Kadutko muuttoa omakotitaloon? Miksi?

remontointiin kuluu aikaa ja rahaa. Itsekään kun ei mitään osata tehdä.

Kaduin niin paljon, että myytiin se pois ja muutettiin kerrostaloon.

Syynä se, että se tuli ihan hirveän kalliiksi! En ihan oikeasti halua maksaa asumisesta sellaisia summia. Etenkään kun en edes vielä ollut saanut todella sellaista taloa sellaiselta paikalta kuin halusin vaan piti tyytyä kompromisseihin.

kirjoittelin tuohon "itku tuli kun avasin oven..." ketjuun lumitöistä. Vaikka siis tänä aamuna harmitti lumitöitten määrä, niin minä ainakin pidän omakotiasumisesta enemmän kuin muista asumismuodoista. No paritaloa en ole kokeillut, mutta voisin olettaa viihtyväni siltikin omakotitalussa paremmin.



Se on vaan tiedostettava, että sitä tekemistä omakotitalossa on, ja ne on jollain tapaa hoidettava (joko itse tai ostettuna palveluna).

vanhan talon kunnostamisesta...

Todellisuus oli työtä, työtä, työtä, rahanmenoa, stressiä, unettomia öitä ja lisää rahanmenoa. Taloon upposi hillitön määrä rahaa ja kaksi autoakin piti ostaa.

Kahdeksan vuotta painimme talon kanssa - unelmasta tuli painajainen.

Lopulta möimme talon hyvällä hinnalla ja muutimme takaisin kaupunkiin palvelujen pariin. Luovuimme myös autoista, ja nyt on varaa ja aikaa harrastaa ja matkustella.

Kesällä tietty oma piha olisi ihan jees, mutta ei tuolla hinnalla. Onneksi on iso länsiparveke.

Asuimme muutaman vuoden rivarissa ja senkin pikkupihan hoitamisessa oli kamala homma. Nyt asutaan keskustassa, 120 neliötä, parveke, saunaosasto ja autotalli.

Ihanaa ja huoletonta elämää!!!

Me emme voineet asua rivitaloyhtössä kolmen vilkkaan pojan kanssa. Kyttääviltä naapureilta tuli jatkuvasti valituksia pikkuasioista.



Nyt asumme Espoossa omakotitalossa, ja olemme koko perhe nauttineet omasta pihasta ja rauhasta. "Oma tupa, oma lupa."



Silti palvelut ym. ovat yhtä lähellä kuin rivitalossa asuessammekin oli. Omakotitaloasuminen ei tosiaankaan tarkoita sitä, että pitäisi heti muuttaa periferiaan.

on talo taloyhtiössä. Olen tyytyväinen tähän ratkaisuun. Isommista huoltohommista huolehtii taloyhtiö. Lumitöitä ei ole kuin omanpihan alueella loput hoitaa yhtiön tilaama kone. Asumisessa on omaa rauhaa. Omaa aluetta on noin 800 neliötä, enemmän kuin monessa uudessa omakotitalotontilla(500 neliötä).

Ei yhtiössä olevasta talosta en edes haaveile sillä juuri vastuu kunnossapidosta huolettaisi kovasti.

kadu! Asuttiin ensin useampi vuosi ja kunnostettiin vaan välttämättömät viat vanhemmasta ok-talostamme. Sitten saneerattiin koko homma ja rakennettiin vähän lisää tilaa.



Mä tykkään niistä puuhasteluista mitkä tähän kuuluu, muuten tulis varmaan istuttua sohvalla enemmän kun lasten ollessa pieniä ei niitä kodin ulkopuolisia harrastuksiakaan voi paljoa olla.



Lainaa on mutta yhdellä autolla pärjätään, sillon kun ostettiin talo eo oltas saatu uudempaa kerrostalokaksiota sillä hinnalla...

Me viihdytään!

en siltikään vaikka saan parhaillani niskaani tuossa aloittamassani kolausketjussa :)

monia haluaa omakotitalon koska se on "status" ja lapsiperheen elämän kulmakivi ja joku meriitti. Mutta miettikää tosiaan kahdesti.



Ensinnäkin se on sairaan kallista. Lainanlyhennykset ovat luku sinänsä, mutta jos niitä ei oteta huomioon niin kaikki on törkeän hintaista, esimerkiksi kk-hintoja:

- jätehuolto 40e

- kaukolämpö 130e

-sähkö 60e

-vesi 70e

-kiinteistövero 80e

-vakuutukset 80e

-pikkuhuollot (esim iv-koneen suodatin) 20e

- vuokratontti (kaikilla ei ole tätä) 70e



eli tuosta voi laskea jo miten paljon kuukaudessa menee ns "harakoille". Itse lainan kk-kulut ovat 1200 josta korot 500, eli tuokin menee "harakoille". Ja tokihan kaikki maksaa, mutta siis omaa pääomaa kartuttaa vain se 700e joka on varsinaista lyhennystä. Laskepa huviksesi miten paljon on juoksevia kuluja, noilla ottaisi jo vaikka millaisen vuokrakämpän.



Sitten oma luku on ainaiset huoltotyöt, lumityöt, pihan kitkeminen, katon lumenpoisto, nuohousten tilaamiset, ja ikuinen huoli siitä että aina jos joku paikka repsottaa niin se pitää HETI korjata ettei talon arvo alene.



Olemme laittamassa taloa kohta myyntiin, se oma rauha mikä on hyvä puoli, on pieni plussa lukuisten miinusten rinnalla. Seuraava asunto on KERROSTALO.

monia haluaa omakotitalon koska se on "status" ja lapsiperheen elämän kulmakivi ja joku meriitti. Mutta miettikää tosiaan kahdesti. Ensinnäkin se on sairaan kallista. Lainanlyhennykset ovat luku sinänsä, mutta jos niitä ei oteta huomioon niin kaikki on törkeän hintaista, esimerkiksi kk-hintoja: - jätehuolto 40e - kaukolämpö 130e -sähkö 60e -vesi 70e -kiinteistövero 80e -vakuutukset 80e -pikkuhuollot (esim iv-koneen suodatin) 20e - vuokratontti (kaikilla ei ole tätä) 70e eli tuosta voi laskea jo miten paljon kuukaudessa menee ns "harakoille". Itse lainan kk-kulut ovat 1200 josta korot 500, eli tuokin menee "harakoille". Ja tokihan kaikki maksaa, mutta siis omaa pääomaa kartuttaa vain se 700e joka on varsinaista lyhennystä. Laskepa huviksesi miten paljon on juoksevia kuluja, noilla ottaisi jo vaikka millaisen vuokrakämpän. Sitten oma luku on ainaiset huoltotyöt, lumityöt, pihan kitkeminen, katon lumenpoisto, nuohousten tilaamiset, ja ikuinen huoli siitä että aina jos joku paikka repsottaa niin se pitää HETI korjata ettei talon arvo alene. Olemme laittamassa taloa kohta myyntiin, se oma rauha mikä on hyvä puoli, on pieni plussa lukuisten miinusten rinnalla. Seuraava asunto on KERROSTALO.

samaa kuin ok-talossa. Paljon halvemmilla asumiskustannuksilla pääsee! Ja lisäksi on huolettomampaa.

Rakennettiin itte, eikä laina riittänyt kumminkaan ihan kaikkeen pihaan, roskakatokseen, puuvajaan.. Niinpä tuntuu, että koko ajan kaikki rahat menee tähän talon laittoon. :/ Ja muutenkin asuminen kallista sähköineen ja vesineen. Rivarissa oli luksusta, kun ei tarvinnut veden lutraamisesta kantaa huolta.

siinähän on kansi. Eihän postillatikoillekaan tehdä katosta (vai tehdäänkö sittenkin?)

kerrostalossa ei joudu maksamaan LIKIMAINKAAN samaa summaa lämmöstä, vedestä, jätehuollosta yms koska hinta on HAJAUTETTU ja kilpailutettu. Eli esim. lämmitys omatkotitaalon on kallista kun itse pitää maksaa perusmaksut, siirtomaksut ja kk-maksut, kerrostalossa kaikki on jaettu usean asuntokunnan kesken. Eli jokainen asunto ei joudu maksamaan vaikka lämmityksen peruskuukausimaksua, vaan se jaetaan viidenkymmenen ihmisen kesken. Samoin jätehuollot ja muut.



Toki siis asuntokohtaista laskutustakin on esim. sähkö ja vesi, mutta nämäkin hinnat ovat eri kategoriaan laskutettu koska asunto oy:lla on enemmän kilpailutus ja neuvotteluvoimaa. Eli sähkölaskukin laskutetaan halvemman kategorian mukaan.



Ja näin toki pitää ollakin, on tottakai ekologisempaa että moni asuntokunta jakaa saman lämmityksen kuin että jokaisen omakotitaloon tulee lämmitystä.



Vastasin siis tuossa yllä, eli olin se jolla meni "harakoille" jotain 1100euroa kuussa omakotiasumusessa. Tuolla 1100 eurolla saisi todella hulppean vuokra-asunnon, tai vastaavasti ison kerrostalohuoneiston vastike ei varmasti olisi noin kallis!

kun "saa tehdä mitä tykkää"? Me asumme omakotitaloalueella kaupungissa, ja joka asiasta joutuu pyytämään naapureilta luvan haluat sitten rakentaa terassia tai grillikatosta tai mitä vaan. Ärsyttävää, varsinkin nyt sitten kun yksi naapureista on varsinainen vastarannankiiski...

kerrostalossa ei joudu maksamaan LIKIMAINKAAN samaa summaa lämmöstä, vedestä, jätehuollosta yms koska hinta on HAJAUTETTU ja kilpailutettu. Eli esim. lämmitys omatkotitaalon on kallista kun itse pitää maksaa perusmaksut, siirtomaksut ja kk-maksut, kerrostalossa kaikki on jaettu usean asuntokunnan kesken. Eli jokainen asunto ei joudu maksamaan vaikka lämmityksen peruskuukausimaksua, vaan se jaetaan viidenkymmenen ihmisen kesken. Samoin jätehuollot ja muut. Toki siis asuntokohtaista laskutustakin on esim. sähkö ja vesi, mutta nämäkin hinnat ovat eri kategoriaan laskutettu koska asunto oy:lla on enemmän kilpailutus ja neuvotteluvoimaa. Eli sähkölaskukin laskutetaan halvemman kategorian mukaan. Ja näin toki pitää ollakin, on tottakai ekologisempaa että moni asuntokunta jakaa saman lämmityksen kuin että jokaisen omakotitaloon tulee lämmitystä. Vastasin siis tuossa yllä, eli olin se jolla meni "harakoille" jotain 1100euroa kuussa omakotiasumusessa. Tuolla 1100 eurolla saisi todella hulppean vuokra-asunnon, tai vastaavasti ison kerrostalohuoneiston vastike ei varmasti olisi noin kallis!

Noin sitä maallikko LUULISI, mutta yllättävää kyllä, usein asumiskulut neliöitä kohden ovat isommat kerrostaloissa kuin okt:ssa - etenkin kun okt on uudempi ja hyvin rakennettu. Hatarat harakanpesähometalot ovat oma lukunsa.

Ota huomioon:

- Kerrostaloissa lämmitetään myös käytäviä ja auloja valtavia tilavuuksia. Myös tästä tietenkin jokainen asukas maksaa. -> ei okt:ssa

- Usein talo on jo lähtökohtaisesti rakennettu huonosti, jolloin lämmönhukka on valtava. -> meidän matalaenergia okt:ssa mahtavat eristeet.

- Kerrostaloissa tuhlataan energiaa ihan valtavasti. Pidetään patterit täysillä ja samaan aikaan ikkunoita auki. Tuhlataan lämmintä vettä surutta (etenkin niin kauan kun ei ole asuntokohtaista mittaria). -> okt:ssa ei joudu maksamaan tuhlaavaisten asukkaiden elintavoista.

- "lämmitys omatkotitaalon on kallista kun itse pitää maksaa perusmaksut, siirtomaksut ja kk-maksut..": Kuule ihan jokaisessa kerrostalossakin maksetaan samasta. Ne vain sisältyy kk-vastikkeeseen etkä näe sitä eriteltynä, ellei sinua kiinnosta selvittää. Olennaista on se energiankulutus ja energiaa kyllä kerrostaloissa tuhlataan, koska asenne "taloyhtiö maksaa" edelleen rulettaa aikuisten ihmistenkin keskuudessa.

- Omakotitaloissa voi osallistua ryhmäkilpailuttamisiin ja siten myös saada hyvin kilpailutettua esim. sähkön hinnan. En usko, että kerrostaloasujilla on tässä mitään sen mahtavampia diilejä kuin muillakaan. Voit toki kertoa sähkösi hinnan niin katsotaan.

- Isännöinti ja huoltoyhtiöt maksavat hunajaa ja kallistuvat vain koko ajan kun lakisääteisiä vaatimuksia tulee lisää. Ja kun avuttomat asukkaat soittavat sikakalliin huoltofirman jokaiseen pikkuhommaan, niin siinäpä sinäkin maksat muiden uusavuttomuudesta ja typeryydestä. -> okt:ssa ei ole kalliita isännöintikuluja ja saa itse päättää, mitkä työt tekee itse ja mitkä ulkoistaa.

- Usein kerrostalossa asuu tavallisten lisäksi myös erittäin "huolettomia" asukkaita, joiden huolimattomuudesta myös sinä maksat huoltoyhtiön palkkioiden (rikotut paikat), kohonneiden vakuutusmaksujen (omavastuut) ja lisäjätemaksujen (raahataan sohvat jätekatokseen kun muutetaan) myötä.

En tajua, miten paljon pitää sössiä asiansa, jos saa 1100 euroa kuussa menemään harakoille! :))

Meillä menee kuukausittaisiin asumiskuluihin 320 euroa (sis. sähkö, vesi, kiinteistövero, jätehuolto, nuohous ja kotivakuutus) ja asuinneliöitä on 150. Ei ole kovinkaan paljon vastaavan kokoisia kerrostaloasuntoja, joissa pääsisi näillä kuluilla.

ikuinen huoli siitä että aina jos joku paikka repsottaa niin se pitää HETI korjata ettei talon arvo alene.

Me kyllä ajateltiin asua tässä tappiin asti, joten oletusarvona talon jäännösarvo on nolla euroa MEILLE, jälkeläinen saa kaupitella sitten kaatuvaa tönöä jos huvittaa.

Miksi repsotus pitää heti korjata, eikö voi esim. 15 vuoden välein korjata useampia repsotuksia kerralla?

Voi yksinkertaisuus, vai että miten pitää asiansa "sössiä".

Etkö todellakaan tiedä että se ei ole sössimisestä kiinni vaan KUNNASTA, sillä kuntakohtaisesti maksut vaihtelevat. Meidän kunnassamme on kallis kaukolämpö (johon oli pakko liittyä), kallis jätehuolto (monopoli) kallis vesi ja kallis sähkö. Minä en voi ITSE vaikuttaa asumiskuluihini, joten ei sitä helvetti soikoon mitään ole sössitty.



Itse varmaan asut jossan perähikiällä missä kaikki on halpaa tai puoli-ilmaista. Voisin minäkin sinne muutta jos siellä olisi työpaikkoja. Ainoa asia siis mitä olen "sössinyt" on se että joudun työni takia asumaan isohkossa kaupungissa. Eli siis se 1100 menee harakoille kuukaudessa niihin asioihin, jotka ovat omasta käyttäytymisestä riippumattomia.

Koska näin hienoa asuntoa (kaksikerroksiset ikkunat, luonnonkivipinnat, tilavat pesutilat, hyvä mietitty akustiikka) ei vaan saa kerrostalosta tai rivarista - rahallakaan. (Hienoista arkkitehtikuvista huolimatta isot rakennuttajafirmat kun tekevät lopulta niitä halvempia rakenneratkaisuja: pienempiä ikkunoita, huonompia materiaaleja tai eristyksiä.)

Asumiskustannukset pysyvät myös siedettävinä, mies laski, että sähkö, lämpö, jäte, vesi plus kiinteistövero tekevät noin 350 e kuussa. Talvisin enemmän, kesällä vähemmän.

Plussaa on myös oma piha ja rauha. Emme häiriinny, jos naapurissa on bileet, vaikka tontit aika ahtaita ovatkin.

Miinusta ovat lumityöt ja muu omatoimisuuden vaatimus. Ei voi soittaa huoltofirmaan, jos joku hajoaa.

Kolmisensataa vuotta vanha talo kaupungin keskustassa. Runsaat asuin- ja säilytystilat ja ihana oma rauha. Miinuksena korkea sähkölasku, viime kuussa 500 euroa ja jatkuva remontti. Mutta nautimme remontista ja sisustamisesta, molemmat. Sähkölaskukin on varaa maksaa, ja kesällä se onkin sitten ihan minimaalinen. Tällaista idylliä ei saa kerrostalossa/uudessa omakotitalossa.