Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Lakimiehiä paikalla - salainen virhe asunnossa.
21.07.2011 |
Ostimme talvella 10 vuotta vanhan hirsitalon. Osoittautui, että lattiat olivat jääkylmät. seinän ja lattian välissä mitattiin pahimmoilleen 0 astetta. Nyt keväällä ja kesällä erinäisten ammattimiesten tekemien selvitysten jälkeen osoittautui, että alimman hirren alla ei ole riittävästi eristystä. Kyseessä on siis selkeä rakennusvirhe.
Miten etenemme asiassa, jotta saisimme talosta hinnanalennusta? Myyjä totesi, ettei ole koko 10 vuoden aikana huomannut lattioiden kylmyyttä (!?). Voiko tässä olla kyseessä ns. salainen virhe / piilevä laatuvirhe, josta myyjä emmekä mekään tienneet ostotilanteessa.
Kommentit (13)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
paljonko eristystä kuuluisi olla alimman hirren alla? Jos ei ole määriteltynä missään, ei ole virhettäkään.
Kannattaa laittaa asia Kuluttajanvalituslautakuntaan. Heidän antamiaan ratkaisu oikeudet myötäilevät ja ko käsittely on ilmainen. Aikaa menee tosin liki vuosi.
paljonko eristystä kuuluisi olla alimman hirren alla? Jos ei ole määriteltynä missään, ei ole virhettäkään.
Kannattaa laittaa asia Kuluttajanvalituslautakuntaan. Heidän antamiaan ratkaisu oikeudet myötäilevät ja ko käsittely on ilmainen. Aikaa menee tosin liki vuosi.
alimmaisen hirren alla ei kuulu olla eristettä.... Koko talon paino on tuon alimman kerroksen päällä. Ei sinne mitään eristettä laiteta. Lattia on sitäpaitsi korkeammalla kuin alin hirsi, joten sillä ei ole merkitystä.
Alapohjan eristepaksuus on merkityksellinen samoin ilma/höyry sulku seinän ja lattian välissä. Ap ei joko osannut selittää tai "ammattilaiset" eivät ole osanneet hommiaan. Molemmat vaihtoehdot yhtä todennäköisiä.
Ps.
Talokaupat on kahden yksityisen ihmisen välisiä eli eivät kuluttajasuojan alaisia. Ei kuulu kuluttajariitalautakunnalle.
Voi pyytää myyjältä alennusta jos myyjä ei sjostu niin oikeuteen.
Paljonko on KORJAUSARVIO?
Olette ostaneet talon, jos se ei miellytä, teillä on täysi vapaus muokata sitä mielenne mukaisesti. Pitää olla selkeästi osoitettava rakennusVIRHE, jotta asiasta kannattaa edes harkita käräjöimistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vaikka onkin kahden yksityisen välinen kauppa!
Niillä ei ole minkäänlaista laillista painoarvoa.
Ainoastaan oikeuden päätöksellä on.
Jos ei hirsitalossa lattian alla ilma vaihdu, alimmat hirret lahoavat kymmenessä vuodessa. Siellä pitää tuulla!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei hirsitalossa lattian alla ilma vaihdu, alimmat hirret lahoavat kymmenessä vuodessa. Siellä pitää tuulla!
älä viitsi kommentoida kun sulla ei ole hajuakaan mistä puhut.
Hirsitalon voi tehdä rossipohjalla, jolloin pohjan pitää tuulettua. Hirsitalon voi myös tehdä maanvaraisenlaatan päälle tai talosta voi tehdä useampi kerroksisen.
todellakin ratkoo myös yksityisten välisiä kiistoja. Talokaupat lienee yksi yleisimmistä.
Meille tuli juuri hiljattain ratkaisu kiinteistökaupan reklamaatiosta. Käsittely kesti peräti 1,5 v, mutta eipä tuo niin haittaa, kun oli meidän eduksemme :)
Ps.
Talokaupat on kahden yksityisen ihmisen välisiä eli eivät kuluttajasuojan alaisia. Ei kuulu kuluttajariitalautakunnalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Päätökset ovat olleet erittäin yhteneviä oikeuden päätösten kanssa, joten täytyy olla todella uhkarohkea jos lähtisi tuollaista juttua viemään käräjille.
vaikka onkin kahden yksityisen välinen kauppa!
Niillä ei ole minkäänlaista laillista painoarvoa.
Ainoastaan oikeuden päätöksellä on.
höpönhöpön, älä suolla soopaa jos et tiedä. Kuluttajariitalautakunta
todellakin ratkoo myös yksityisten välisiä kiistoja. Talokaupat lienee yksi yleisimmistä.
Ei se mitään ratko, selvittää vain ja antaa suosituksia. Eli auttaa yksityisiä löytämään kohtuuden kiistassaan, mutta ei voi päättää ratkaisusta yhtään mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
erittäin vahva asiakirja esim. käräjille mennessä. Perutelevat asian perinpohjin ja vetoavat lainkohtiin.
Useimmat riidat ratkeavat lopullisest, ja sehän on se tärkein seikka.
Ja tuossa väitettiin ettei käsittelisi ollenkaan yksityisten juttuja, mikä on tietenkin täysin väärää informaatiota.
höpönhöpön, älä suolla soopaa jos et tiedä. Kuluttajariitalautakunta
todellakin ratkoo myös yksityisten välisiä kiistoja. Talokaupat lienee yksi yleisimmistä.
Ei se mitään ratko, selvittää vain ja antaa suosituksia. Eli auttaa yksityisiä löytämään kohtuuden kiistassaan, mutta ei voi päättää ratkaisusta yhtään mitään.
Alue: Aihe vapaa
kyllä tuo on puhtaasti, jotta voe voe... Mitäs ostitte.
Voittehan te yrittää oikeuden kautta mutta vahvasti epäilen, että häviätte jutun.
Paljonko on korjausarvio??? Missään nimessä alle 10 000 eken jutusta ei kannata ees alkaa tappelemaan. 20 000 urakastakin vielä miettisin pitkään...