Olisiko kannattavaa ostaa loma-asunto ulkomailta?

pääsee katsomaan?

pääsee katsomaan?

kyllä todellakin kannattaa ostaa asunto turkista ja nyt se on vielä helppoa itse ostimme oulun arvokiinteistöltä. heillä kun on suomalaiset edustajat aina paikan päällä ja hoitavat asiat loppuun asti moni myyjä lupaa kaikkea mutta lopuksi ei yhtään mitään suosittelen lämpimästi kaikille

Meillä on hyviä kokemuksia asunnon ostosta Thaimaasta. Löydettiin suomalaisjohtoinen yritys, joka hoiti asuntomme kaupat tosi hyvin (www.phuketin-paratiisi-asunto.com). He vuokraavat tällä hetkellä asuntoamme, kun olemme Suomessa. Vielä pari kuukautta, niin taas päästään omaan kotiin Thaimaahan!!

Vuokratulojen varaan ei kannata paljon laskea, koska olisitte kuitenkin siellä itse ne suosituimmat ajat.



Ja joka kuukausi pitää olla rahaa ylläpitokuluihin, vaikka ette siellä olisikaan, ettekä saisi vuokrattua.



Ja haluatteko lomailla joka joulu ja kesä samassa paikassa?



Olisiko järkevämpää vuokrata asunto nyt lomiksi ja harkita ostoa sitten eläkkeellä? Tai myöhemmin, kun selvillä mikä maa, mikä kaupunki, mikä kohde se voisi olla?

Muuten musta kyllä on kiva vaihdella matkustuskohdetta.



Turkin talvesta en kyllä tiedä, voi olla aika koleaa ja sateista?

Matkustuskohdeta on tietysti kiva vaihdella ja sen vuoksi voimmekin vuokrata ne suosituimmat ajat joinakin vuosina muille ja matkustaa itse muualle. Turkista voi myös matkustaa helposti muualle.



ap

riippuu asunnosta ja kohteesta. Kannattaa huomioida, että ylläpitokustannukset ym. saattavat olla korkeita, lisäksi teillä pitää olla joku paikan päällä, joka huolehtii vuokra-asioista (todella hankalaa hoitaa kaikki suomesta käsin). Lisäksi siivoukset, liinavaatteet ja niiden pesut ym. kustannukset kannattaa huomioida. Vaikka huolehtisitte vuokrauksesta itse, on paikan päällä hyvä olla joku yhdyshenkilö, joka huolehtii asunnosta (jos jotain hajoaa, tarkastaa kunnon vuokralaisten vaihtuessa jne).



Sukulaisilla on asunto välimeren rannalla ja vuokrasivat sitä aiemmin. Lukuisten huonojen kokemusten jälkeen lopettivat vuokrauksen ja asunto tyhjillään silloin kun ovat suomessa.

ostaisin jostain suositusta lomakaupungista kaksion-kolmion. Mielellään jonkun (suomalaisen) kanssa kimppaan. Suurimman osan ajasta kämppä voisi olla suomalaisturisteilla vuokralla ja muun ajan omistajien käytössä.



Mielellään tietty sellainen kaupunki, johon on suorat ja nopeat lennot. Olisi sitten helppo käydä välillä tsekkaamassa että paikat on kunnossa. Ja jos sattuisi samassa kaupungissa olemaan joku suomalaisopiskelija vaikka, joka kaipaisi lisätienestiä, niin voisi maksaa pikkuisen vaivanpalkkaa siitä että tämä kävisi siivoamassa ja tsekkaamassa tavarat vuokralaisten jälkeen.



Vielä ei ole tuohon varaa, mutta ehkä vielä joskus.

Turkin Alanyasta ja ollaan kyllä oltu todella tyytyväisiä!! Asunto on aivan merenrannassa ja silti ihan keskustassa. Ihan paraatipaikalla!



Asunto on varusteltu ja sisustettu aivan loisteliaasti ihan eritasoa mitä Suomessa ja sisustusratkaisuihin pystyi itse vaikuttamaan paljon. Talosta löytyy osakkaiden yhteinen kuntosali ja sauna, uima-allas-osasto ja pihassa ihana puutarha, josta tietty löytyy uima-altaat (lastenallas erikseen ja siinä likumäkiä) ja liukumäet ja auringonottotuolit jne monenlaista viihdykettä.



Palvelu on myös mitä mainiointa! Osakeyhtiöllä on talossa oma "talonmies", joka hakee lentokentältä ja vie sinne lähtiessä sekä laittaa talvella asuntoon lämmityksen isommalle, kun ilmoitamme olevamme tulossa ja vastaavasti kesällä laittavat ilmastoinnin ja jäähdytyksen päälle, joten pääsemme ihanan raikkaaseen asuntoon.



Suosittelen lämpimästi!! Ihanan helppoa ja vaivatonta ja matkustaessa ei tarvitse kuin pikkulaukku olla mukana, kun meillä on loma-asunnossa veetekaappi täynnä vaatteita loma-ajoille, eikä niitä tarvitse raahata edestakaisin:)

Vuokrasimme sitä aluksi yhden välitystoimiston kautta, kunnes kolmisen vuotta sitten otettiin vuokraus omalle kontolle. Kaikki on sujunut hyvin, meillä on viimeiset noin kaks vuotta ollut siellä suomalaiset vakiovuokralaiset. Tää kyllä edellyttää sitä, että joutuu hiukan tinkimään omista loma-ajoituksistaan, mutta meille se on sopinut nyt, kun ollaan tuotoilla lyhennetty lainaa joka onkin lyhentyny hyvin.



Meillä kävi vähän tuurikin, kun saatiin kaksio halvalla asuntomarkkinoiden romahduksen vuoksi. Syyskuusta marraskuuhun siellä on yks eläkeläispariskunta, joulunaikaa olemme vuokranneet mm. suomalaisperheille, ellemme ole itse olleet paikalla ja sitten taas tammi-helmikuussa tuo eläkeläispariskunta palaa maisemiin. Maaliskuussa ollaan käyty itse viikko, kaks, ja kesäsesongin ajan meillä on ollut siellä yleensä yhden ruotsalaisen matkatoimiston oppaita asumassa. Nyt ollaan ajateltu pitää kesä itsellä ja muutamilla tuttavilla, jotka ovat kyselleet asuntoa vuokralle kun se tulee halvemmaksi kuin hotelliasuminen ja lasten kanssa on mukavampaakin.



Alkuvaiheessa ei ole kovin tuottoisaa siis, mutta loppuvaiheessa kyllä.

Juuri jotian tuon tyyppistä oltiin ajateltu mikä tielläkin on. Mitä kautta ostitte asunnon? Vuokraatteko asuntoa muille? Oliko asunto kallis? Otitteko lainaa ja millä nimikkeellä(asuntolaina?)



Ja ei nuo yhtiövastikkeet ja huoltokustannukset olleet kuin muutaman kympin kuussa...

Loma-asuntojen taso on siellä huima ja uudet taloyhtiöt todellisia paratiiseja. Sieltä löytyy kaikki vesiliukumäistä keilarataan ja tenniskenttiin. Tuossa vanhempien omistaman asunnon taloyhtiössä on oma urheilukeskus, jossa on siis suunnilleen kaikki mahdolliset aktiviteetit. Asunto itsessäänkin on viimeisen päälle, harvoin Suomessa näkee niin korkeaa tasoa asunnossa. Ja kaikki on siistiä ja hoidettua: istutukset, kivtetyt käytävät jne. Huoh, se on todellista 7-tähden asumista.:)



Vuokraaminen ei talvella ole niin helppoa, mutta vanhemmat käyttää tuota itse paljon, me lomailemme siellä kesällä ja syksyllä ja muutkin sukulaiset ramppaa siellä.



Turkissa on koleahkoa talvella, mutta Turkki on kyllä lämpimämpi kuin Espanja ympäri vuoden. Tosin heinä-elokuulla se tarkoittaa sitten jo uuvuttavaa kuumuutta.

Tuo espanja olis kans meidän mieleen... saakohan ihan asuntolainaa tuollasta asuntoa varten pankista?

sekin mukava puoli, että lennot on suunnilleen saman hintaiset menee miten vaan. Joskus on oltu vaan 6 päivää, kun töistä ei voi olla pidempään pois. Jos mennään viikoksi vaikka syyskuulla, niin lähdetään perjantaina ja palataan sunnuntaina, joten ollaan 9 päivää perillä ja silti töistä riittää viikon loma.



t:se jonka vanhemmilla oli Turkissa kämppä

Tämä keskustelu vaikuttaa vanhalta jo, mutta ajattelin kertoa Albaniasta hieman. Ensinnäkin se on paikka josta suomalaisten kannattaa vielä hankkia loma-asunto. Älyttömän kaunis maa jossa on kaksi merta Adrian ja Joonan. Nykyisin rauhallinen ja turvallinen (sukulaiset asuvat jo 7 vuotta ). Asuntojen hinnat ovat vielä erittäin edullisia ja asunnot ovat uusia. Kommunismin aikana ei saanut juuri rakentaa joten kaikki on rakennettu 90- luvun jälkeen käytännössä. Asunnon ylläpitokustannus 50-100 euroa vuosi ja kesän aikana kova kysyntä vuokra-asunnoista. Hotellitila on yksinkertaisesti vähissä. Ruokatarjonta korkealla tasolla ja kaikki ruoka on luomua (lisäaineet kiellettyjä lain mukaan). Ravintola-ateria 4-7 euroa viinillä ja Adrian meren rannalla. Durresin hiekkaranta on 16 km pitkä ja täynnä elämää ja ravintoloita vuoden ympäri. Puhumattakaan Etelä-Albaniasta ja Joonan merestä joka on aivan loistava sekä Pohjois- Albaniasta. Maa on erittäin monipuolinen ja ihmiset ystävällisiä. 

Suomalaisia vielä hyvin vähän, mutta Norjalaiset, Sveitsiläiset ym. ovat jo lähteneet liikkeelle. 

Voin kertoa paljon lisää, mutta näin aluksi suosittelen teille facebook ryhmiä: "Matkusta Albaniaan!" ja "Asunto Albaniasta!"

Ensimmäisessä suomalaiset jotka asuvat/käyvät maassa kertovat kokemuksista ja laittavat kuvia. Suosittelisin maahan tutustumista. Sinne pääsee Helsingistä mm. Lufthansalla vaihdolla Franfurtissa tai Turkish Airlinesilla vaihdolla Istanbulissa. Yksityiskohtaisemmin voitte kysyä facebook ryhmässä tai yv:llä

https://www.facebook.com/groups/1658693804374107/