Kallis putkiremontti leskiäidin hallitsemassa asunnossa!

Kolmasosa riittää.



Mummo pihalle ja lainat maksuun.

Ei sulla ole muuta keinoa kuin maksaa se lasku.

että mummo menehtyy ja saatte perinnön.

Kolmasosa riittää.

Mummo pihalle ja lainat maksuun.

koska leskellä on oikeus puolisonsa kanssa perustettuun yhteiseen kotiin niin kauan kuin on elossa itse. ap

ehkäpä pääset perimään äitisikin maksuajan kuluessa

Mutta eihän tuossa ole ongelmaa. SUlla on valtavat vakuudet siinä asunnossa, sen kun menet pankkiin ja pyydät lainaa noita vakuuksia vastaan.

Kolmasosa riittää.

Mummo pihalle ja lainat maksuun.

koska leskellä on oikeus puolisonsa kanssa perustettuun yhteiseen kotiin niin kauan kuin on elossa itse. ap

mutsis haluaakin maksaa omansa heti pois? Ei me ainakaan putkiremppaa heti maksettu, vaan jossain vastikkeessa menee.

jos kerran omistat puolet siitä asunnosta.



Ja eikös se voi olla ns yhtiölainaa, mitä lyhennät vastikkeen muodossa pari sataa kuussa.

mutta voit sopia mummon kanssa siitä, että hänen asuntonsa toimii putkiremonttia varten otetun lainan vakuutena. Todennäköisesti voit sopia vielä niin, että lainaa ei tarvitse lyhentää ainakaan lähivuosina. (Se todennäkösiesti sopii pankille, jos kerran vakuutena on noin arvokas asunto.) Suosittelen, että menette yhdessä mummon kanssa käymään pankissa (varatkaa aika etukäteen). He osaavat kyllä neuvoa, miten asian saa hoidettua.

Sinun pitäisi ehkä pohtia tätä asiaa äitisi kanssa. Aika kohtuutonta on kyllä minusta jos äitisi vaatii sinulta tuota summaa, kun et itse siitä rempasta juuri kostu. Jos taas äitisi on niin vanha, että kuolee kohta ja sinä perin kohta tuon koko asunnon niin sittenhän voit ottaa lisää lainaa ja laittaa tuon asunnon vakuudeksi. Vai onko teillä takaisinmaksu niin tiukilla, että lisä 100e kuussa on ihan mahdotonta? Jos on niin äitisi kanssa sinun on tämä selvitettävä.

Jotakuta kustaan linssiin ja pahasti. 42 000 e...!!!



Tolla rahalla pitää kyl sit saada aika paljon muutakin, kuin pelkkä putkien remontointi.

sulla takaukset riitä kepästi, kun kerran omistat puolet arvokiinteistöstä. Ja tulevaisuudessa sen kokonaan. Eli otat lainan 30 v maksuajalla. Eiköhän omaisuus realisoidu sulle ennen kuin 30 v tulee täyteen. maksat lainan sitten loppuun. On sullakin ongelmat, niin paljon omaisuutta, ettet tiedä mitä sillä tehdä.

Totta kai tällaisiin asioihin myönnetään lainaa. mekin olemme maksaneet taloyhtiön lainoja pois ja ottaneet tilalle omaa lainaa - paremmat ehdot ja verovähennysoikeus.

Eihän sulle pitäisi kuulua puolet tuosta asunnosta? Sullehan kuuluu lain mukaan isäsi puoliskosta rintaperillisen osa ja äidillesi loput. Eli äidillesi pitäisi tulla maksettavaa yli 50% ja sulle alle sen...

Voithan maksaa tuon summan rahoitusvastikkeena! Ei sun tarvitse kerralla koko summaa maksaa!! Maksat kuukausittain muutaman satasen jolla vähennät lainaosuutta...



Miten muuten olette asunnon hoitovastikkeet ja muut kulut tähän mennessä maksaneet?

Taloyhtiö sen lainan ottaa ja sitä sitten maksetaan takaisin rahoitusvastikkeena taloyhtiöltä, joka lyhentää sitä pankille.

Siis kun perit sen puolikkaan, niin kuka muuten maksaa sitä velkaa?



Meillä tilanne on se, että toisella vanhemmistani on PALJON velkaa ja toisella ei yhtään ja toisella isot tulot ja toisella ei yhtään. Jos tämä kuolee, jolla on paljon velkaa, niin perinkö minä sen velan silloin? Tämä toinen kun ei voi millään maksaa sitä velkaa, koska tulot ei yksistään riitä. Omaa vanhempaani en kyllä halua asunnosta pois potkia. Lainan vakuudeksi varmasti riittää minulla asunto, kuten varmasti sinullakin.

mekin olemme maksaneet taloyhtiön lainoja pois ja ottaneet tilalle omaa lainaa - paremmat ehdot ja verovähennysoikeus.

koska hänellä kyse ei ole asuntolainasta

koska siihen oli tulossa putkiremontti (ja siihen liittyen jotain muuta remppaa kuten kylppäri ja lämmitysjärjestelmä), joka olisi maksanut 37 ooo euroa sitä asuntoa kohden. (Asunto oli siis vuokralla eikä vuokraa olisi viitsinyt nostaa niin paljon.) Eli kyllä helposti tuollaisen ison asunnon putkiremontti voi olla aika kallis.



Mutta leskeä ei voi pistää pihalle ja perintöasuntoa vastaan saa lainaa. Kyllähän ap sen asunnon sitten joskus perii, eli eipä kai muu auta kuin maksaa

Jotakuta kustaan linssiin ja pahasti. 42 000 e...!!!

Tolla rahalla pitää kyl sit saada aika paljon muutakin, kuin pelkkä putkien remontointi.

Jos tuo 42 000 koko asunnon putkiremppa.

Puolikkaan osuus 560e/neliö. Varmaan Helsingissä ihan normaali hinta. Ellei jopa edullinen?

Jotakuta kustaan linssiin ja pahasti. 42 000 e...!!!

Tolla rahalla pitää kyl sit saada aika paljon muutakin, kuin pelkkä putkien remontointi.

Jos tuo 42 000 koko asunnon putkiremppa.

Puolikkaan osuus 560e/neliö. Varmaan Helsingissä ihan normaali hinta. Ellei jopa edullinen?

yleensä taloyhtiöissä vastikkeet ja remonttikulut jaetaan osakeperustaisesti. Ja osakkeita on pienillä asunnoilla suhteessa huomattavasti enemmän kuin isoilla. Eli isommissa remonttikulut jää usein huomattavastikin alla neliöhintaisten keskiarvojen. Voihan olla, että tuossa tehdään paljon muutakin remonttia samalla, sitten kuulostaisi uskottavammalta.

Ap:na menisin kysymään pankist bullet-lainaa. Vakuudeksi oma osuutensa äidin asunnosta. Bullet-lainaa ei siis lyhennetä ollenkaan, vaan maksetaan kokonaisuudessaan laina + korot kerralla pois. Ei kovin yleisiä lainoja tuollaiset, mutta tällaisessa tapauksessa voisi hyvin onnistua ja olla järkevääkin. Sopii vaan jotenkin niin, että lainan voi maksaa pois heti, kun asunto myydään aikanaan.