Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Putkiremontista. Huijaustako?
26.11.2011 |
Olemme kiinnostuneet eräästä kerrostaloasunnosta, jonka etusivun kuvauksessa mainostetaan "Putkiremontti tehty". Välittäjä myös huutelee esittelyssä tuota samaa. Tarkemmassa kuvauksessa kuitenkin lukee "käyttövesiputkien pystylinjojen uusinta 2011". Eli onko putkiremonttia tehty kokonaisuudessaan vai ei? Aloin epäillä heti, koska asunnon hinta on niin edullinen, eikä yhtiöllä ole edes velkaa.
Kommentit (15)
Voithan soitella isännöitsijälle itse suoraan. Juuri siksi aina asuntoilmoituksissa on heidänkin yhteystietonsa. Kysy sitten häneltä tarkemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
viemärit tosiaan saattaa myös kaivata uusinnan. Paitsi jos on aikanaan tehty muovista, niin kestävät vissiin satakin vuotta.
Että runkojohdot, lämmitysvesi ja märkätilat on myös uusittu?
en ole ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
viemärit eivät ole käyttövesiputkia (Kvputket ovat lämmin-, kylmä- ja kiertovesiputkia) ja viemärit ovat viemäreitä
eli varsinainen putkiremontti on varmaankin tehty, mutta tämä kannattaa ehdottomasti tarkistaa ja se, kohdistuuko siihen lainaa.
Meillä esim. tehty putkiremontti 1996 ja nyt suunnitellaan viemäriremonttia ensi vuodeksi. Viemäriremontti tulee maksamaan jotain 5000e ja 25000 euron väliltä riippuen menetelmästä ja haluammeko uusia kylppärin laatoitukset ym. samalla meidän tapauksessamme. Joten jos viemäreitä ei ole uusittu putkiremontin yhteydessä, se on jossakin vaiheessa tulossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttövesiputkien pystylinjojen uusinta on tehty joko vanhaan nousuhormiin tai sitten uudet putket on vedetty uuteen paikkaan. Erikoinen ratkaisu joka tapauksessa.
Viittaisi siihen, että kyseisessä taloyhtiössä tehdään vain se mikä on aivan pakollista (vanhat nousuputket niin huonokuntoisia, että rikkoutuneet usein). Huono merkki taloyhtiön hoidosta. Vesi- ja viemärirungot kulkevat useimmiten samassa hormissa, joten uusiminen samalla hormin aukaisulla on useimmiten järkevää. Nyt kuitenkin ilmeisesti ajateltu, että "kyllä nuo viemärit jaksavat vielä 5 vuotta".
Ilmoituksessa jokatapauksessa asiavirhe.
Ärsyttää, kun ei itse ole mikään expertti näissä asioissa ja kiinteistövälittäjiin ei ilmeisesti ole luottamista. Valehteleeko nuo tahallaan vai ovatko yhtä tietämättömiä kuin minäkin?? Otan neuvosta vaarin ja soitan isännöitsijälle...kumpa vain osaisin kysyä oikeat kysymykset...
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuossa on remonttia varmasti vielä tulossa, viemäriremontti on se suurempi homma.
http://www.asuntotieto.com/30000i_Taloyhtiotieto/Putkiremontti/03_vaiht…
http://www.kiinteistoklubi.com/vesi-ja-viemaeri/111-putkiremontti-uudet…
http://www.hanakat.fi/putkiremontti/kasitteet_termit/ (käyttövesiremontti=Menetelmä, jossa uusitaan taloyhtiön tulovesi eli kylmä ja kuuma vesi. Viemäreitä ei uusita)
t. putkiremontti takana...
Itselläkin haaveena oma koti, mutta en osaa ottaa tuollaisia asioita huomioon. En tiedä, mitä asioita pitäisi tarkastaa ennen asunnonostoa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei siis esim. vaakalinjojen (asuntoihion menevät linjat). Eikä takuulla viemäreitä.
Onko kylppärit rempattu? Ne tehdään usein samalla.
Alue: Aihe vapaa
olisi tehty.
Eri asia sitten onko se jo maksettu tai laina nostettu...
Milloin isännöitsijäntodistus on päivätty? Soita isännöitsijälle jos asunto kiinnostaa.