Paljonko maksaisit tontista Keravan Sompiolta

"Kaukana korvessä Sompion suolla..."



En muuttaisi sinne :)

ei siellä ole tuollaista. Anteeksi. Asutaan Sompiossa ja ei ole olemassa 2000m2 tonttia, jossa olisi talo, joka tullaan purkamaan, varsinkaan missään valoisassa rinnepaikassa. Tai sitten se on näkymätön.



Mutta jos teoreettisesti kyselet, niin tontin hinta määräytyy rakennuoikeuden mukaan. Jos rakennusoikeutta 150m2, niin se kerrotaan kulloinkin sopivalla summalla. Tuon summan pystyy määrittelemään pätevä välittäjä.



Sopiossa ei oel tietääkseni paljon rakennusoikeuksia per tontti, sillä aikoinaan harrastettiin paljon tonttien lohkomista ja jakamista. Ja siksi täällä on nyt paljon taloja pienillä tonteilla.

Usko pois, on siellä. Et tietenkään voi tätä tietää, kun ei ole myynnissä ja tässä voi mennä pitkään kunnes laittavat myyntiin, jos edes laittavat. Tontti on tosi iso ja talo vanha. Hankala vaan arvioida, mikä olisi realistinen hinta, kun tontti on tosiaan niin hyvä ja kun tuolla alueella ei ole tontteja myynnissä, joihin verrata. Tätä tonttia ei ole lohkottu. Ajattelin vaan tiedustella, jos jollain ois tietoa hinnoista. Välittäjiin en tässä vaiheessa halua ottaa yhteyttä.

mitä siitä pyydetään? Vai onko kaupungin omistama ja haluat ostaa kaupungilta? Se on aika monimutkaista.

Tuo alue on sitten ihan täysin Helsinki-Vantaa kiitoradan linjalla. Kannattaa varautua siihen, että kovin hiljaista siellä upealla aurinkoisella isolla tontilla ei ole. Varmasti olisi mukava saada rauhaa omalle hienolle tontilleen, jos vielä näkee vaivaa rakentaa talokin. Joku kirjoitti tuollaiselta lentomelualueelta, että heidän perjantai-illat ovat aivan helvettiä, kun koneita laskeutuu parin minuutin välein. Lentomelu tulee ylhäältä ja sitä on tosi vaikea/mahdoton torjua.

Keravalta sen verran vähän ja harvoin tontteja myytävänä, että hinta voi olla 200 000€... riippuen vähän rakennusoikeuden määrästkin.

Se melu on ihan kamalaa. Eihän se sisään kuulu, mutta kiva olisi varmasti olla pihallakin.

Tuo alue on sitten ihan täysin Helsinki-Vantaa kiitoradan linjalla. Kannattaa varautua siihen, että kovin hiljaista siellä upealla aurinkoisella isolla tontilla ei ole. Varmasti olisi mukava saada rauhaa omalle hienolle tontilleen, jos vielä näkee vaivaa rakentaa talokin. Joku kirjoitti tuollaiselta lentomelualueelta, että heidän perjantai-illat ovat aivan helvettiä, kun koneita laskeutuu parin minuutin välein. Lentomelu tulee ylhäältä ja sitä on tosi vaikea/mahdoton torjua.

tiedän ihmiset, jotka siellä asuneet. Pihallakin ollaan vietetty aikaa. En oo ikinä huomannut mitään lentomelua, mutta ehkä en vain ole kiinnittänyt huomiota. Ei ole kaupungin tontti.

tiedän ihmiset, jotka siellä asuneet. Pihallakin ollaan vietetty aikaa. En oo ikinä huomannut mitään lentomelua, mutta ehkä en vain ole kiinnittänyt huomiota. Ei ole kaupungin tontti.

Eli haaveilet tontista, jossa on jo rakennettu talo. Et ole ostamassa pelkkää tonttia vaan talo tontteineen.