi.

Tekisin paljon enemmän itse ja rakentaisin talon pitkästätavarasta. Nyt seinät tulivat suurelementteinä ja laatu on mitä on.



Niin ja tuo ilmanotto putki on aivan turha jos takka on hyvä. Meillä tuollainen putki on, mutta takan rakentaja sanoi, että aivan turhaa. Joten löin sen umpeen ja komiasti takka vetää...

Tää on aivan mahtavaa, että saadaan näin hyödyllistä tietoa! Tuo eteinen ja kodinhoitohuonehomma on todellakin miettimisen arvoinen!



Myöskin tuo projektin hallintaan liittyvä info tuli todella tarpeeseen.



Ehkä myös tuo urakoitsijoiden kilpailuttaminen voisi olla hyödyllistä, koska viittä vaille valmiissa kaikkihan tulee tietääkseni toimittajan kautta.



Onko rakennuslupien hakemiset sujuneet vaivattomasti?

on tehty autotalliin tekninen tila, ei haluttu sitä päärakennuksen yhteyteen ja kun tallilla ja talolla on alle 10 metriä eroa niin oli helppo vetää putket.



Meillä on saunassa ilmanottoputki ja siis puukiuas. Syttyy suloisen helposti eikä savuta :)



Aamuaurinko paistaa meillä etupihalle ja ilta-aurinko takapihalle eli ottakaa ne ilmansuunnat huomioon jos mahdollista. Meillä on etupihallakin terassi ja paljon vietimme siinäkin kesällä aikaa. Joku tais sanoa että kuka on aamuisin kotona niin minä ainakin, tällä hetkellä äitiyslomalla ja muuten vuorotyöläinen.



Kodinhoitohuoneessa meillä on oven vieressä tila vaunuille, myöhemmin sitä paikkaa voi käyttää esim. pyykkitelineelle sopivana tilana. Meillä siis käytävämallinen khh vaikka muuten en käytävämallia mihinkään muualle laittaisi.



Eteinen on meillä sopivan avara ja tilaa on puettaa ja riisuttaa useampikin lapsi. Siihen kannattaa panostaa.



Keittiössä meillä lieden alla rikkaimuri joka on liitetty keskuspölynimuriin. Suosittelen, ainoa mikä tarvii hommata lisäksi on pieni harja millä saa vikkelästi pienet roskat keittiöstä imuriin :)



Ainoa asia minkä muuttaisin olisi tallin ja talon vaihtaminen toisin päin. Meillä ei vain tontilla mahtunut rakennukset toisin päin joten tässä asiassa oli tehtävä kompromissi. Meillä siis talli lähempänä khh:n ovea kuin pääovea ja paljon tulee kuljettua siitä ovesta. Ei se huono juttu ole mutta haluaisin enemmän käyttää pääovea. No, ehkä sitten joskus kun ei enää tarvi kantaa vauvaa kaukalossa ja kauppapusseja jne. Kätevää se on nyt kun tulee lasten kanssa ulkoa kun saa kuraiset/lumiset vaatteet heittää suoraan khh:seen.

Ilmansuunnat kannattaa miettiä, jos mahdollista niin pihan pitäisi avautua etelään tai länteen.



Meillä oli aikamoisia rajoituksia kaupungin ja kaavan puolesta, mutta jos olisi voinut vapaasti valita niin emme olisi rakentaneet taloa kiinni tiehen. Mietin kauhulla runsaslumisen talven lumiongelmaa ja piti aika tarkkaan miettiä että mitä tiloja tien viereen haluaa.



Äänieristykseen talon sisällä kiinnittäisin huomiota. Kaikki äänet tuntuvat kantautuvan kivitalon sisällä nurkasta toiseen.



Olen todella tyytyväinen isoon eteiseen, johon mahtuu jopa kunnon penkki istumista varten ja että wc on heti eteisen yhteydessä, niin pääsee pesemään kädet heti kun vaatteet on riisuttu (päiväkotibakut...). Pidän myös kodinhoitohuoneesta, jossa on ranskalainen parveke eli on helppo ravistella liinavaatteet. Kylpytilat on pienehköjä, mutta niiden kaakelointi paremmilla laatoilla ei maksanut maltaita kun neliöitä ei ollut älyttömästi. (Jostain kumman syystä suomalaiset kylppärit on usein mallia terveyskeskuksen suihku eli hiton isoja ja vitivalkoisia??)



Autopaikkoja kannattaa varata riittävästi, ainakin kaupungissa, koska runsaslumisena talvena on kivempi että vieraat pääsevät perille saakka.



Ja kaikkein tärkein on ehkä se, että talossa tulee todennäköisesti asumaan joku muukin kuin te, että ne kaikkein omituisimmat pohjaratkaisut kannattaa jättää tekemättä..