kertokaa mikä on asumisoikeus asunnossa hyvää

Olisiko teillä siis omaisuutta yli puolet tuon Niipperin kämpän arvosta?



Oliko teillä miten vanha se aso-numero?

jos asumisoikeusmaksu 38 000€

käyttövastike 880€

ja vesi 11€/hlö

niin asumiskustannuksethan on todella paljon kuukaudessa...

Olisko mahdotonta antaa jotain tietoja, eihän tuosta voi mitään päätellä.

Onko sinulla ent. asomyyjä kokemusta, että onko ihan mahdotonta saada aso-kämppä, jos on liian rikas?

Eli vaikka meilläkin on oma firma ts. meillä on "omaisuutta" emme kuitenkaan omista asuntoa tai kiinteistöä. Kk-tulojakaan ei kyselty! Ja me saimme juuri 115 m2 asunnon 5h+k Niipperistä jollaiseen meillä ei olisi ikinä varaa. Saamme asua suht samalla seudulla eikä lasten tarvitse vaihtaa koulua - ihan loistava vaihtoehto meille :-) Nimim. Huomenna saamme avaimet käteen!

TA:lla on ainakin 100 000euron varallisuus raja.

oma vanhempi ja pienempi rivari pois ja muutettiin asoon. Saatiin samalta alueelta isompi ja uudempi rivari, johon meillä ei olisi ollut muuten varaa.



Ollaan oltu tosi tyytyväisiä! Ei tarvitse kärvistellä ison lainan kanssa, eikä stressata myynnistä, jos joskus haluaa muuttaa. Lisäksi asumiskulut on aika hyvin ennustettavissa, kun kodinkoneet ei ole omia (pyykinpesukone tietysti, mutta muut)!



Harmittaa ainoastaan, ettei tajuttu jo aiemmin muuttaa asoon :)

ainakin Hgissä hakupaperit asoon kävi kaupungilla hyväksytettävinä! joten sulla ei mahista asoon jollet sitten piilota rahojasi hyvin. Katsovat verotustiedot 2v taaksepäin. Tämä asuntosäätiön asuntoa haettaessa, olivat tosi tarkkoja tässä.



Ja siinä vaiheessa kun sinä ilmoitat täällä että olet saanut aso-asunnon.. tiedetään että vilunkipeliä on käyty.

TA:lla on ainakin 100 000euron varallisuus raja.

Olet ihan nolla ja ääliö itse.

Hyvin oli edellä aso-asumista perusteltu parempana asumismuotona kun vuokraasumista. Ok niin monista syistä lienee on.Kuka kertoo minulle kun en ole kokenut tuollaista asumismuotoa? Mitä ovat seuraavat termit?

Asumusoikeusmaksu onko ns lunastusmaksu max 15 % ja onko tämä joka kasvaa pientä korkoa?vaikka asunto vanheneekin? 

Vakuus? pitääkö maksaa koska?

Neliöhinta?

Käyttövastike? Onko yhtä kun kuukausivuokra?

Vesimaksu ok selvä

Entä miten sähkö ja lämpö? jos niistä ei erikseen mainita?

Vierailija kirjoitti:

Hyvin oli edellä aso-asumista perusteltu parempana asumismuotona kun vuokraasumista. Ok niin monista syistä lienee on.Kuka kertoo minulle kun en ole kokenut tuollaista asumismuotoa? Mitä ovat seuraavat termit?

Asumusoikeusmaksu onko ns lunastusmaksu max 15 % ja onko tämä joka kasvaa pientä korkoa?vaikka asunto vanheneekin? 

Vakuus? pitääkö maksaa koska?

Neliöhinta?

Käyttövastike? Onko yhtä kun kuukausivuokra?

Vesimaksu ok selvä

Entä miten sähkö ja lämpö? jos niistä ei erikseen mainita?

Nämä on hyviä kysymyksiä.

Odotellaan täälläkin vastauksia näihin.

Vierailija kirjoitti:

Hyvin oli edellä aso-asumista perusteltu parempana asumismuotona kun vuokraasumista. Ok niin monista syistä lienee on.Kuka kertoo minulle kun en ole kokenut tuollaista asumismuotoa? Mitä ovat seuraavat termit?

Asumusoikeusmaksu onko ns lunastusmaksu max 15 % ja onko tämä joka kasvaa pientä korkoa?vaikka asunto vanheneekin? 

Vakuus? pitääkö maksaa koska?

Neliöhinta?

Käyttövastike? Onko yhtä kun kuukausivuokra?

Vesimaksu ok selvä

Entä miten sähkö ja lämpö? jos niistä ei erikseen mainita?

asomaksu=noin 15% asunnon oikeasta myyntihinnasta. Sen saa takaisin kun muuttaa pois. Tätä summaa korotetaan rakennusindeksillä / tai lasketaan jos indeksi on laskenut.

Vakuus=vähän kuin takuuvuokra vuokrakämpissä. Maksetaan sisään muuttaessa eräpäivään mennessä.

Neliöhinta=riippuu asunnosta ja alueesta.

Käyttövastike=summa joka maksetaan joka kuukausi. Siinä on yhteenlaskwttuina talokohtainen ja koko aso yhtiön jyvitetty vastikemaksu.

Vesimaksu=riippuu taloyhtiössä

Sähkö ja lämpö=jokainen tekee oman sähkösopimuksen. Lämpö yleensä sisältyy vastikkeeseen.

Vierailija kirjoitti:

Hyvin oli edellä aso-asumista perusteltu parempana asumismuotona kun vuokraasumista. Ok niin monista syistä lienee on.Kuka kertoo minulle kun en ole kokenut tuollaista asumismuotoa? Mitä ovat seuraavat termit?

Asumusoikeusmaksu onko ns lunastusmaksu max 15 % ja onko tämä joka kasvaa pientä korkoa?vaikka asunto vanheneekin? 

Vakuus? pitääkö maksaa koska?

Neliöhinta?

Käyttövastike? Onko yhtä kun kuukausivuokra?

Vesimaksu ok selvä

Entä miten sähkö ja lämpö? jos niistä ei erikseen mainita?

-Asumisoikeusmaksu on kiinteä osuus asunnon "arvosta", joka muuttuu rakennuskustannusindeksi mukaan. Ehkä väärä indeksi, mutta näin se on aikanaan päätetty. Uusissa asumisoikeusasunnoissa asumisoikeusmaksu pitää maksaa jo rakennusaikana.

-Vakuus on asumisoikeusyhtiöstä riippuen mitä tahansa HASO:n 500 eurosta aina kolmen kuukauden vuokraan asti. Vakuus maksetaan ennen muuttoa ja palautetaan luonnollisesti poismuuttotarkastuksen jälkeen, jos mitään ei ole sössitty

-Asumisoikeusasunnoille määritellään hinta normaalin markkinahinnan perusteella, josta 10-15% muodostuu asumisoikeusmaksuksi.

-Vastikkeen pitäisi olla edullisempi, kuin yleisen vuokratason (joku täällä mainitsikin jo asumisoikeuslaista). Tosiasiassa vastike on usein suurempi, kuin yleinen vuokrataso. Tämä riippuu paljolti kohteesta ja asumisoikeusyhtiöstä. Ryöstäjiä ovat ainakin esim. Avain-asumisoikeus, jolla vastikkeet pk-seudulla ovat tähtitieteellisiä (esim rivari vantaan perukoilta 1300e/kk, ei mitään järkeä.)

-Sähkö maksetaan käsittääkseni kaikissa kohteissa itse

-Lämmitys kuuluu vastikkeeseen ainakin suurimmassa osassa kohteista. Pientalo-, rivitalokohteissa kuitenkin monissa on sähkölämmitys, joten näin ollen se menee omaan piikkiin.

T. asossa ennen asunut

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvin oli edellä aso-asumista perusteltu parempana asumismuotona kun vuokraasumista. Ok niin monista syistä lienee on.Kuka kertoo minulle kun en ole kokenut tuollaista asumismuotoa? Mitä ovat seuraavat termit?

Asumusoikeusmaksu onko ns lunastusmaksu max 15 % ja onko tämä joka kasvaa pientä korkoa?vaikka asunto vanheneekin? 

Vakuus? pitääkö maksaa koska?

Neliöhinta?

Käyttövastike? Onko yhtä kun kuukausivuokra?

Vesimaksu ok selvä

Entä miten sähkö ja lämpö? jos niistä ei erikseen mainita?

asomaksu=noin 15% asunnon oikeasta myyntihinnasta. Sen saa takaisin kun muuttaa pois. Tätä summaa korotetaan rakennusindeksillä / tai lasketaan jos indeksi on laskenut.

Vakuus=vähän kuin takuuvuokra vuokrakämpissä. Maksetaan sisään muuttaessa eräpäivään mennessä.

Neliöhinta=riippuu asunnosta ja alueesta.

Käyttövastike=summa joka maksetaan joka kuukausi. Siinä on yhteenlaskwttuina talokohtainen ja koko aso yhtiön jyvitetty vastikemaksu.

Vesimaksu=riippuu taloyhtiössä

Sähkö ja lämpö=jokainen tekee oman sähkösopimuksen. Lämpö yleensä sisältyy vastikkeeseen.

niin ja sen alkuperäisen asomaksu saa aina takaisin. Mutta indeksikorotukset riippuvat suhdanteista...