Lue keskustelun säännöt.
Suomalaisia OMISTUASUJIA hellitään verovähennyksillä
14.06.2011 |
Asuntolainan korkojen verovähennys, suomalaista hellitään verovähennyksillä. Ensiasunnon ostaja saa vähentää 30% asuntolainan koroista verotuksessa, muut 28%.
Monessa Euroopan maassa, esim. Saksassa vastaavaa ei ole.
Myyntivoiton verovapaus on kotimainen erikoisuus. Suomessa kuulee ajoittain nuorten pariskuntien puhuvan, että “asutaan nyt se pari vuotta ja katsotaan sitten jos myisi pois”. Suomessa kahden vuoden asumisen jälkeen mahdollisesti tulleen myyntivoiton voi kääriä kokonaan liiviinsä. Verottaja ei tuottoon puutu.
Esim. Saksassa asuntoa pitää omistaa 10 vuotta, jotta verottaja kohtelee omistusasujaa lempeämmin.
Kaikki edellämainitut seikat suosivat suomalaista asunnonostajaa. Kolikolla on myös kääntöpuolensa. Ne puskevat hintoja ylöspäin.
Saksasta asiaa katsoen hinnat ovat Helsingissä pöyristyttäviä. Kasvukeskuksissa Kehä-3:n ulkopuolella hinnat ovat siedettäviä ja huomattavasti järkevämmät. Suomen asuntopolitiikka on rakennettu omistusasumisen varaan.
Kommentit (6)
Niin, työvoiman liikkumiseen tarkoitettu helpotus muuttui pk-seudulla hintoja nostavaan sijoitusmeininkiin, oman asunnon avulla..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensinnäkin, Suomessa asuntojen hinnat eivät ole korkealla verovähennyksen takia, vaan rakennusmääräysten takia. Joka vuosi laitetaan lisää ja kalliimpia vaatimuksia sille, miten talot pitää rakentaa ja millaisia järjestelmiä niissä pitää olla. Saksassa ei ole vastaavia vaatimuksia eristeistä lämmöntalteenotoista, lämäitysjärjestlmästä, viemäröinneistä eikä juuri mistään. Tottahelvetissä talojen hinta siellä on kaiken tuon verran halvempi. Olisi meilläkin, jos tuota kallista teknologiaa ei tarvittaisi ja työt voitaisin teettä puolalaisilla puolipalkatuilla melkeinammattilaisilla - no nehän meille kyllä jo on tuotu, kun rakennusfirmat ei muuten pysty tekemään taloja tähänkään hintatasoon.
kun ei saa kuin takuueläkkeen, ei siis ole veroja mistä vähentää.
Myös tuo kotitalousvähennys sorsii pienituloisia eläkeläisiä. Taloa pitäisi korjata asumiskelpoiseksi, mutta remonttien hinnat tasan tarkkaan pysyvät korkealla tuollaisten systeemien vuoksi.
Vero jarruttaisi määrällisesti asuntokauppoja => vähemmän tarjontaa => hinnat ei ainakaan laske.
SUomen asuntojen hinnat johtuu kaavoituksesta ja rakennusmääräyksistä, ei verottomista myyntivoitoista!
joten eipä siitä kauheasti takaisin tule.