rakentamisesta, olemmeko pöllöjä?

Aivan vaan siksi, että me myös suunnittelemme rakentamista. Tontti on vielä hukassa, talomallista pikkuisen tietoa.

Kaksikerrosta tulee jne.

vaikka energiahinnat ovat koreat, halpa hankintahinta, se että suora sähkölämmitys ei sisällä muita kuluvia osia kuin muutaman euron termostaatit ja 2012 rakennussäännösten energialuokat tekevät varmaan loppujen lopuksi suorasta sähkölämmityksestä taloudellisesti lopulta edullisimman ratkaisun, varsinkin jos tätä on tuettu varaavilla takoilla ja joko lämmöntalteenotolla tai poistoilmalämpöpumpulla.



Kilpailijana ehkä maalämpöpiiriin asennettu vesikiertoinen maalämpö jonka hankintahinta on vielä siedettävä.



Mutta jos vähänkin ajattelee ekologisesti maalämpö, jopa porakaivosta otettu maalämpö on erittäin järkevä. Tämä silti, vaikka hinnat ovat 10 vuodessa kaksinkertaistuneet.



Joka tapauksessa ainakin suorasähkön kanssa tai muutenkin jos maalämpöä ei käytetä, niin Etelä-Suomessa laittaisin myös aurinkokennot, sillä ne ovat nykyään jo edullisia ja tarjoavat ilmaista energiaa. Itseasiassa oikein mitoittettuna maaliskuusta pitkälle lokakuuhun ne riittävät lämmittämään käyttöveden ainakin tässä minun asunnossani.

Itselläni on hieman luovempana lämmitysratkaisuna ilma-vesilämpöpumppu, aurinkokennot ja vesikiertoinen pellettitakka. Sekä, koska tämä on vanha rintamamiestalo, pönttöuunit lähes joka huoneessa ja puuhella keittiössä.

Niin että tuleeko sitä sitten käytettyä kun varmasti vie sähköä ihan sikana.

asiantuntijoiden mukaan alle 200m2 taloon ei kannata maalampöä satsata. Tämä on siis aika monen alan ammattilaisen mielipide. Toki maalämpäkauppias on eri mieltä.



Me kun rakennettiin niin ilman muuta haluttiin tallo koska se todella on lämmin tila toisin kuin katos. Makuasia sekin.



En minäkään näe tarpeelliseksi kahta lasitettua tilaa. Mielummin sitten vaikka parveke lasitettuna ja terassi ilman.



Ilman muuta kannattaa laittaa lämmitys pihaan jos mahdollista. Me rakennettiin 2006 ja ollaan aina kaduttu sitä ettei laitettu lämmitystä esim ulkoportaisiin.



Muuhun en osaa ottaa kantaa.

Aivan vaan siksi, että me myös suunnittelemme rakentamista. Tontti on vielä hukassa, talomallista pikkuisen tietoa.

Kaksikerrosta tulee jne.

Meillä on budjetti noin 300 000€. Tähän sisältyy siis "koko höskä". Olemme saaneet lainaa siten, että laskimme saavamme talon sillä asumiskuntoon+ hiukan yllättävien menojen varalle. Nykyisen asunnon myynnistä saatavilla tuloilla sitten rakennamme autokatoksen, pihan tms. viimeistelyn ja lyhennämme lainan. Budjetti on laskettu yläkanttiin eikä oikeiden urakkasopimusten/tarjouksien perusteella.

Riskinä on se, että asuntoamme ei ole vielä myyty, mutta olemme silti "laskeneet" nekin rahat mukaan. Toisaalta asumme nyt kerrostalossa, lähellä kaupungin keskustaa, joten todennäköistä on saada asunto myytyä. Appivanhemmat ovat kuitenkin jo siivoamassa meille ullakkoa, "kun johonkin teidän pitää sitten muuttaa kun taloa ei saada valmiiksi ja vanha on myyty alta pois".

-ap

sanoisin, että terassien lasitukset jättäisin tässä vaiheessa tekemättä. Tehkää perustukset siten, että halutessanne saatte helposti lasitukset jälkikäteen. Meillä onneksi tehtiin niin, sillä kahden kesän perusteella on tultu siihen lopputulokseen, että terassi ei mitään lasitusta kaipaakaan. Yläkerrassa on parveke, jossa ei oleskella ikinä, se toimittaa vain tuuletusparvekkeen virkaa, vaikka rakennusvaiheessa toisin kuviteltiin.



Pihan pitäminen sulana lämmitysjärjestelmällä kuulostaa kyllä järjettömän kalliilta. On kyllä melkoista hifistelyä mielestäni.



Sähkölämmeitteistä taloa en huolisi ikinä itselleni. Meillä maalämpöä mietittiin hetki alussa, mutta kun saatavilla oli myös kaukolämpö, päädyttiin siihen ja tyytyväisiä ollaan. Meillä on myös varaava takka, mutta sitä tulee poltettua melko harvakseltaan ja lähinnä tunnelman vuoksi. Lämmityksellisesti sillä ei meille ole merkitystä normaalioloissa. Sähkökatkojen yms. varalta takkaan laitettiin kuitenkin haudutusuuni, jotta voidaan syödä muutakin kuin nuotiomakkaraa :) Toisella takalla tuskin olisi mitään käyttöä, ellei nyt sitten olisi vaikka erillistä "takkahuone-saunaosastoa", jossa sitä aikaa tulisi takan edessä vietettyä.



Muistakaa myös, että tulette tarvitsemaan rahaa myös pihahommiin. Sinnekin uppoa rahaa helposti tonnitolkulla.

Moni noista jutuista toteutuu meidän projektissamme! Paitsi että ei ole rahaa muuttaa suoraan talosta taloon vaan pitää otta se vuokra-asunto välissä, jos olisi edes jotenkin mahdollista niin jättäisimme vuokra-asumisvaiheen pois!!

Saatte nimittäin varautua ainakin 15 prosentin hinnan nousuun tuosta budjetistanne. Ja jos meinaatte hifistellä - kuten vaikuttaa - niin sekään ei riitä.

Ja kiintokalusteissa ei kauheasti pysty säästämään. Isoimmat kustannukset tehdään talon suunnitteluvaiheessa, juurikin tuossa tekniikassa, sekä talon muodossa (montako nurkkaa, millaisia ikkunoita ja missä, millainen kattoratkaisu). Vaikka teillä olisi olevinaan urakoiden hinnat tiedossa, sinne jää aina älyttömästi pakollisia välivaiheita ja lisätöitä, jotka joutuu ostamaan siihen päälle. Ja se on nimenomaan se työ, mikä maksaa, ei pöntöt tai parketit...

terveisin nimimerkki Kokemusta on

Monet on noista makuasioita, mutta muutamaan kohtaan kerron mielipiteeni. Kokemusta on muutama kuukausi sitten valmistuneesta talon rakentamisesta, jota tehtiin aika paljon itse.



Kohta 2. Maalämpö kannattaa ehdottomasti yhdistää ilmanvaihtokoneeseen, jossa on lämmön talteenotto. Mun mielestä noi on vähän vaihtoehtoisia ratkaisuja (ainakin meillä oli). Eli joko maalämpö + ilmanvaihtokone (jossa LTO ja sillä hyvä hyötysuhde) tai sitten poistoilmalämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppuja ei oikein löytynyt ainkaan kovin hyviä malleja vuosi sitten yli 160m2 taloihin, joten se oli yksi syy siihen että valitsimme tuon maalämmön.



Kannattaa myös huomioida, että poistoilmalämpöpumppu maksaa jo itsessään aika paljon, joten siitä ei kovin suurta lisäarvoa tule yhdistettynä maalämpöön. Tai ainakaan en ymmärtänyt mikä tässä on idea.

Noi kannattaa tehdä itselleen hyvin selväksi mikä on poistoilmalämpöpumppu vs ilmalämpöpumppu vs maalämpöpumppu jne, että tietää mistä kirjoittaa.



Ja toinen kommentti takka-asiaan. Mun mielestä yksi on riittävä, mutta tietysti on makuasia. Mieti, tulisiko kahta oikeasti käytettyä? Suosittelisin tekemään varauksen kahdelle (eli tekee hormivarauksen toisellekkin ja ottaa takan paikan huomioon laatan vahvuudessa). Toisen voi sitten ottaa käyttöön joskus jos siltä tuntuu.



Vesikiertoinen lattialämmitys on ehdottoman hyvä ja siihen voi yhdistää eri lämmitysmuotoja, joten kannattaa ehdottomasti.



Kohta 5. Suosittelen ammattimiehiä kaikkiin niihin hommiin, joita ette meinaa tehdä itse. En ehkä ottaisi sellaista "on joskus tehnyt näitä hommia miehiä", varsinkin jos tekemisestä on aikaa monta vuotta, koska moni asia on muuttunut ihan lähiaikoinakin. Jos teette itse paljon ja käytät monia eri työmiehiä, niin sitä suuremmalla syyllä ota hyvä vastaava työmaalle, joka oikeasti käy paikanpäällä tarkistamassa työn laadun ja että virheitä ei pääse tulemaan.



Ja kohta 8. Nykyaikana kannattaa panostaa erityisesti noihin teknisiin ratkaisuihin. Ainakin omassa talossa oli tarkoitus tehdä tiivis, vähän energiaa kuluttava talo, joka rakennusvaiheessa maksaa, mutta on käyttökustannuksiltaan pieni. Näissä jälleenmyyntiarvokin pysyy parempana pidempään.

Käsittääkseni pöllöt rakentavat pesänsä risukasoista tms ja that's it. Ei ole noin monimutkaisia rakennussuunnitelmia niillä luontokappaleilla. Joten ole huoletta,ette ole pöllöjä xD

Niin että tuleeko sitä sitten käytettyä kun varmasti vie sähköä ihan sikana.

sanoa että se maksaa paljon!

Tonni, puolitoista kuussa maksaa meillä ylimääräistä jos pihalämmitys on päällä.

Arvaas, pidetäänkö sitä paljonkin päällä...?

1. Mekin asuimme vanhassa uuteen muuttamiseen saakka. Mä en taas ymmärrä mitenkään sitä, että tuhlataan rahoja järkkyihin vuokriin välissä.

2. Meillä myös maalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka + puusauna. Tuohon muuhun en oikein osaa sanoa mitään.

3. Rakensimme tallin ja katoksen, mutta nyt saattaisimme vaihtaa kahteen katokseen, jos tekisimme uudelleen. Lämmin varastotila ei tunnu tarpeelliselta, kun sisällä kaksi isoa vaatehuonetta ja kylmää varastotilaa ehkä 20 neliötä.

4. No, meillä ei ole lasitettu mitään, mutta jos lasittaisin, niin vain alemman. Yläkerran parveke tosiaan jää meillä ainakin enemmän tuuletuskäyttöön, kun on tota pihaa ja lääniä, missä kesällä oleillaan. Yhtä ulkotilaa voisin kuitenkin haluta käyttää syksyllä pidempään.

5. Meillä pystytettiin talopaketin mukana parissa päivässä talo muuten ulkoa valmiiksi, paitsi ne kattotiilet laitoimme itse. Väliseinistäkin tuli suurin osa valmiiksi pystytettyinä. Käytimme ulkopuolisina vain sähkömiestä ja putkimiestä sen parin päivän pystytyksen jälkeen ja voin sanoa, ettei ainakaan amatöörirakentajilta ollut fiksu veto. Hommaa riitti. Kattotiiletkin oli muuten helppo asetella, mutta sitten kaikki kulmat ja leikattavat kohdat vei aikaa. Ja kun sitä aikaa meni kaikkeen muuhunkin.

6. Tätä en oikein ymmärrä, joten en osaa kommentoidakaan.

7. Kaivo on kätevä. Täällä on monessa talossa sellainen, meilläkin.

8. Mä en aina ymmärrä kaikkia ekstrahienouksia noissa kalusteviritelmissä. Meille tosin tuli kallis keittiö, mutta johtui materiaalista ei mistään erikoisuuksista. Tärkeä että itse tykkää

epäilen että 300000 tuollaista taloa noilla "varusteilla" tehdään. Ihan "perus" taloon ja varastoon/talliin tai katokseen menee helposti 250000.

Huh!!! Ja sitten vielä ihmetellään ilmastomuutosta...



Muuten ratkaisut kuullostaa asialliselta. Etenkin se, että te teette päätökset eikä appiukko, tehän siellä asutte.

Ja sisältääkö budjettinne tontin ja autokatoksen? Jos sisältävät, niin aika pieneltä kuulostaa tuo budjetti. Keskimääräiset rakennuskustannukset per neliö, kun ovat n.2500€ / neliö, ilman tonttia.

300k€ budjetilla saa n 150m2 jos itse tekee lähes kaiken mahdollisen (tuossa siis jo autokatos mukana), jos tontti vie 1/3 niin talon koko putoaa 100m2:iin. Siinä ei paljoa kannata parvekkeita lasitella, yhden lasitus maksaa n 4000€, sen rahan tarvitsee kyllä ihan muualle!!



Joskus tulee mieleen tuo pihan lämmitys (juuri nyt umpijäinen) mutta meillä on lämmitetty vain terassit, niissäkin katkaisija josta saa päälle ja pois.



Meillä on sekä talli että katos ja jm on kyllä fiksumpi. Meillä ei sentään ole talli romuvarastona kuten 99% mutta siellä on miehen harrasteauto talvisäilössä. Käyttöautot katoksessa ja pihalla... Toisaalta, katokseen on näppärä hurauttaa ja lasit pysyy jäättöminä siinäkin.





t 2 taloa rakentanut ja 3:tta aloitteleva