Haloo.vuokrat voi olla 6kk maksamatta ennen kuin vuokralainen voidaan häätää asunnosta pois.

[quote author="Vierailija" time="16.02.2013 klo 01:12"]

"Kutonen"

Kuka on vuokranantajasi?

Miten tämmöinen ketju löytyikään? Mietin tässä just moniongelmaisen tilannetta ja tuota häätöä. Uskoisin, että jos vuokranmaksussa on jotakin ongelmia, niin taustalla on ihminen, jolla on joku ongelma. Se, että ei maksa vuokraansa on sekin ongelma eli ei tajua taloudenpidosta ja omasta vastuustaan yhtään mitään.

Täällä pitäisi kieltää kaikki voitontavoittelu ihmisten asumisella. Ihan omakustannushintaan kaikki vuokrat vaan. Mikä ihme toikin mimmi on, joka sanoo, että meillä on muutama sijoituskämppä kun mieheni on vanhan rahan suvusta. HÄPEISI! Jollakin köyhillä yrittää tehdä jotain voittoa!

Niin, etsin siis moniongelmaisen häätämiseen liittyvää tietoa ja löysinkin kaikenlaista. Enpä uskoisi, että monen sellaisen kohdalla on häätö tapahtunut, joka ei ole ollut laillinen. Ongelmista tulisi ilmoittaa jonnekin ja tilanne tutkia. Tutkitaanko nämä täällä vai heitetäänkö vain kylmästi kadulle kun jotkut sijoittajat eivät ole saamassa roposiaan?

[/quote]

Ei tavalliset yksittäiset ihmiset ole velvolisia elättämään/maksamaan vuokria moniongelmaisille. Juuri tollasten takia kukaan ei enää uskalla vuokrata asuntoaan esim. luottotiedottomille.

Harvalla on varaa odottaa edes kuukautta silloin kun vuokrat jää saamatta. Suurin osa maksaa omia lainojaan ja tarvitsee vuokratulot.

[quote author="Vierailija" time="31.08.2014 klo 14:43"]

Totta, mutta mitäs, kun se ei vaan lähde. Ei anna avaimia, ei vie kamojaan jne. Vuokralainen pystyy oikeasti pitkittämään tuon käräjien päätöksenkin jälkeen asiaa vielä kuukausia. Sitten kun viet sen homeisen patjan sieltä pois, niin olet pilannut sen ja korvausvastuussa jostain luksuspatjasta...

[quote author="Vierailija" time="31.08.2014 klo 14:38"]

Ei voi. Itse vein käräjille kun oli kahtena kuukautena maksanut myöhässä ja jätti lopulta yhden kokonaan maksamatta. Ottivat tällä perusteella käsittelyyn, toinenkin vuokra ehti jäädä maksamatta ennen kuin tuomari ehti nuijia häätötuomion pöytään. Tiedottivat tuomiosta ja vuokralainen häipyi heti.

[/quote]

[/quote] Tuomion jälkeen haetaan häädön täytäntöönpanoa muistaakseni haastemieheltä joka tekee poliisille virka-avunpyynnön. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä että konstaapelit menee asuntoon ja nostaa sekakäyttäjän niittivyöstä ulko-oven kynnyksen kylmemmälle puolelle.

Vuokrasuhteen voi purkaa AINA laillisesti ilmoittamalla et asunto otetaan omaan käyttöön. Siinä on tietenkin 6kk irtisanomisaika, mut jos vuokralaisella on maksamattomia vuokria, ne voi laittaa perintään heti.

Velat eivät myöskään vanhene niin nopeasti kuin ihmiset luulee kunhan velkojana muistaa itse uusia perintä tasasin väliajoin.

"Kutonen"

Kuka on vuokranantajasi?

Miten tämmöinen ketju löytyikään? Mietin tässä just moniongelmaisen tilannetta ja tuota häätöä. Uskoisin, että jos vuokranmaksussa on jotakin ongelmia, niin taustalla on ihminen, jolla on joku ongelma. Se, että ei maksa vuokraansa on sekin ongelma eli ei tajua taloudenpidosta ja omasta vastuustaan yhtään mitään.

Täällä pitäisi kieltää kaikki voitontavoittelu ihmisten asumisella. Ihan omakustannushintaan kaikki vuokrat vaan. Mikä ihme toikin mimmi on, joka sanoo, että meillä on muutama sijoituskämppä kun mieheni on vanhan rahan suvusta. HÄPEISI! Jollakin köyhillä yrittää tehdä jotain voittoa!

Niin, etsin siis moniongelmaisen häätämiseen liittyvää tietoa ja löysinkin kaikenlaista. Enpä uskoisi, että monen sellaisen kohdalla on häätö tapahtunut, joka ei ole ollut laillinen. Ongelmista tulisi ilmoittaa jonnekin ja tilanne tutkia. Tutkitaanko nämä täällä vai heitetäänkö vain kylmästi kadulle kun jotkut sijoittajat eivät ole saamassa roposiaan?

Kävin katselemassa. Häädön voi laittaa toimeen jo kuukauden maksamattomien vuokrien jälkeen, mutta häädön voi toimeenpanna vasta 6 kk jälkeen. Lisäksi on näitä sääntöjä ettei talvella saa laittaa ketään taivasalle yms. Tästä syystä pidämme asuntoamme tyhjillään...menossa myyntiin vuoden kuluttua, mutta nyt emme töiden takia ehdi. 

[quote author="Vierailija" time="16.02.2013 klo 01:12"]

"Kutonen"

Kuka on vuokranantajasi?

Miten tämmöinen ketju löytyikään? Mietin tässä just moniongelmaisen tilannetta ja tuota häätöä. Uskoisin, että jos vuokranmaksussa on jotakin ongelmia, niin taustalla on ihminen, jolla on joku ongelma. Se, että ei maksa vuokraansa on sekin ongelma eli ei tajua taloudenpidosta ja omasta vastuustaan yhtään mitään.

Täällä pitäisi kieltää kaikki voitontavoittelu ihmisten asumisella. Ihan omakustannushintaan kaikki vuokrat vaan. Mikä ihme toikin mimmi on, joka sanoo, että meillä on muutama sijoituskämppä kun mieheni on vanhan rahan suvusta. HÄPEISI! Jollakin köyhillä yrittää tehdä jotain voittoa!

Niin, etsin siis moniongelmaisen häätämiseen liittyvää tietoa ja löysinkin kaikenlaista. Enpä uskoisi, että monen sellaisen kohdalla on häätö tapahtunut, joka ei ole ollut laillinen. Ongelmista tulisi ilmoittaa jonnekin ja tilanne tutkia. Tutkitaanko nämä täällä vai heitetäänkö vain kylmästi kadulle kun jotkut sijoittajat eivät ole saamassa roposiaan?

[/quote]

tajuatko että ne asunnot on jonkun ihmisen OMAISUUTTA. on vähintäänkin kohtuullista että asunnon vuokraamisesta saa voittoa. kuka antaisi vieraan ihmisen asua nurkissaan ilmaiseksi?

[quote author="Vierailija" time="18.08.2013 klo 15:14"]

tajuatko että ne asunnot on jonkun ihmisen OMAISUUTTA. on vähintäänkin kohtuullista että asunnon vuokraamisesta saa voittoa. kuka antaisi vieraan ihmisen asua nurkissaan ilmaiseksi?

[/quote]

Ihan oikein ettei omistava luokka pääse joka asiassa kyykyttämään heikkoja ja köyhiä.

[quote author="Vierailija" time="18.08.2013 klo 16:55"]

Jos vuokrat on maksamatta, vuokrananaja voi esimerkiksi vahingossa hukata avaimensa ja sarjoittaa asunnon lukon omalla kustanuksellaan uusiksi turvallisuussyistä. Samalla sattumalta unohtuu ilmoittaa vuokralaiselle lukkojen uudelleensarjoittamisesta. Voipi olla että puhelimeen tai sähköpostiin ehtii vastata jos vuokrarästit tulee hoidettua sitä ennen asianmukaisesti.

[/quote]

No, sitä varten on olemassa esim. sorkkarauta, rälläkkä sekä dynamiitti. Ja vuorklainen voi häädön saatuaan pistää kämpän paskaksi tai vaikka tuikata tuleen.

Porvari nukkuu huonosti.

Oikein!

Ymmärrätte varmaan, että kun kerran saa merkinnän häädöstä papereihin, ei tarvitse sen jälkeen asua kuin kaupungin pahimmassa slummissa... Vuokran kanssa olisin tarkka. Kerran siitä ulosottoon asti merkinnät niin on pitkän aikaan aika vittumainen tilanne...

Tässä taas yhtä tapausta seuranneena - ehdotankin että vuokranantajat ottavat käyttöön ns. suosituskirjeet eli kertoo vuokralaisen täsmällisyydestä vuokran maksun ja asunnon kunnon suhteen.

Samaan tapaan kuin rekrytointien yhteydessä. Se on lisävaivaa vuokranantajille mutta kontrolloisi näitä maksun 1 kkn vuokran ja loput perintään -tapauksia.