Siis miten me muka oikeasti järkevästi pienennettäisiin asumiskuluja??

muutoksia.

vain korot + muut asumiskulut. Se lyhennyshän on säästämistä.



Meillä on myös 6-henkinen perhe. Asutaan 110 neliön asossa, asumiskulut 1300 kuussa. Pääomatuloja saadaan 200 euroa kuussa niistä rahoista, jotka voisimme sijoittaa asuntoon, joten maksettavaa jää 1100.



Olen vertaillut summaa vastaaviin omistusrivareihin, ja helposti vastikkeesta ja koroista tulee sama summa. Silti haluaisin ostaa sen oman.



Me asumme Espoossa, mutta työpaikkojen (ja miehen ajokortittomuuden) vuoksi ei ole mahdollista muuttaa kauemmas. Helsinkiin haluaisimme, mutta silloin asumiskulut nousevat heti.

muutoksia.

Toki muutoksia voi tehdä jos on tarpeen - mutta jos muutos joka pitäisi tehdä on se, että asumme jossain 70 m2 kolmiossa koko perhe (jos ei ole pakko), niin en tiedä miksi meidän pitäisi tehdä sellainen muutos.

Tai muutos että irtisanoudumme työpaikoista ja muutamme johonkin tosi maalle. (Työttömyyskorvauksille... ja huonommille palkoille jos töitä saisi.)

Tai muutamme johonkin kauemmas mistä on jo niin hankala matka töihin että käytännössä norm. pv-kotien aukioloajat ei enää riitä. En mä sitäkään halua, nytkin lapsille tulee tarpeeksi pitkät päivät.

Eli en siis oikein tajua mitä muutoksia pitäisi vielä tehdä, kun mielestäni nimenomaan jo tehtiin iso muutos että tingimme asuinpaikassa, jotta asumiskulut pieneni vähän entisestä JA saimme kaivattua lisätilaa (jopa aika reilusti).

Eli ennen asuimme ahtaammin mutta maksoimme vähän enemmänkin.

Jos olisi tuota kk-kulua vielä pitänyt pienentää, niin melkein ne on sitten nuo yllälistatut 3 epärealistista vaihtoehtoa.

ap

vain korot + muut asumiskulut. Se lyhennyshän on säästämistä. Meillä on myös 6-henkinen perhe. Asutaan 110 neliön asossa, asumiskulut 1300 kuussa. Pääomatuloja saadaan 200 euroa kuussa niistä rahoista, jotka voisimme sijoittaa asuntoon, joten maksettavaa jää 1100. Olen vertaillut summaa vastaaviin omistusrivareihin, ja helposti vastikkeesta ja koroista tulee sama summa. Silti haluaisin ostaa sen oman. Me asumme Espoossa, mutta työpaikkojen (ja miehen ajokortittomuuden) vuoksi ei ole mahdollista muuttaa kauemmas. Helsinkiin haluaisimme, mutta silloin asumiskulut nousevat heti.

tosiaan, että en huomioi lainan lyhennyksen osuutta, vain korot. Ja siihen päälle muut asumiskulut. Niin silloin meidän kk-asumiskuluiksi tulisi vain n. 725 eur (nykykoroilla).

Tästä vielä korkojen verovähennyksen osuus pois, tällä hetkellä reilu 90 eur. Elin n. 630-635 eur nettona.

ONhan siinä sitten toki riskinsä, eli esim. putoaako asunnon arvo kovasti (epäilen että ei ihan radikaalisti jos talo hyvin pidetty, ja on oma tontti - mutta toki hinnat voi heitellä ja jos joutuu huonon aikaan myymään niin voihan siinä asuntoon sidottua pääomaa "sulaa" jopa 100t eur.)

ap

se, onko mitään mahdollisuutta pienentää näillä ehdoin asumiskuluja. Ei hän valita, vaan kysymys on hypoteettinen.

pitää laskea asumiskuluihin myös huoltokulut. Keskimääräisinä pitkän ajan kuluina tietysti, vuositasollahan ne vaihtelevat tosi paljon ja isompi remppa on tosi kallis.



Vaihtoehtoisesti arvon alenema, jos remontteja ei tehdä.

liikaa viime aikoina lukemassa ja saanut fiiliksen, että meidän asumiskuluja aina joka ketjussa kauhistellaan, jos jotain kommentoin ja kerron mitä ne on.



Että olen alkanut itsekin uskoa että on jotenkin epänormaalia käyttää noin "paljon" asumiseen ja että olen jotenkin huono äiti, kun tietenkin sitten joudutaan olemaan vähän säästeliäämpiä jossain muussa. (Esim. ostamme halpismerkkejä kaupassa ja jauhelihaa ja makakraa yms., emme osta luomuruokia emmekä aina kokolihaa kuin max kerran viikossa ehkä, ja saatamme ostaa ruotsalaista maitoa jos halvinta jne.. KUnnon äitihän tekee ehdottomasti luomuruokaa eikä syötä ikinä makaronia perheelle.)



Tuntuu siis että ainoa oikea tapa on vuokra- tai aso-asuminen. Mutta kun en tajua mitä järkeä siinäkään on, kun ne vuokra-asunnot on mielestäni niin tosi kalliita!

Onhan se hyvä jos on onnistunut saamaan/löytämään

edullisen hyvän vuokra-asunnon!



Mutta ei niitä helpolla löydä, ja etenkin just jos ei oo mahdollisuutta kunnan asuntoon tai asoon.



ap

pitää laskea asumiskuluihin myös huoltokulut. Keskimääräisinä pitkän ajan kuluina tietysti, vuositasollahan ne vaihtelevat tosi paljon ja isompi remppa on tosi kallis. Vaihtoehtoisesti arvon alenema, jos remontteja ei tehdä.

Mutta itse arvioisin, että asumme tässä vielä n. 2-20 vuotta, riippuen monesta asiasta....

Mutta joka tapauksessa - en usko että oikeastaan vielä 20 v. sisään mitään isompia remontteja tarvitsee tehdä.

Mahdollisesti lämmönjakojärjestelmän se joku "pumppu"/pannu uusia, jos sen 10-20 v. asumme. Ei sekään tee kuin arviolta n. 50 eur kuukautta kohden jos laskisi käyttöiäksi 10 v.

Toinen on talon maalaus ehkä 10v. päästä, mutta sen pystymme hyvin tekemään itse, maalit maksaa muutaman satasen.

Jos tulisi jotain poikkeavaa mikä ei ole normaali-ikääntymistä, niihin on vakuutukset.

Sisustaminen on asia erikseen, voi olla että 10-15 v. päästä haluaisin jo keittiön / kylppärit remontoida, jos tässä ollaan, mutta ne on lähinnä sellaista sisustusjuttua jota haluaisi tehdä, oli sitten okt tai asunto-osake tai aso. Ja vuokra-asunnosshan pitäisi "kestää" just sellaiset materiaalit kuin sattuisi olemaan.

ap

no mä en taas pidä teidän asumiskuluja edes mitenkään poikkeuksellisen suurina. Minusta on aika tavallista, että ihmiset lyhentävät asuntolainaa niin paljon kuin kynnelle kykenevät.



Meillä on pitkäaikaiseen asuntoomme tulossa muutaman vuoden sisään putkiremontti ja se nostaa meidän asumiskulut ihan eri sfääreihin. Aiomme kuitenkin tässä asua, joten olemme valmiita maksamaan.



Pitkät työmatkat on yleensä kyllä false economy. Autokuluilla maksaa aika hyvin asuntolainaa plus asuntojen hintakehitys pitkien matkojen päässä kasvukeskuksista on kyllä yleensä aika huono.