Lue keskustelun säännöt.
Aika kovia nuo yhtiövastikkeet... omakotitalossa halvempaa.
01.07.2011 |
Yllätys esim .meillä oli, että kun muutimme rivarin päädystä pikkuisesta taloyhtiöstä omakotitaloon, ei kuukausikustannus noussut, vaikka piti ottaa vähän lisää lainaakin!
Ja omassa on vielä se vapaus, että saa tehdä mahdollisia remontteja ja kunnostuksia itse ja siinä tahdissa kuin haluaa (ja tämä nykyinen niin uusi että isompaa ei pitäisi olla pitkään aikaan; taas siellä taloyhtiössä olisi jo jotain varmaan saattanut tulla eteen 5-10 v. sisään).
Tosiaan taloyhtiössä joutuu yhtiövastikkeessa maksamaan kaikesta "turhasta" hallinnollisesta, ja myös naapureiden kotkotuksista.
Itse tehtiin silti talkoilla tosi paljon, ja oli ärsyttävääkin kun aina piti tehdä jotain mistä saanut edes kiitosta palkaksi.
Myös vedenkulutuksessa piti maksaa naapurien vesistä, henkilöluvun mukaan jakaminenhan kun ei välttämättä kerro mitään juuri oman perheesi kulutuksesta, jos ei ole huoneistokohtaisia mittareita.
(Ja nyt näenkin että tosi kulutuksemme on paljon pienempi kuin mistä maksoimme, eli maksoimme jatkuvasti siinäkin ekstraa.)
Harmittaa vaan ettei aikaisemmin uskaltanut tehdä ratkaisua muuttaa haaveiltuun omakotitaloon, vaan turhaan jotenkin pelkäsi sitä hankintaa.
Kommentit (68)
yhtiön mihin rahansa sijoittaa :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
meille tuli yhtäkkiä tilanne että ei ole rahaa niin saatiin asumiskulut isossa oktalossa isoine lainoineen alle 200 e. Lähirivarissa paljon pienemmän kämpän yhtiövastike sekä rahoitusvastike 600. tuon lisäksi lainanlyhennys ja yhtiön mahdollisesti keräämät ylimääräiset vastikkeet. Oltais kusessa mut nyt oktssa pärjätään hyvin. Remontoida voidaan taas ku rahatilanne helpottuu.
Tuota ei kyllä kukaan usko.
Voisitko laittaa vähän jotan erittelyä?
meille tuli yhtäkkiä tilanne että ei ole rahaa niin saatiin asumiskulut isossa oktalossa isoine lainoineen alle 200 e. Lähirivarissa paljon pienemmän kämpän yhtiövastike sekä rahoitusvastike 600. tuon lisäksi lainanlyhennys ja yhtiön mahdollisesti keräämät ylimääräiset vastikkeet. Oltais kusessa mut nyt oktssa pärjätään hyvin. Remontoida voidaan taas ku rahatilanne helpottuu.
Moni okt-asuja
unohtaa, että yhtiövastikkeeseen sisältyy paljon muutakin kun mitä on lueteltu. Esim. jonkun yllä mainitsema aita: kun rakennetaan aitoja tai uusitaan vaikka lasten leikkipaikkaa tai istutetaan kukkia/pensaita niihin menee rahaa. Meillä ei ole koskaan ollut okt:a mutta mökki on, ja siihenkin menee joka vuosi paljon rahaa. Esim. vuosittain n.100-200€ kukkiin ja välillä tulee ostettua myös marjapensas, mansikantaimi, tomaatintaimia, joskus jopa omena- tmv. puu. Lisäksi kaikki pikku rempat, tänä kesänä ollut mm. saunan oven maalaus, laiturista vaihdettu pari huonoa lautaa, ikkunapieliä maalattu. Noihin kaikkiin menee okt-asukkaallakin varmasti rahaa, ja on hyvä muistaa että myös se työ maksaa. Jos itse tekee (ja monihan ihan nauttii puuhialusta) niin sille ei tule laskettu hintaa, mutta jos palkkaa esim. saunan ovea maalaamaan ulkopuolisen niin hänelle pitää maksaa palkkaa +materiaalit. Ja kun vanhaa maalia hinkkaa pois jne. siihen saa aikaa menemään...
Kyse onkin kuukausittaisista _pakollisista_ asumismenoista. Aitojen ja lasten leikkipaikkojen rakentaminen sekä kukkien, omenapuiden ym ostaminen on vapaaehtoista. Ja mikä kökköä asoy:ssa, joudut maksamaan sellaisistakin asioista, jotka eivät sinua kiinnosta, ja joita et esim pihaan haluaisi. On se sitten grillikatosta, kukkia tai lasten leikkivälineitä. Kun pitää okt:n pihan simppelinä, ei siihen rahaa mene. Toki vain taivas on kattona rahanmenossa, jos niin haluaa.
5:llä ja 6:lla oudon halvat vastikkeet, onkohan jostain vuosien takaa.
Vastikkeetkin koko ajan nousseet kun esim. huoltoyhtiöiden ja isännöitsijöiden taksat nousseet palkkakehityksen myötä, ja energian hinta noussut (oli sitten sähköä, kaukolämpö...)
Kyllä aika "normaali" hoitovastike vesimaksuineen on varmaan joku 380-480 eur, riippuen perhekoosta ja yhtiön koosta ja mitä palveluita yhtiö ostaa ym.
ap
meidän 8:n asunnon rivarissa yhtiövastike on 1,50€/neliö vesi ja sähkö oman mittarin mukaan, joista tilitetään taloyhtiölle oikean summan mukaan. huoltoyhtiötä ei ole. isännöinti ja huoltotyöt hoidetaan talkoilla. tarpeen vaatiessa tilataan lumen auraus ymv. kertaluontoisena joltain yrittäjältä. meillä tää toimii parhaiten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
5:llä ja 6:lla oudon halvat vastikkeet, onkohan jostain vuosien takaa.
Vastikkeetkin koko ajan nousseet kun esim. huoltoyhtiöiden ja isännöitsijöiden taksat nousseet palkkakehityksen myötä, ja energian hinta noussut (oli sitten sähköä, kaukolämpö...)
Kyllä aika "normaali" hoitovastike vesimaksuineen on varmaan joku 380-480 eur, riippuen perhekoosta ja yhtiön koosta ja mitä palveluita yhtiö ostaa ym.
ap
meidän 8:n asunnon rivarissa yhtiövastike on 1,50€/neliö vesi ja sähkö oman mittarin mukaan, joista tilitetään taloyhtiölle oikean summan mukaan. huoltoyhtiötä ei ole. isännöinti ja huoltotyöt hoidetaan talkoilla. tarpeen vaatiessa tilataan lumen auraus ymv. kertaluontoisena joltain yrittäjältä. meillä tää toimii parhaiten.
nyt tuo summa riittää hyvin kiinteistöveroon, jatehuoltoon ja kiinteistön vakuutukseen.
os kerran sähköt ja vedet maksatte päälle itse. Olettaisin, että sähkö sisältää lämmön? Vertailuksi taas: meillä omakotitalossa jätehuolto maksaa 110 Euroa/v, kiinteistön vakuutukset (ei kotivakuutusta, kun se maksetaan aina taloyhtiöissä erikseen) on 450 Euroa vuosi ja kiinteistövero 320. Eli tulee 880 Euroa vuodessa yhteensä. Per kuukausi 73 Euroa ja neliötä päälle reilut 50 senttiä...
5:llä ja 6:lla oudon halvat vastikkeet, onkohan jostain vuosien takaa.
Vastikkeetkin koko ajan nousseet kun esim. huoltoyhtiöiden ja isännöitsijöiden taksat nousseet palkkakehityksen myötä, ja energian hinta noussut (oli sitten sähköä, kaukolämpö...)
Kyllä aika "normaali" hoitovastike vesimaksuineen on varmaan joku 380-480 eur, riippuen perhekoosta ja yhtiön koosta ja mitä palveluita yhtiö ostaa ym.
ap
meidän 8:n asunnon rivarissa yhtiövastike on 1,50€/neliö vesi ja sähkö oman mittarin mukaan, joista tilitetään taloyhtiölle oikean summan mukaan. huoltoyhtiötä ei ole. isännöinti ja huoltotyöt hoidetaan talkoilla. tarpeen vaatiessa tilataan lumen auraus ymv. kertaluontoisena joltain yrittäjältä. meillä tää toimii parhaiten.
älä ala kolmen taloyhtiön perusteella tekemään mitään johtopäätöksiä.