Lue keskustelun säännöt.
onko kestämätön tilanne pitää asuntolainaa,
12.09.2011 |
kun toisella on töitä 2 seuraavaksi vuodeksi (palkka ei ole mikään huikea) ja toinen on työtön ja osin työkyvytön (+ ei ole tehnyt kymmeneen vuoteen koulutustaan vastaavaa työtä).
Lainaa noin 80 000.
Säästöjä ei, eikä jääkään (jos meinaa esim. matkustella).
Koti asunto-osakeyhtiössä.
Kommentit (36)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuoden kuluttua saattaa asunnon arvo olla laskenut. jos pystytte jossain vaiheessa myymaan asunnon niin etta saisitte lainan maksettua ja jaa jonkin verran rahaa lisaksi saastoon, kannattaisi myyda ja muuttaa vuokra-asuntoon. Sitten kun tyotilanne on parempi, teilla olisi pesamuna valmiina uuteen omistusasuntoon.
"pesämunan"... 2 v päästä...en tiedä (riippuu siis asuntojen hintakehityksestä, pysyykö edes samana).
ap
Maksatte nyt seuraavat kaksi vuotta sitä pois, niin paljon kuin ikinä.
12 000 €. apnoin 3 500 € on nettotulot tällä hetkellä + 2lasta
eiköhän tuosta jää säästöönkin ihan kivasti, jos teitä on vaan neljä? Tonni asumismenoihin, ja 2500 muuhun - jos se ei riitä, kannattaa katsoa mihin sitä tuhlaa.
Mulla on yksinhuoltajana vähän pienemmät tulot, lainanlyhennyksiin ja muuhun menee n. tonni, neljä lasta... säästöön jää n. 400-500/kk.
Maksatte nyt seuraavat kaksi vuotta sitä pois, niin paljon kuin ikinä.
12 000 €. apnoin 3 500 € on nettotulot tällä hetkellä + 2lasta
eiköhän tuosta jää säästöönkin ihan kivasti, jos teitä on vaan neljä? Tonni asumismenoihin, ja 2500 muuhun - jos se ei riitä, kannattaa katsoa mihin sitä tuhlaa.
Mulla on yksinhuoltajana vähän pienemmät tulot, lainanlyhennyksiin ja muuhun menee n. tonni, neljä lasta... säästöön jää n. 400-500/kk.
ap
Maksatte nyt seuraavat kaksi vuotta sitä pois, niin paljon kuin ikinä.
12 000 €. apnoin 3 500 € on nettotulot tällä hetkellä + 2lasta
eiköhän tuosta jää säästöönkin ihan kivasti, jos teitä on vaan neljä? Tonni asumismenoihin, ja 2500 muuhun - jos se ei riitä, kannattaa katsoa mihin sitä tuhlaa.
Mulla on yksinhuoltajana vähän pienemmät tulot, lainanlyhennyksiin ja muuhun menee n. tonni, neljä lasta... säästöön jää n. 400-500/kk.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuoden kuluttua saattaa asunnon arvo olla laskenut. jos pystytte jossain vaiheessa myymaan asunnon niin etta saisitte lainan maksettua ja jaa jonkin verran rahaa lisaksi saastoon, kannattaisi myyda ja muuttaa vuokra-asuntoon. Sitten kun tyotilanne on parempi, teilla olisi pesamuna valmiina uuteen omistusasuntoon.
Kukaan ei voi tietää miten asuntojen hintakehitys menee tulevaisuudessa. Voi laskea, pysyä samana, tai nousta. Tulee muistaa, että jos yleinen hintakehitys laskee asuntonne hintaa, niin se laskee myös muiden ostettavien asuntojen hintoja.
Jos asuu kaksi vuotta vuokralla, vuokra 700 € / kk, niin kahdessa vuodessa se tekee 16 800 €. Aika paljon pitää asunnon arvon tippua, jotta ylitettäisiin vuokralla asumisen hyöty.
Toki muutkin asunto-osakkeen ympärillä vaikuttavat asiat vaikuttavat arvoon kuin taloussuhdanteet. Millaisia remontteja talonyhtiöön on tulossa, onko viereiselle tontille kaavoitettu jotain erikoista, onko lähiympäristöön suunniteltu jotain toimintaa mikä laskee asunnon arvoa.
Kokonaisarviointiin vaikuttaa myös se, onko kyseessä millainen asunto, missä sijainti, alkuperäinen ostohinta jne.
ap:lla on kyllä tosi hyvät tulot nyt. Kyllä sillä voi jonkun matkankin tehdä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ap:lla on kyllä tosi hyvät tulot nyt. Kyllä sillä voi jonkun matkankin tehdä!
Tuossa 3500 € oli siis koko perheen tulot. ap
pitäisi käydä laskemassa pankissa, että ette kaunistele tilannettanne kun itse laskette meno- ja tuloarviota.
Meillä vain yksi työssä käyvä ja lainaa tulossa kolminkertainen määrä, otamme vakuutuksen joko pankin kautta lainaa varten tai vakuutusyhtiöltä laajemman vakuutuksen kuin nykyinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
pitäisi käydä laskemassa pankissa, että ette kaunistele tilannettanne kun itse laskette meno- ja tuloarviota.
Meillä vain yksi työssä käyvä ja lainaa tulossa kolminkertainen määrä, otamme vakuutuksen joko pankin kautta lainaa varten tai vakuutusyhtiöltä laajemman vakuutuksen kuin nykyinen.
sehän on niiden bisnes.
ap
noin 3 500 € on nettotulot tällä hetkellä
Tarkoitit varmaan kuitenkin bruttotuloja? Tai sitten joku typo. Meillä on samat nettotulot, ja molemmat ollaan töissä ja korkeakoulutettuja, ja maksetaan 200 000 euron lainaa yli 1300 kuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
noin 3 500 € on nettotulot tällä hetkelläTarkoitit varmaan kuitenkin bruttotuloja? Tai sitten joku typo. Meillä on samat nettotulot, ja molemmat ollaan töissä ja korkeakoulutettuja, ja maksetaan 200 000 euron lainaa yli 1300 kuussa.
noin 3 500 € on nettotulot tällä hetkelläTarkoitit varmaan kuitenkin bruttotuloja? Tai sitten joku typo. Meillä on samat nettotulot, ja molemmat ollaan töissä ja korkeakoulutettuja, ja maksetaan 200 000 euron lainaa yli 1300 kuussa.
miks olisi bruttotulot?
tuo korkeakoulutettu tai akateeminen ei tosiaan tarkoita mitään palkassa. useinhan akateemiset suht huonopalkkaisia.
t. duunarin äitiyslomalla oleva vaimo, nettotulot perheessä n. 3800e (minun osuus minimiäitiyspäiväraha + lapsilisä)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ulot yhteensä bruttona 3100 e ja meillä iso uusi okt ja missään ei pihistelöä, matkustellaan, on venettä, pari autoa joista toinen uusi, moottoripyöräkin löytyy. Mökkiä aletaan rakentamaan. Meillä ainakin jää ylimääräistä rahaa paljon. Meillä myös kaksi lasta, toinen päiväkodissa ja toinen jo iso koululainen.
Halvinta on ehdottomasti asua omassa. asumistukea saa kyllä yhtälailla omaan kuin vuokrakämppään, paits lainanlyhennystä eivät maksa.
noin 3 500 € on nettotulot tällä hetkelläTarkoitit varmaan kuitenkin bruttotuloja? Tai sitten joku typo. Meillä on samat nettotulot, ja molemmat ollaan töissä ja korkeakoulutettuja, ja maksetaan 200 000 euron lainaa yli 1300 kuussa.
miks olisi bruttotulot?
tuo korkeakoulutettu tai akateeminen ei tosiaan tarkoita mitään palkassa. useinhan akateemiset suht huonopalkkaisia.t. duunarin äitiyslomalla oleva vaimo, nettotulot perheessä n. 3800e (minun osuus minimiäitiyspäiväraha + lapsilisä)
Siksi ajattelin, että pakko olla bruttotulot, kun ap:lla on niin mikroskooppisen pieni laina (80 000 €) ja valittaa, että ovat pienituloisia, eivätkä meinaa selvitä lainastaan. Minä en kuitenkaan pidä meitä pienituloisina, päivähoitomaksuistakin maksetaan täydet maksut. En nyt toki meitä rikkaiksikaan kuvitellut, mutta ihan helposti maksetaan tuota omaa, isompaa lainaamme.
vuoden kuluttua saattaa asunnon arvo olla laskenut. jos pystytte jossain vaiheessa myymaan asunnon niin etta saisitte lainan maksettua ja jaa jonkin verran rahaa lisaksi saastoon, kannattaisi myyda ja muuttaa vuokra-asuntoon. Sitten kun tyotilanne on parempi, teilla olisi pesamuna valmiina uuteen omistusasuntoon.