Mitä tapahtuu, jos asuntolainanne korko nousee kuuteen prosenttiin?

Eipä paljon pelota kuutonen korkoprosenttina!

Lainaa on jäljellä 2500 ja korkojen osuus siitä on tosi pieni...

toki huomioitu tuokin lainaa otettaessa.

Eli käytännössä mitä? Pystytte siis säästämään vaikka korko olisi 7-8 %

toki korkoskenaariot on alun perin laskettu (jättääkö joku näin tekemättä??)

joten tuo 7-8 ei vielä hetkauttaisi suuntaan, eikä toiseen. Automaattisesti siis varautuu noihin korkojen nousuihin. T: ohis

Mitä väliä sillä on jos sulla ei oo ollut 350 000 tuolla 15,8% korolla? Tais tais olla mutta markkoina?

ja saada pari ketjua haukkumaviestejä että mitäs olette ottaneet liian ison lainan? Mitä se muille kuuluu, se olisi sitten sen ajan murhe.

"Ei tällaisiin ketjuihin koskaan

vastaa se, jonka talous kosahtaa kuralle. Tänne vastaavat ne joilla velka on melkein maksettu tai tulot / varallisuus niin kovat, ettei korkojen nousu hetkauta. "

En kyllä ole laskenut, että onko tuo "riittävä" nousu.

Laina otettiin 10 vuotta sitten ja tosiaankin silloin varauduttiin siihen, että korot saattavat muuttua. Mutta mihin me ei varauduttu, oli se, että nyt meillä on neljä suuta enemmän elätettävänä kuin silloin. Eli todellakin kusessa ollaan, jos korot hirveesti nousevat,(Ja ei kannata tulla viisastelemaan, ettei olisi kannattanut tehdä lapsia, kyllä vaan kannatti !).

tasaeränä maksetaan, joten ei paniikkia.

vähän suunniteltua pidempään..

Asuntolainaa meillä ei ole, mutta ei ole nyt asuntoakaan. Odotan ihan, että korot nousisi ja asuntojen hinnat laskisi.



Toivon, että juuri kellekään ei kävis tuollaisella 6% korolla kyllä juuri mitään eikä varmaan käykään. Yleensähän ongelmat tulee vasta sitten kun kaksi tai useampia muutoksia tapahtuu eli tulee vaikka korkojen nousu + työttömyys tai korkojen nousu + avioero tms.



Uskoisin, että tässä tulevaisuudessa kannattaa kyllä henkisesti varautua seuraaviin:



* korot nousee vähin erin

* korkovähennyksiä vähennetään verotuksesta

* verot nousevat, jollei suorat, niin ainakin välilliset

* palkankorotukset eivät ole niin suuria kuin aikaisemmin



Suomeksi sanottuna käytettävissä oleva rahamäärä siis tulee varmaan vähenemään. Näkeehän sen nyt vaikka päivähoitomaksuista, että ne kyllä nousee enemmän kuin palkat.

Mutta otimme lainamme v. 2004 ja korko kävi välilä aika korkealla.



Meillä on lainaehdoissa mahdollisuus muuttaa kuukausierää ja olemme sitä aikanaan koron nousun myötä nostaneet niin, että pahimmillaan kuukausierä oli n. 2000 e ja korko melkein 1000 e. Kun olemme koron laskiessa pitäneet kuukausierän ennellaan, mutta korko on romahtanut, on muutama viime vuosi mennyt logiikalla 200 € korkoa, 1800 € lyhennystä, joka näkyy jo pääomassa niin paljon, ettei koron nousu ole enää peikko.

No sitten maksettaisiin enemmän korkoja. Ei kai siinä mitään muuta. Meillä on laina sidottuna 3kk euriboriin.



Mutta jos se korko nyt ihan hirveesti nousis(ja näyttäis siltä, että ei olis 3kk päästä taas laskemassa.) niin ehkä jätettäisiin ostamatta uusi auto ja sen sijaan sillä rahalla lyhennettäisiin asuntolainaa. Meillä on melkein lopun asuntolainan verran säästössä rahaa. Mutta se menee nyt auton hankintaan.

Oho, onko todella noin matalalle asetettu korkokatto? Tuliko kalliiksi? Vertasitteko kiinteään korkoon?

Meidän korkomme nousisi vähemmän ASP-lainan korkotuen ansiosta. Tuossa tapauksessa korko olisi 3,8+(6-3,8)*0,3= 4,46 %.



Lainaa on jäljellä periaatteessa yhdeksäksi vuodeksi, mutta kuittaisin lainan tarvittaessa sijoituksilla varmaan jo vuoden päästä (tai itse asiassa hetikin, mutta kaikkea ei vain halua myydä). Lainanottohetkellä kokonaiskorko oli noin neljä prosenttia.

lähellä kuutta jo ollut muutama vuosi sitten? Me nosteltiin jo ennen taantumaakin lyhennyseriä korkojen nousun tahdissa, ettei lainan maksuaika veny järjettömäksi.



Nyt kun korot sitten romahti, lyhennyksien suuruuksiin ei olla koskettu, eli nyt lyhennetään huomattavasti nopeammin lainaa kuin ennen korkojen romahtamista.



Jos korot taas nousee sinne kuuden nurkille, pitää varmaan viimeistään silloin alkaa nostamaan taas lyhennyserien suuruuksia.



Ei se sen kummempaa ole.

Kuula kalloon.

Komppaan.

lähellä kuutta jo ollut muutama vuosi sitten? Me nosteltiin jo ennen taantumaakin lyhennyseriä korkojen nousun tahdissa, ettei lainan maksuaika veny järjettömäksi.

http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&d…

Eli jos korot nousee kuuteen, niin ollaan vasta ennen taantumaa olleella korkotasolla. Eikä sekään ollut mikään omgelma.