Minkäkokoisen lainan uskaltaisit ottaa jos yhteenlask. nettotulot 3900e/kk?

eipä ole vuokralla ollessakaan jäänyt 2/3 muihin kuluihin.

saa mennä tuo 1300e eli kolmasosa tuloistanne.

laina kannattaa mitoittaa niin, että tuo on todellista vielä silloinkin kun korot nousevat takaisin taantumaa edeltäneelle tasolle, eli vajaaseen kuuteen prosenttiin.

Korot lähtevät nousuun kyllä, se on vain ajan kysymys.

Tuo korkoasia kannattaa huomioida!

työmatkojenne takia, muista kulutustottumuksistanne.

muita lainoja ei ole. Yksi auto on varmaan pakollinen, koska ei näillä rahoilla varaa muuttaa mihinkään keskustaan kuitenkaan.

No eipä sitä kukaan muu voi vastata oikeasti, jos ei tiedä, että oletteko lapseton pari vai onko teillä 4 lasta. Tai asutteko jossain kaupungin keskustassa, jossa ette tarvitse autoa vai asutteko jossain Nurmijärven Rajamäellä ja tarvitsette kaksi autoa. Vai onko teillä ennestään 250000 euroa omaa omaisuutta ja tuo lisärahoituksen tarve vai onko tarkoitus ottaa 90% lainaa ja itsellä on vain 10%.



Jos multa kysytään keskivertoista vastausta, niin tällä korkotasolla kannattaa laskea näin:



3900/3=1300



Tuo kokonaisuudessaan asumiseen, 300 muuhun asumiseen 1000 e velkaa



Lasketaan 5% korolla 20 v laina-ajalla 1000 e kuukausierällä, että paljonko voi ottaa lainaa -> 150 000 on lähempänä totuutta kuin 250t.



Mutta jos teillä vain 1 lapsi, ette tarttee autoa, perintöä on tulossa píankin, niin miksei toki 250t ole ihan ok.

= n 1100€ ja meillä nettotulot tällä hetkellä kun mies hoitovapaalla = n 2600 (laskettu Kelan tuet). Lainaa oli 2v sitten yht 150000€ (asunto+opintolainat)



Otettiin 15 vuoden laina, joten se selittää isot maksut.



Itse en sitoutuisi isompaan lainaan ja suosittelen laskemaan nettotulot sen mukaan että toinen jäisi äitiyslomalle tai työttömäksi vuodeksi. Olen erittäin tyytyväinen siihen että me pystyttiin mitoittamaan hyvin laina tuloihin. Nytkin kun on "tiukkaa", on silti varaa ostaa vaatteita ja käydä jossain matkalla.

saa mennä tuo 1300e eli kolmasosa tuloistanne. Siis lainanlyhennys, sähkö- ja vesilaskut, talovakuutukset. Ehkä tonnilla vaan lyhentäisin.

Pankissa tosiaan lasketaan se, että kolmasosa tuloista saa mennä asumiskuluihin. Kai ymmärrät, että asumiskulut ovat paljon muutakin kuin asuntolainan lyhennys ?!

siinä 1/3, että kuinka isot ne nettotulot on. Kyllä noilla tuloilla voi ihan hyvin maksaa 40%:kin netosta. Jää kuitenkin paljon sen jälkeen käyttörahaa muihin laskuihin ja elämiseen.