Lue keskustelun säännöt.
EN IKINÄ OSTA ASUNTOA: painajainen lapsiperheessä
27.01.2011 |
Kaveriperhe osti asunnon jossa kävi ilmi erilaisia ongelmia muuton jälkeen. Katon rajasta tuulee sisään ja outoja hajuja on lasten huoneissa. Katon rajassa lämpöä on pakkasella ollut 8 astetta, eristeet ovat välikatossa puutteelliset. Lattia on niin kylmä että vauvalla kädet sinertää siellä ryömiessä.
Taloyhtiö ja isännöitsijä ovat niin pihejä, että eivät aio selvittää mitään tarkemmin. Myyjä ei myönnä että olisi itse huomannut asiaa, vaikka tietenkin on. Mistään ei saa apua. Käytännössä kukaan ei voi tehdä asialle mitään, koska taloyhtiö ei kanna vastuutaan sille kuuluvista asioista. Näin sitä kusetetaan kunnon ihmisiä, käytännössä mitään oikeusturvaa ei ole tässä tilanteessa asunnon ostajalla vaikka kuinka väitetään että myyjällä on kahden vuoden vastuu.
Olemme todella järkyttyneitä ja päätimme, että pysymme itse vuokralla loppuun saakka. Olisi kamalaa joutua vastaavaan tilanteeseen: huijaavan asunnonmyyjän uhriksi, ja pelätä koko ajan lasten terveyden puolesta. Kaveri mietti juuri että joutuu laittamaan lapset olohuoneen lattialle nukkumaan, kun tunkkainen haju häiritsee iltaisin unen saamista. Kallis toiveiden koti osoittautui painajaiseksi. Olen niin surullinen heidän puolestaan :(
Kommentit (53)
Av-logiikkaa.
Joskus todella ihmetyttää miten tyhmää porukkaa täällä kirjoittelee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että pyykkiä ei kuivat muualla kuin kylppärissä. Ja ei meillä ainakaan lasten huoneiden ovia pidetä kiinni juuri koskaan. Eiköhän tuossa ole nyt jotain vikaa rakenteissa jos tuollaisia hajuja tuntuu, kosteusvaurio on kyllä mahdollinen. 80-90 luvuilla rakennettiin luvattoman huonosti ja siitä kyllä monet joutuvat tänä päivänä kärsimään.
Että pyykkiä voi hyvin kuivata muissakin huoneissa.
tyhmä kaveri, jos ei ole teetättänyt kuntokarkoitusta ja itse tutkinut taloa kunnolla läpi. Kyllä siinä vaiheessa olisi jo jotain selvinnyt. Ei sen sun kaverin auta muu kuin ajaa se asiansa läpi, vaikka isännöitsijä yms ei millään olisi halukkaita! Väkisin vaan eteenpäin! Toivottavasti asiat selviää.
Minä aion elellä leveästi sitten eläkkeellä kun ei tarvitse asuntolainaa, eikä varsinkaan mitään hölmöjä vuokria maksella.
Onko tuo ainoa mahdollisuus? Minä asun vuokralla ja aion eläkkellä hommata asunnon, ostan tai vuokraan. Näillä näkymin eläkepalkka tulee olemaan joku 3500 euroa.
tyhmä kaveri, jos ei ole teetättänyt kuntokarkoitusta ja itse tutkinut taloa kunnolla läpi. Kyllä siinä vaiheessa olisi jo jotain selvinnyt. Ei sen sun kaverin auta muu kuin ajaa se asiansa läpi, vaikka isännöitsijä yms ei millään olisi halukkaita! Väkisin vaan eteenpäin! Toivottavasti asiat selviää.
Mutta ei sinunkaan neuvosi kovin paljoa "tyhmästä" poikkea. Unohdit oleellisen asian.
Kuntokartoittajien toimeksiantajana on lähes aina myyjä. Selaliset kuntokartoittajat, jotka tekekvät työnsä ostajan etua ajatellen, ovat harvinaisia. Sellainen, joka löytää liikaa vikoja (jos niitä silmämääräisesti voi edes löytää), ei ole kauaa alalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä omistusasunnon myyjällä on vastuu. <a href="http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/kuluttajaneuvonta/" alt="http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/kuluttajaneuvonta/">http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/kuluttajaneuvonta/</a> Tuolta voi lähteä liikkeelle. Ei kannata jättää asiaa omalle vastuulle. Olet saanut aika ikäviä vastauksia. Kosteus- ja homevaurioisessa vuokra-asunnossa asuneena tiedän fiilikset mitä ystäväperheesi kokee. Kerro heille että lapset ja he voivat sairastua pysyvästi. Meillä kahdella astma, yhdellä lisäksi homeallergia. Oireiltiin paljon hengitystiesairauksilla, nuha, tukkoisuus, poskiontelotulehduksia, lisäksi oli iho-oireita, silmien kirvelyä jne. Muutettuamme pois lasten sairastelukierre loppui kuin seinään.
tietenkään isännöitsijä/taloyhtiö/myyjä eivät oma-aloitteisesti selvitä asioita sen ostajan puolesta.
Nyt heti vaan ilmatutkimus päälle, kaupungin terveysvalvonnasta voi tilata hometutkimuksen. Samoin kannattaa hommata rakennevioista asiantuntijalausuntoja ja alkaa purkaa kauppaa/vaatia korvauksia.
Luja lujaa vastaan!
Av-logiikkaa.
Joskus todella ihmetyttää miten tyhmää porukkaa täällä kirjoittelee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että pyykkiä ei kuivat muualla kuin kylppärissä. Ja ei meillä ainakaan lasten huoneiden ovia pidetä kiinni juuri koskaan. Eiköhän tuossa ole nyt jotain vikaa rakenteissa jos tuollaisia hajuja tuntuu, kosteusvaurio on kyllä mahdollinen. 80-90 luvuilla rakennettiin luvattoman huonosti ja siitä kyllä monet joutuvat tänä päivänä kärsimään.
tyhmä kaveri, jos ei ole teetättänyt kuntokarkoitusta ja itse tutkinut taloa kunnolla läpi. Kyllä siinä vaiheessa olisi jo jotain selvinnyt. Ei sen sun kaverin auta muu kuin ajaa se asiansa läpi, vaikka isännöitsijä yms ei millään olisi halukkaita! Väkisin vaan eteenpäin! Toivottavasti asiat selviää.
Teetettiin kuntotarkastuskin, mutta niissä yleensä mitään selviä. Asunnossa alkoi haista home vasta syksyn tullen, jolloin olimme asuneet siellä jo pari kuukautta. Ja tietenkin talonyhtion muut asukkaat jarruttivat kaikkia tutkimuksia ja remonttia koska hekin joutuivat maksamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sun ystävien pitää tilata kunnan terveystarkastaja sinne paikalle. Jos senkin mielestä ongelmia on se antaa MÄÄRÄYKSEN taloyhtiölle tutkia/korjata asia. Taloyhtiön on pakko silloin toimia. Terveystarkastajan tulo ei maksa mitään.
Näin me saatiin pihit asukkaat meidän taloyhtiössä "suostumaan" korjaukseen. Olin kärsinyt jo pitkään allergioista ja homettahan sitten löytyi ja asunto korjattiin.
YHTEYS TERVEYSTARKASTAJAAN!
suosittele ystäväperhettäsi ottamaan selvää apukeinosta nimeltä homekoirat, ovat jopa huomattavasti parempi keino kuin ammattlaislaitteet. Homekoirat löytävät nopeasti ja merkitsevät kosteusvauriokohdat mikäli niitä on. Siitä on hyvä sitten lähteä eteenpäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun hän valitti asiasta vuokraisännälle, osasi samalla kertoa, että talon ilmastointi ei ole humissut pitkään aikaan. Isännöinnin kautta vika korjattiin - kukaan muu ei ollut valittanut vaikka vika oli koko talossa.
Juuri näin. Myyjällä ei liene hirveästi vastuuta kun kyseessä on osake, ei esim. omakotitalo. Nuo mainitut puutteet (huonot eristykset välikatossa ja vetävät nurkat) kuuluvat taloyhtiön vastuulle, ihan sen uusimman vastuunjakotaulukonkin mukaisesti. Jos kyse olisi vaikkapa pintapuolisista puutteista, tällöin vastuu olisi asunnon myyjällä.
Kannattaa tilata (ja siis itse maksaa) joku laadukas ja mielellään hyvämaineinen tarkastaja paikalle tekemään puolueettomat arviot tilanteesta. Jos hänkin löytää olennaisia puutteita, on lisätutkimukset perusteltuja ja tällöin myös vastuullisen isännöitsijän pitäisi "herätä". Onko ap:n kaveri miehineen esim. taloyhtiön hallituksessa mukana? Kannattaisi. Siellähän voi tehdä ehdotuksia ja ajaa omankin asumisen kannalta tärkeitä asioita eteenpäin...