Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kun ei ollutkaan hometta - mitä tehdä?
09.12.2011 |
Ostimme vanhan talon. Kuntoarvion mukaan ei ongelmia. Oston jälkeen aloimme tutkia taloa kunnolla, koska keittiö piti rempata joka tapauksessa perusteellisesti. Selvisi, että alekerran wc:ssä on hometta, eikä myyjä meitä mitenkään asiasta valistanut. Ryhdyttiin pitkään eipäs-juupas -prosessiin. Lopulta koko vessa avattiin pohjia myöten eli runkoon asti paljaaksi ja selvisi, että mitään hometta tai kosteutta rakenteissa ei ollut, ainoastaan silikonisaumoissa aivan lattianrajassa. Myyjä ei suostu korvaamaan mitään, koska hänen mukaansa ongelma olisi poistunut vaihtamalla silikonit.
Entä nyt sitten, kuka korvaa?
Kommentit (22)
Eihän siellä edes ollut varsinaista hometta, joten myyjä ei tietenkään ole vastuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
purettiin vastaavassa tilanteessa vinttiin tehty kylppäri, ihan varmuuden ja mielenrauhan vuoksi, ja mitään ei löytynyt
mutta me oltiin siitä vaan iloisia eikä tullut mieleenkään laskuttaa siitä edellistä omistajaa :O
Entä nyt sitten, kuka korvaa?
Siis kysytkö ihan tosissasi?? Yrittätte myyjältä laskuttaa omia mokianne? Olkaa onnellisia jos myyjä ei lähetä laskua teille päin aiheettomasta ajanhukasta ym...
Että ihan oston jälkeen aloitte tutkia taloa kunnolla ... Joo anna mun kaikki hullut ja humalaiset kestää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Silikonien taakse kertyy liki AINA ajan kanssa hometta, ja siksi ne pitää vaihtaa silloin tällöin. Pelkkien silikonien homeisuuden takia ei todellakaan kannata vaatia vessaa revittäksi auki, kuten olette tehneet. Ihan omalla riskillänne siis olette olleet liikkeellä, joten eipä sitä kukaan muu korvaa kuin ihan te itse... Ja täytyy sanoa että tässä taas oiva esimerkki siitä, mihin suomalaisten homehysteria pahimmillaan vie.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos oli, niin hyvä että selvisi ja saatte samalla remontoitua kylpyhuoneenkin joka nostaa asuntonne arvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
se edellinen asukas nyt olikin unohtanut uusia silikonit, niin ei se oikeuta teitä mihinkään korvauksiin. Korvauksia tai hinnan alennuksen asuntokaupassa voi saada vain huomattavasta haitasta; todellisesta virheestä, jota on piiloteltu tai yritetty salata ostajalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oliko homekoira paikalla?
elkoi arveluttaa. Talosta löytyi kaikkea sellaista, mikä meidän mielestämme olisi pitänyt ottaa kaupassa huomioon. Emme enää luottaneet myyjän teettämään arvioon, ja oma arvioijamme löysi erilaisia puutteita pitkän listan, tuo home oli niistä kaikkein vaarallisin.
Oliko homekoira paikalla?
elkoi arveluttaa. Talosta löytyi kaikkea sellaista, mikä meidän mielestämme olisi pitänyt ottaa kaupassa huomioon. Emme enää luottaneet myyjän teettämään arvioon, ja oma arvioijamme löysi erilaisia puutteita pitkän listan, tuo home oli niistä kaikkein vaarallisin.
ehkä kannattaa hiukan kyseenalaistaa sitä arviota muutenkin, jos silikonitiivisteiden home oli "kaikkein vaarallisin" löydös. On nimittäin saman kokoluokan "ongelma" kuin vaikkapa homehtunut leipä leipälaatikossa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En luottaisi tuohon hänenkään tekemään kuntoarvioon, kun meni noin pahasti metsään tuon suhteen.
tehdään yleensä ENNEN kun kaupat syntyvät. Ostaja voi teettää oman kuntotarkastuksen ennen kauppojen lukkoonlyömistä.
Nyt ap on itse purkanut vessan ja on siitä vastuussa, mikään ei sitä korvaa (ei edellinen omistaja, ei vaukuutus tmv.) vaan maksatte omasta pussista.
Kannattaa miettiä MIKSI puritte koko vessan? Onko ehkä kuntotarkastaja tmv. huijannut teitä, eli saanut lisää palkkaa kun "hometta" löytyy ja ehkä tarkastajan veljenpojan remonttifirma on vessan purkanut ja nyt rakentaa sitten uuden tilalle...
Vaikutatte siltä ettette tietä mitään asunnoista/rakentamisesta =teitä helppo huijta ja usein tilaisuus tekee varkaan.
näitä "asiantuntijoita" on joka lähtöön, meilläkin yksi kierteli taloa huolestuneena katsellen talon ulkokuorta, jossa paikoitellen tummempia lautoja ja antoi purkutuomiota, sitten tuli duunari maalari ja totesi että tummemmat laudat on eri puuta kuin vaaleammat ja imeneet siksi maalia eri tavalla...
tehdään yleensä ENNEN kun kaupat syntyvät. Ostaja voi teettää oman kuntotarkastuksen ennen kauppojen lukkoonlyömistä. Nyt ap on itse purkanut vessan ja on siitä vastuussa, mikään ei sitä korvaa (ei edellinen omistaja, ei vaukuutus tmv.) vaan maksatte omasta pussista. Kannattaa miettiä MIKSI puritte koko vessan? Onko ehkä kuntotarkastaja tmv. huijannut teitä, eli saanut lisää palkkaa kun "hometta" löytyy ja ehkä tarkastajan veljenpojan remonttifirma on vessan purkanut ja nyt rakentaa sitten uuden tilalle... Vaikutatte siltä ettette tietä mitään asunnoista/rakentamisesta =teitä helppo huijta ja usein tilaisuus tekee varkaan.
kunnes ryhdyimme remontoimaan taloa ja havaitsimme itse kaikenlaista pientä. Tilasimme ihan luotettavan firman kautta uuden kuntotarkastuksen, jonka selvityksen mukaan se ensimmäinen tarkastus oli tehty hutiloiden. Remonttifirma ei ole tässä missään välissä vaihtunut eikä se vaikuttanut uuden kuntotarkastuksen tilaamiseen.
On meitä varmaan helppo huijata, mutta ei kaikki talonostajat voi olla rakennusmestareita. Ja sen tämä uusi tarkastaja ainakin osasi katsoa, että osa salaojasta on tukossa, mitä ensimmäinen ei huomannut!
Talo on vanha. Siihen voi olettaa sisältyvän kaikenlaisia vikoja. Ei löydy taloja, joista ei jostain löydy hometta. Sitä on jokaisessa vanhassa talossa. Jos ei muualla, niin vaikka kynnyksen alla.
Olen rakennusinsinööri ja aivan kyllästynyt kaikkeen homehysteriaan. Osa herkistä ihmisistä nyt vaan sairastuu homeesta. Osa ei. Itse taidan olla aika herkkä. Meilläkin oli lahonnut koko keittiön lattian alunen. Purut olivat ihan lahoamistilassa vanhan vesivaurion vuoksi. Ne vaihdettiin ja taas tässä asutaan.
Teetin laboratoriossa niistä tutkimuksia. Pientä lahoa sai jäädäkin heidän mukaansa.
Se minua ärsyttää eniten, että nykyään rakentamisen laatu on niin heikkoa, että uusissakin taloissa on jo hometta. Eristeet kastuu jne.
Mitä ap itkee? Joku vertasi homeiseen leipään laatikossa, samaa tasoa. Jos pieni homeläntti on jossain, se ei tee talosta automaattisesti hometaloa. Ja nuo silikonit ovat nk. kuluva osa, eli ne tulee aika ajoin uusia. On järkevää uuteen taloon kun muuttaa, käydä se läpi listan kanssa ja laittaa paikat kuntoon. Ja listalla tarkoitan esimerkiksi noita silikonien vaihtamisia, ikkunatiivisteiden uusimisia, saranoiden rasvaamista, rännien tarkastamista (että ovat kunnolla kiinni, eivät vuoda mistään, eivät ole täynnä lehtiä) ja muuta pikku sälää mikä vaikuttaa asumismukavuuteen ja siihen että talosta pidetään huolta. Samaan tapaan kun autoissa joskus pitää osia uusia ettei jää tielle ja jos lamppu palaa se pitää vaihtaa, pitää talossa aina uusia ja pitää kunnossa monia pieniä juttuja.
Alue: Aihe vapaa
Silikonithan pitäisikin vaihtaa aikaajoin. Ne pinttyy ja homehtuukin, siksi ne kuuluu vaihtaa. Uskomatonta, että myyjään päätä vaaditte vadille moisesta asiasta :D Mitäs puritte koko vessan, oma ongelmanne. Rakennatte uuden, hienomman ja that's it!